Какими только не бывают фасады: и по архитектуре, и по природе материала покрытия, и по предыстории (например, видам окрасочных материалов и их слоев). Зная соотношение требований к параметрам внешнего вида фасада и технических возможностей покрытий, можно рассчитывать на качественную окраску. 

Разумный заказ обычно оговаривает два главных параметра внешнего вида фасада после ремонта или реставрации: цвет или соотношение цветов и срок сохранности покрытия как такового и его цвета. Эти "главные параметры" предполагаются всей системой внешних защитных и декоративных слоев.

Часто можно увидеть в городе, как сшелушивается покрытие стены, придающее фасаду в целом неопрятный, а иногда и ветхий вид. Часто даже от специалистов - строителей можно услышать: "краска облупилась". Причина такого явления имеет одну физическую природу – неправильно проведено "скрепление" слоев: штукатурного с конструкционным стеновым; шпатлевочного (выравнивающего) со штукатурным; внешнего лакокрасочного со шпатлевочным либо штукатурным, если шпатлевание не проводилось.

Если же просто взять в руки кусочек отслоившейся пленки, можно легко убедиться, что толщина этой пленки много больше толщины красочного слоя. Последний, как правило образуется пленкой не более 100-микронной толщины (вид тончайшей "папиросной" бумаги). Отслаивающийся при шелушении слой достаточно массивен: обычно он имеет толщину тонкого картона, и его оборотная, внутренняя сторона по цвету не имеет ничего общего с внешней "красочной" поверхностью. Дело в том, что отшелушивающийся слой – это не что иное как шпатлевочная подготовка, изготовленная и нанесенная неправильно, без должного содержания связующего и предваряющего грунтовочного слоя. Кстати, если по такой поверхности повести ладонью или потереть каким-нибудь предметом, на поверхности контакта останутся следы нанесенной шпатлевки – это явление называют "мелением" (от слова мел, поскольку последний чаще всего и в больших количествах используется в рецептурах шпатлевок). Сшелушившийся слой часто с обратной стороны содержит фрагменты старой краски.

Что же делать? Как избежать описанных неприятностей? Во-первых, добиться монолитности, отсутствия "меления" шпатлевочного выравнивающего слоя. Во-вторых, – по возможности, – и под шпатлевку и по ней под краску наносить грунтовку. В-третьих, не оставлять на окрашиваемой поверхности плохо скрепленных с ней фрагментов прежних красочных покрытий.

В оценке качества окраски фасадов бытует еще одна "философская" проблема: сколько времени должно "работать" фасадное покрытие. Известны попытки предлагать такие сроки эксплуатации, как двадцать или сорок лет. Это бессмыслица! Фасады перекрашивают чаще всего не потому, что покрытие утратило свои функции защиты и декора, а по другим причинам: возникла необходимость ремонта или изменения конструкционных особенностей стены; изменилась художественная концепция соотношения цветов в архитектурном ансамбле; наконец, стенка просто запачкалась, а технический комплекс мер по ее мытью (что вполне возможно) практически совпадает по цене с обновлением окраски, поскольку в ценовом объеме этих мер роль краски ничтожно мала.

Вот и возникает правильный ответ на вопрос о времени службы покрытия. Максимум – 8-10 лет; это когда здание стоит далеко от транспортных коммуникаций и загрязняется неинтенсивно. Чаще всего – это 5-7 лет (об этом свидетельствует статистика, которая по заверению наших классиков "знает все!").

Надеемся, что мы дали понятное разъяснения по данной проблеме. В следующем номере наш разговор пойдет о строительных грунтовках и сферах их применения. 

Материал подготовлен Технологическим отделом ООО "Полихим-строй+"