Чего больше всего хочется зимой (имеется в виду зимой нормальной - морозной и снежной, не такой, как сейчас)? Правильно, тепла, потому и работают непрерывно в холодное время всевозможные обогреватели. Мы греемся, теряя лишние деньги, поскольку потребляем дорожающую день ото дня энергию. Расходы на отопление в России в два раза выше, чем в других странах, и мало кто знает, что 1/3 всей потребляемой энергии уходит на теплопотери. Почему? Да потому, что наши дома отнюдь не идеальны, в особенности же "подвластны всем ветрам" многострадальные "хрущевки" - здания постройки 50-60-х годов (а такого жилья в Петербурге аж 19 тысяч м2).
Неудивительно, что в Администрации города задумали жилищно-коммунальную реформу - проблем в энергосбережении немало. На организованном Комитетом по содержанию жилищного фонда и Петербургским строительным центром семинаре "Теплосберегающие технологии и приборы учета" были предложены некоторые пути выхода из сложившейся ситуации. Пока не известно, как все будет развиваться дальше, но в этой статье предложена модель "как это должно (или могло бы) быть".
Сначала о больной теме - необходимой реконструкции 5-этажных панельных жилых домов постройки 50-60 г. г. Первую в России реконструкцию "хрущевки" на ул. Бабушкина, 117 завершил в 1995 году Ленинградский строительный трест № 5. Реконструкцией (а точнее, модернизацией) "пятиэтажек" компания занимается и сейчас. Конечно, главное в подобных домах - это утепление окон, стен и чердаков, поскольку именно через них происходят основные теплопотери. От выбора основного теплоизоляционного материала зависит вся реконструкция в целом; "Ленстройтрест № 5" использует материал на основе бишофита и магнезита - пеномагнезит. Материал обладает рядом преимуществ: его термическое сопротивление в 10 раз выше, чем у керамического кирпича и в 1.5 раза выше, чем у газобетона; огнестойкость его в 3 раза выше, чем у ячеистого бетона, он легок и прочен, обладает гидрофобными и звукоизоляционными свойствами. Используется пеномагнезит для утепления покрытий, перекрытий и наружных стен, в качестве плит и блоков для перегородок. Также "Ленстройтрест № 5" применяет стеновые блоки из нового медицинского материала (по словам представителя компании, он идеален для астматиков и больных бронхитом). В целом же, компания осуществляет реконструкцию по следующей схеме: утепление существующих этажей, надстройка новых (причем вес 3-х надстраиваемых этажей меньше веса одного "старого" этажа здания на 20% - проект реализуется без башенных кранов), замена инженерных сетей, монтаж лифтов, благоустройство прилегающей территории. Хорошо было бы все наши "пятиэтажки" так модернизировать, но... Многих пугает себестоимость (при реконструкции 95-го года себестоимость составила $ 210 за 1 кв. м.).
Помимо пеномагнезита в нашем городе используют и другие теплоизоляционные материалы. ООО "Армат" уже более трех лет продвигает на петербургский рынок новые отечественные материалы и технологии - отражающую изоляцию "Пенофол" и "Армофол", а также теплоизоляцию из вспененного полиэтилена "Энергофлекс". Тепло-, паро- и шумоизоляция "Пенофол" изготавливается на основе вспененного полиэтилена, с одной или двух сторон покрытого полированной алюминиевой фольгой, отражающей 97% лучистой энергии. В отличие от "Пеномагнезита", он используется только для внутренней изоляции (изоляция пола, стен, кровли, трубопроводов и воздуховодов). "Энергофлекс" выпускается в виде полых труб цилиндрической формы (для теплоизоляции стальных медных и пластмассовых труб, в горячем и холодном водоснабжении, а также в вентиляционных и холодных установках) и в виде рулонов белого цвета (внутреннее утепление). Подобную теплоизоляцию на основе вспененного полиэтилена предлагают и другие фирмы (ПКП "Ресурс", "Пенофлейс", "Пенофол", "Теплон" и т. п., "БалтСтройКомплект" - "Энергофлекс"). Другой тип изоляции предлагают фирмы Rockwool ("Роквул") и "Стройматериалы". Этот материал изготавливается из каменной (минеральной) ваты в виде плит или гибкого пласта. Применяется он в строительстве жилых и производственных зданий для утепления стеновых панелей, потолков, перекрытий, чердаков, а также ангаров, модулей, транспортных средств и т. п. Пожалуй не стоит говорить, что выбор теплоизоляции остается за вами, - все эти материалы имеют свои преимущества и недостатки. В конце концов, понять, насколько удачно были утеплены ваш дом или квартира, можно только после завершения работ - попросту посмотрев на приобретенный теплосчетчик.
В 1997 году наш губернатор выпустил распоряжение о том, что в новых зданиях должны устанавливаться приборы учета. Теплосчетчики и водосчетчики устанавливаются - но не в необходимых количествах. У нас учитывать количество потребляемого тепла, а также воды пока не принято, хотя в других странах это считается нормой. Но если вы все-таки решитесь жить экономно, то в Петербурге есть из чего выбирать. Конечно же, стоит приобретать приборы, прошедшие испытания в Госнадзоре (у нас проверку осуществляет "Тест-Санкт-Петербург"). Сейчас на многих предприятиях бюджетной сферы города устанавливаются приборы производства ЗАО "Взлет" (самая продаваемая модель - теплосчетчик-регистратор "Взлет ТСР"). Достаточно широко представлена у нас продукция фирмы Kamstrup (региональный менеджер "ООО Энергии-Лаб"), ООО "Грейс". Они поставляют счетчики горячей и холодной воды, а также ультразвуковые и механические теплосчетчики. Разница между оборудованием, конечно, в цене - водосчетчики относительно дешевы, а ультразвуковые теплосчетчики на порядок дороже механических (общий диапазон цен - от $ 300 до $ 4000). Возможно, если результатом жилищно-коммунальной реформы станет обязательная для всех установка приборов учета, они начнут пользоваться большим спросом.
Нетрудно себе представить, как до- лжна выглядеть идеальная квартира. Отнюдь не лишнее дело - знать, какое количество тепла и воды вы потребляете и быть уверенным в том, что это тепло не выйдет через надежно изолированные стены и окна. Стоит ли "спасать" свое жилье вместе с агонизирующим энергетическим комплексом - ваше личное дело, но подумать, поверьте, здесь есть над чем. Ведь уже сейчас кто-то теряет свои деньги, тепло и терпение, а кто-то - живет и работает в нормальном (и уже незаметном) комфорте.

Павел КУТАРЕНКО