Задумав открыть свое дело, среднестатистическому гражданину, не имеющему в родственниках олигархов, наверное, не стоит надеяться на дружеские кредиты: суммы-то нужны, как правило, немалые.
Если верить данным Росстата, малый бизнес в России растёт темпами, опережающими экономику в целом. Поэтому для предпринимателей всё более актуальными становятся вопросы: где и как получить кредит на выгодных условиях?
Как известно, после бурного роста цен в 2006 году, рынок недвижимости переживает более спокойный период. Кто-то может назвать это состояние стагнацией, однако ближе к истине будет определение текущего статуса рынка как стабилизация и выравнивание.
Строительно-сберегательные кассы с участием государства должны помочь россиянам накопить на первый взнос при покупке жилья. Это получится, если цены на недвижимость перестанут расти.
Министерство регионального развития РФ предложило дополнить национальный проект "Доступное жилье" подпрограммой "Свой дом" и сделать жилье еще более доступным.
Интервью с президентом Городского ипотечного банка Николаем Шитовым.
Кредитный рынок в России стремительно развивается, и один из ключевых факторов, способствующих данному развитию, - становление рынка консультационных услуг в сфере кредитования - кредитного брокериджа.
«К концу нынешнего года средняя ставка по валютным ипотечным кредитам будет 9,5-10% годовых, минимальная ставка – 8% годовых, по рублевым кредитам цифры, думаю, будут выглядеть так: 11-11,5% годовых в среднем по рынку и 10% - минимальная ставка», - заявила генеральный директор «МИЭЛЬ-Брокеридж» Наталья Кирпиченко 12 апреля во время своего он-лайн интервью на сайте «Медиагруппы «Эксперт».
Процентная ставка - от 6,5%
Рынок жилищного строительства Санкт-Петербурга активно развивается. Вряд ли сегодня можно выделить какой-либо микрорайон города, в котором бы не шла полным ходом стройка жилого дома.
В последнее время все чаще высказываются мнения о том, что в недалеком будущем цены на недвижимость в Подмосковье сравняются с ценами на московское жилье. И, кажется, что эти времена уже настали.
Размер кредита, срок, процентная ставка, первоначальный взнос, санкции за досрочное погашение, комиссия… Всего параметров ипотечного кредита насчитывается до 60. Конечно, не все они равноценны.
Рост стоимости квадратных метров в Москве привел к тому, что недвижимость начали продавать по частям за огромные деньги. Квартиры превращаются в коммуналки, где стоимость комнаты вполне сопоставима с ценой квартиры в Подмосковье. Более того, продают за большие деньги даже десятые и сотые доли квартиры без права проживания, пригодные только для получения прописки. Банки уже начали предлагать новые кредитные продукты, но пока только на покупку комнат в коммуналках.
Поспешность нужна не только при ловле блох, но и при погашении кредитов. В России в среднем каждый десятый ипотечный кредит погашается в течение 3—5 лет вместо положенных 15—20. Банки теряют сотни тысяч виртуальных долларов. «Профиль» решил выяснить, почему российские заемщики так не любят долги и как банки борются с излишне добросовестными клиентами.
С их участием заключается все больше кредитных сделок. Но ни банки, ни клиенты полностью не уверены в выгодах сотрудничества с ними.
В 2007 году на московском рынке недвижимости перемен не ожидается.Пропасть, разделяющая российский жилой фонд и стандарты других стран, свидетельствует о том, что рынок недвижимости является одним из самых перспективных в долгосрочном плане, считают аналитики банка «Траст».
Как показывает практика, банки все реже отказывают потенциальным заемщикам. Однако существует ряд причин для отказа, о которых лучше знать заранее. Ведь недостаточность дохода — главная, но далеко не единственная причина отказа в получении кредита.
Каждой паре - по беспроцентному кредиту. Председатель Совета Федерации Сергей Миронов высказал предложения по усовершенствованию механизмов ипотечного кредитования молодых семей, сообщила пресс-служба СФ.
Удешевление ипотечных кредитов на 1 - 2% в год привело к появлению на рынке новой услуги - рефинансирование займов. Проще говоря, банки выдают кредиты на погашение взятых в прошлые годы займов под более низкий процент.
Ссуды. Банки пытаются как можно лучше разнообразить программы по ипотеке – вводят кредиты с плавающими ставками, без первоначального взноса, экспресс-займы, рефинансирование ссуд.
В марте ипотечную общественность потрясли события, связанные с подачей двух судебных исков против двух банков по разным поводам. Угроза сложившейся системе ипотечного кредитования при ближайшем рассмотрении оказывается блефом.
По итогам трех месяцев кредиты на квартиры стремительно растут. Автокредиты теряют популярность. Несмотря на прогнозы о недоступности жилья, по итогам первых трех месяцев года ипотека обогнала автокредиты.
Полноценные кредитные карты в России появились совсем недавно, но успели освоить достаточно большую территорию. Уже сейчас в крупных городах страны их принимает к оплате каждый уважающий себя магазин, ресторан, сервисное заведение. Большинство представителей среднего класса быстро оценили удобство и надежность нового платежного инструмента.
По крайней мере шесть банкоматов 24 в Москве подверглись атаке мошенников. Они использовали устройства, копирующие данные пластиковых карт.
Потребительский бум продолжается. Граждане все чаще получают возможность выбора: оформить кредит прямо в магазине, обратиться за ним в банк или же воспользоваться кредитной картой. Банки, конкурируя между собой, упрощают процедуру выдачи кредита на неотложные нужды и выпускают пластиковые карты. При этом большинство экспертов считают, что за последними будущее.
Основной тенденцией этого лета стал уход банков с рынка экспресс-кредитования. Спрос на быстрые и вместе с тем дорогие кредиты падает, а по некоторым позициям продаваемых в кредит товаров невозвраты уже превышают 70%. Это вынуждает финансистов переориентироваться с оформления потребительских кредитов в магазинах на выдачу кредитных карт.
Кредитный бум в России набирает обороты. Сравнительно недавно к потребительским кредитам и кредитам на неотложные нужды прибавились еще и кредитные карты.
Многие из нас давно уже переняли жизненный принцип Скарлетт О’Хара и постоянно норовят “подумать об этом завтра”. Подобная беспечность частенько ставит нас, мягко говоря, в неловкое положение. К примеру, все знают, что летом неплохо бы поехать в отпуск. Но к часу “Х” можно обнаружить, что накопленной суммы явно недостаточно или же таковой нет вовсе.
Россияне наконец-то оценили преимущества пластиковых карт. Как показало исследование, проведенное ROMIR Monitoring, в крупных городах к помощи «пластиковых денег» прибегает каждый четвертый житель. Активнее всего используют пластик люди от 22 до 44 лет. Причем почти половина всех пользователей имеют стаж от года до трех лет.
Первый зампред банковского комитета Госдумы Анатолий Аксаков предлагает создать специальный закон, регулирующий выпуск и обращение платежных карт. Сейчас эти сферы деятельности регламентируются положением Центробанка. Впрочем, банкиры считают, что имеющегося законодательства пока вполне достаточно, а мошенничество с картами, ответственность за которое предлагает ужесточить депутат, не сказывается на их бизнесе.
Автомобили
Финансы и управление