Тема покупки загородного дома в кредит, без сомнения, интересна и актуальна для многих. Принято считать, что загородный дом покупают, скорее, от избытка, чем от недостатка средств, поэтому крдитование загородной недвижимости появилось на нашем рынке относительно недавно. Однако эта услуга оказалась весьма востребованной, и сразу же заняла прочную позицию среди прочих банковских услуг.
Вы купили дачу, уже собирались было отпраздновать событие, и тут выясняется, что юридическая «чистота» покупки под большим вопросом. В результате праздник отменяется, настроение испорченоА в перспективе - только судебные разбирательства.
Новорижское шоссе стало открытием 2000 года и уже несколько лет весьма популярно среди покупателей.
Обзором цен и предложений на Рублевском шоссе мы продолжаем серию статей, рассказывающих о загородной недвижимости в Подмосковье.
Сегодня все чаще аналитики и риэлторы высказывают мнение, что не за горами смена приоритетов: Рублево-Успенское шоссе уступит пальму первенства Новорижскому, а Дмитровская трасса из разряда бизнес-класса перейдет в элитное.
Калужское шоссе по праву можно назвать бронзовым призером Подмосковья со стажем. Уже в течение нескольких лет по результатам рейтинга потребительских предпочтений трасса занимает почетное третье место.
Если Дмитровское шоссе славится своими озерами и водохранилищами, то Киевское шоссе по праву можно назвать стародачным направлением. В свое время здесь отдыхали и работали Сергей Есенин и Айседора Дункан, а также Чехов, Верещагин, Станиславский и многие другие.
Минское шоссе является одной из самых молодых подмосковных направлений, сегодня по популярности оно входит в пятерку ведущих. Прямая лента магистрали, идущая на запад и соединяющая две столицы: Москву и Минск. Дорога, минующая все крупные города области и расположенная рядом с руслом Москвы-реки.
Самая известна дорога в 19 веке, соединяющая две российские столицы Москву и Санкт-Петербург, увековеченная Александром Николаевичем Радищевым, сегодня стремительно теряет свои позиции.
Сегодня Сколковское направление по уровню цен находится наравне с Рублево-Успенским шоссе. Этот факт заставляет прогнозировать специалистов рынка недвижимости, что не за горами тот день, когда оно займет место в тройке лидеров подмосковных направлений.
Ярославское шоссе - дорога, соединяющая столицу с одним из самых населенных районов Подмосковья, и именно здесь сегодня наблюдается большой разброс цен: сотка может стоить от $2000 до $25 000.
Основная особенность Пятницкого шоссе состоит в том, что его условно можно разделить на две части: 15-ти километровую зону от где расположены дома для постоянного проживания, и берег Истринского водохранилища.
Прекрасная экология, исторические места, выход к Москве-реке – все это Ильинское направление, которое сегодня входит в пятерку лидеров среди подмосковных направлений.
Можайское шоссе – одно из красивейших и экологически чистых мест Подмосковья, которое на 3-м километре от дает продолжение Минской магистрали, обладает к тому же и интереснейшими историческими местами.
Если еще несколько лет назад Подмосковье переживало так называемый «строительный бум» и застраивалось довольно хаотично, то сегодня большинство аналитиков ведущих столичных агентств недвижимости отмечают, что в последнее время рынок приобретает все более структурированный вид. Сейчас, помимо топ-пятерки ведущих загородных направлений, в Подмосковье появился «золотой квадрат».
Поселки, в которых каждый дом отмечен особой аурой и историей. В свое время здесь жили, отдыхали и создавали свои всемирно известные произведения не только советские композиторы, скульпторы, но и писатели, поэты позапрошлого века.
Не секрет, что все специалисты столичного рынка недвижимости выделяют на подмосковном рынке не только топ-лист ведущих направлений, но и так называемые зоны Подмосковья: ближняя, средняя и дальняя. Тем не менее, среди экспертов сегодня до сих пор нет точного мнения, каким километражем ограничивается ближнее Подмосковье – 10, 15 или все же 20 км от МКАД.
Пожалуй, сложно сегодня найти территорию удачней, чем средняя зона Подмосковья. Именно здесь сейчас все специалисты рынка недвижимости отмечают небывалые темпы застройки, что неудивительно, ведь только здесь в экологически благоприятном месте можно за выгодную цену приобрести уютный коттедж.
Аренда загородной недвижимости - тема летом особенно актуальная. Купить коттеджи и дачные домики успели еще не все, а летний шашлык и бадминтон на травке перед домом кажется заманчивой перспективойЧто же происходит в этом сегменте рынка?
Не секрет, что для потенциального покупателя коттеджа в Подмосковье время, которое придется потратить на дорогу до дома – немаловажный фактор. Однако в последнее время интерес к дальней зоне все больше растет. В чем же причина?
Уже несколько лет как Подмосковье пережило строительный бум. Сегодня покупатели все боле требовательны не только к качеству дома и инфраструктуре поселка, но и к внешнему виду загородных домов.
Для наших мам и бабушек шесть соток земли в садовом товариществе были когда-то пределом мечатний. Туда уезжали дышать воздухом, жарить шашлыки и отдыхать от домашнихСегодня с теми же целями покупают коттеджи. А что же происходит с теми "шестисотыми" наделами, что оставила нам в наследство ушедшая эпоха?
Богатые должны платить больше. А бедные – столько, сколько нужно. Под таким лозунгом проходит создание государственного кадастра объектов недвижимости и разработка под него необходимой законодательной базы.
Одной из главных тенденций развития рынка недвижимости в последние годы является перемещение наиболее состоятельных москвичей из центра столицы в более спокойные и удаленные от активной жизни районы – то есть, за город. А загородная жизнь – это жизнь вне привычных элементов городской инфраструктуры – любимых ресторанов, магазинов, фитнес-центров и т.д. Поэтому девелоперы подмосковных коттеджных поселков для привлечения потенциальных клиентов зачастую компенсируют возможные неудобства созданием собственной инфраструктуры, расположенной в границах поселка и предназначенной для его жителей.
Мода на страхование у нас пока не прижилась. Россияне не спешат подражать предусмотрительным европейцам, которые страхуют все и вся. Тем не менее, тратя огромные деньги на строительство и обустройство загородного дома, его владельцу впору проявить некоторую предосторожность и стать клиентом страховой компании.
Не так давно в Подмосковье стали появляться новые по своей природе проекты. Их нельзя назвать полноценными коттеджными поселками, так же как и обычным домой. Тем не менее, это жилые дома в полным комплексов инфраструктуры, как и в современных коттеджных поселках. Закономерно возникает ряд вопросов: будут ли они пользоваться популярностью у покупателей, можно ли говорить о тенденции и т.д. Попытаемся на них ответить.
Загородное домостроение сегодня активно развивается.
Темпы роста цен на рынке загородной недвижимости даже в прошлом году, когда весь рынок недвижимости переживал активную фазу подъема, несколько отставали от квартирных (прирост составил порядка 30% против 70% на городское жилье). Это стало решающим фактором, определяющим тенденции развития, характерные для начала сезона 2007 года.
1 сентября вступил в силу документ, вносящий изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Отдел экспертизы проектов Управления загородной недвижимости Компании «– Недвижимость» подготовил доклад «Исследование предложения и потребительских предпочтений на рынке загородных домовладений московского региона». Освещается 3 квартал 2006 года.
Автомобили
Недвижимость