Хотя «вторичка» дорожает не так стремительно, как квартиры в новостройках, но, между тем, самая замученная предыдущими хозяевами «однушка» может послужить хорошим вложением кругленькой суммы.
Когда-то мансарды служили исключительно в качестве мастерских, сегодня – это не только место для вдохновения и работы, но и квартира для проживания, где выше только небо, а взгляду во всем своем многообразии открывается город.
Все чаще гуляя по Москве, приходится встречать строительные ограждения с надписями, в которых перед жителями и гостями столицы, власти и строительные структуры извиняются за причиненные временные неудобства. С каждым годом таких площадок в городе становится все больше, и закономерно возникает вопрос: что несут столице и ее жителям эти строительные преобразования?
Несмотря на то, что такая услуга как клининг на столичном рынке коммерческой недвижимости появилась относительно недавно, компаний, предлагающих сегодня свои услуги по уборке офисов, различных помещений, уже существует довольно много.
Из всех несырьевых секторов экономики, коммерческая недвижимость является, пожалуй, одной из самых перспективных в плане роста. Это обусловлено двумя фактами: неудовлетворенный спрос и высокий уровень доходности. По уровню количества офисных помещений на душу населения двенадцатимиллионная Москва (порядка 3 млн. кв. метров офисных площадей) уступает Парижу (на 8 миллионов жителей приходится 45 млн. кв. офисных площадей) и Лондону (население составляет 7,6 млн. человек, а совокупная площадь офисных зданий - 19 млн. кв. метров).
На фоне снижающейся доходности инвестиций в жилую недвижимость, разговоров о рынке доступного жилья и разработки законодательства, направленного на стимулирование ипотеки, на столичном рынке недвижимости остается ниша, традиционно не так часто затрагиваемая в новостных сообщениях и выступлениях депутатов Госдумы – это рынок коммерческой недвижимости. По мнению некоторых участников рынка, все больше инвесторов интересуются именно этим направлением вложения средств.
Непростые вопросы о себстоимости строительства волнуют и покупателей жилья ( не переплачивают ли они за квартиры?), и застройщиков (сколько денег закладывать на будущее строительство?). А ответы на эти вопросы ищут, как обычно, журналисты.
Сегодня на вторичном рынке Москвы царит стабильность: цены медленно, но растут. По предварительным прогнозам аналитиков, никаких серьезных потрясений на вторичном рынке не будет в течение всего 2005 г.
Вы покупаете квартиру в новостройке. Что лучше - не поскупиться на комиссионные риелтору или покупать квартиру напрямую у застройщика? Оказывается, подводные камни есть у обоих вариантов.
Создается впечатление, что рынок аренды живет собственной, отдельной от общерыночных тенденций, жизнью. В то время как цены на квартиры замедляют свой рост и останавливаются, стоимость аренды жилья растет стабильными темпами.
Что было, что будет, чем дело кончитсяК гадалке мы не ходили, а задали эти неизменно актуальные в начале года вопросы профессионалам рынка недвижимости.
Что нужно знать, чтобы обсепечить комфорт и безопасность вашей будущей сделки? Будь то покупка квартиры, аренда или продажа, загородный рынок или городской, элитный или малобюджетный - крайне важно грамотно выбрать агентство недвижимости.
Оказывается, риелтор не всегда прав. И с ним можно аргументировано поспорить, и иногда даже этот спор выиграть и сэкономить свои деньги. Нужно только знать, как правильно действовать.
Пакет законов о доступном жилье содержит на сегодняшний день едва ли не сотню законов, как новых, так и подвергшихся изменениям. Рассказать обо всех этих законов сегодня невозможно не только из-за огромного объема новой информации, но и потому, что многие законы еще не начали действовать или не были применены на практике
С приближением осеннего сезона увеличивается спрос на съемные квартиры, как следствие - растут и цены. По мнению ведущих специалистов столичного рынка недвижимости, летний период не прошел даром для рынка аренды: в некоторых сегментах спрос значительно превышает предложение.
На протяжении минувшего лета цены на жилье в столице росли медленно, но верно - в среднем на 1,5-2% в месяц. Спада деловой активности замечено не было, за исключением августа. А вот предложение объектов на первичном рынке несколько сократилось, зато наблюдается динамичное развитие вторичного рынка и ипотечного кредитования.
Власть не на шутку озабочена угрозой неконтролируемой инфляции в следующем году. Теперь правительство заблаговременно постарается снизить основные инфляционные риски уже сейчас – причем административными мерами.
С 1 января 2006 года вступили в силу поправки в Налоговый кодекс, отменяющие налог на наследование и дарение для близких родственников.
25 января Мосгордума приняла Закон «О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет нуждающихся в жилых помещениях».
рынок жилой недвижимости Московского региона и факторы, влияющие на его состояние ( 11 – 17 июня 2007г)
Выражаем надежду, что рассмотренные в статье вопросы позволят оптимизировать работу застройщиков и Управления
Умер Благодетель. Грустно, конечно, но надо жить дальше и очень хочется поделить оставшееся имущество, и, что немаловажно, желательно без драки…
Закон города Москвы О гарантиях лицам, освобождающим жилые помещения
В ближайшие полгода цены не изменятся, а потом снова начнут расти...
РФ ОТ 21.04.2006 N 233 "О К А ЗАСТРОЙЩИКА"
Автомобили
Недвижимость