Россия занимает второе место в мире по протяженности трубопроводов и лидирует по их изношенности. Состояние инженерных систем зданий резко обострилось в последние десятилетия. Решению проблем, связанных с водоснабжением, отоплением, вентиляцией и кондиционированием, может помочь разработка ивнедрение новых материалов и технологий.

Именно эти вопросы рассматривались на недавнем семинаре в Ленэкспо, посвященном современным инженерным системам зданий. Совещание прошло в рамках выставки <Квартира-2002>, его организаторами также выступили Комитет по содержанию жилищного фонда Администрации Санкт-Петербурга и Петербургский строительный центр. В обсуждении приняли участие такие компании как <Климат Проф>, <Вавин Рус>, <Соло>, <Хогарт-Нева>,

и многие другие.

Большой интерес вызвал у присутствующих аналитический обзор Галины Ивашковой, кандидата технических наук, главного специалиста института <Ленгражданпроект>. По ее словам, главной проблемой инженерных сетей является вопрос обустройства системы, при котором она отвечала бы всем современным требованиям, и была надежной, долговечной и энергоэкономичной.

Одним из серьезных недостатков является отсутствие нормативной базы - справочники не переиздавались более пятнадцати лет. Отчасти выручают только инструкции фирм-производителей. С начала прошлого века выходило всего лишь четыре справочника по этой тематике, с периодичностью в тридцать лет. Таким образом, несколько поколений строителей вообще не имеют понятия о расчетах, от которых зависит проектирование и комплектация тепловых пунктов. К примеру, существует проблема горячего водоснабжения. Если систему не рассчитывать, а принимать интуитивно, то ничем не сможетпомочь даже самый лучший слесарь, он в силах лишь исправить небольшие погрешности в правильно разработанном проекте.

Галина Алексеевна коснулась и такого актуального в последнее время вопроса, как установка тепловых счетчиков. Оказывается, они дороги и неэффективны, если квартира имеет площадь менее 100 м². Вопрос поквартирного учета тепла решится нескоро, а вот поставить счетчики на элеваторных узлах вполне реально уже сейчас. Если в квартирах учитывать расход холодной и горячей воды, траты жильцов снизятся в среднем не менее, чем на 40%. Но и в этом случае через несколько лет появятся дополнительные расходы - проверка приборов, которая обойдется в половину стоимости самого счетчика.

Еще один важный момент - это, конечно, противопожарная безопасность жилища. Известно, что самыми пожароопасными местами являются кухни и санузлы, так как огонь быстро распространяется через пластмассовые стояки. Большинство же смертельных случаев связано с отравлением ядовитыми веществами, выделяющимися при горении, например, той же самой пластмассы. На ранней стадии пожар можно потушить самостоятельно. Но активно рекомендуемые пожарные рукава с пятнадцатиметровым шлангом в критических ситуациях оказываются бесполезными. Гораздо надежнее использовать обычный компактный порошковый огнетушитель.

Все вышеперечисленные проблемы заслуживают столь пристального внимания еще и потому, что сейчас наблюдается настоящий бум строительства многоэтажных домов. Все они рекламируются как элитные, а при ближайшем рассмотрении не редко оказываются недоделанными железобетонными коробками с негодными инженерными системами. Кстати, элитное жилье не может иметь больше восьми этажей, поскольку большая высота ведет к агрессивности и социальной напряженности.

Самым спорным моментом семинара стал вопрос о применении в строительстве такого материала, как поливинилхлорид (ПВХ). По мнению Галины Ивашковой, трубы из ПВХ нельзя использовать для водоснабжения, так как всегда существует опасность выделения вредных веществ в переносимую среду, то есть в данном случае в питьевую воду. Однако фирмы-производители и поставщики пластиковых систем с ней не согласились, мотивируя это тем, что во всем мире применение ПВХ не запрещено.

Естественно, такая серьезная тема, как инженерные сети и оборудование зданий, не может ограничиться рамками одного семинара. Вот почему участники мероприятия в конце заседания сошлись на том, что подобные встречи должны стать регулярными и договорились провести новые совещания, а также продолжить дискуссию на страницах специализированных строительных изданий.

Подготовила Наталья ШАБУНИНА