Кто не мечтает о собственном деревянном доме? Преимущества такого жилья сегодня для многих людей неоспоримы. Именно в деревянном доме человек ощущает ту самую «христоматийную» близость к природе, не говоря уже о том, что экологически более безопасного строительного материала в настоящее время не найти. Наверное, поэтому россияне все чаще обращают внимание на дома из дерева не только для загородного отдыха, но и для постоянного проживания. Современным технологиям малоэтажного деревянного строительства была посвящена конференция, проходившая в доме Правительства Ленинградской области.

На сегодняшний день существуют два вида строительства деревянных домов – это дома из массива древесины (из массивного или клееного бруса), а также каркасно-панельные деревянные дома. Наибольшее распространение получили каркасные системы, которые, по мнению многих специалистов, вобрали в себя все самое лучшее в области строительства жилья: теплоту дерева и отсутствие усадки стен. Наверное, поэтому, именно каркасно-панельное домостроение является основным типом малоэтажного деревянного строительства в большинстве развитых стран, таких, как Германия, Скандинавия, Канада и США.

О преимуществах технологии каркасно-панельного строительства участникам конференции рассказали специалисты компании ООО "Дитрих Дизайн". Компания успешно работает на строительном рынке уже более 10 лет и специализируется на строительстве коттеджей, поселков, гостиниц, баз отдыха, ресторанов, административных зданий, муниципального жилья, а также домов быстровозводимого типа. В 1996 году ООО "Дитрих Дизайн" выступило в качестве Генерального проектировщика и подрядчика строительства немецкого поселка "Нойдорф-Стрельна" – пятидесяти жилых домов коттеджного типа с прилегающими к ним земельными участками по 10 соток. В настоящее время компания занимается разработкой проекта строительства коттеджного поселка около деревни "Сярьги", расположенного вблизи горнолыжного курорта "Охтапарк", а также реализацией проекта по строительству аппартамент-отелей на берегу Финского залива в административной зоне города Зеленогорск.

Как отметил директор по строительству ООО "Дитрих Дизайн" А. А. Потапенко, технология идеально подходит для широкого диапазона климатических зон и геологических условий. Такие здания можно монтировать в зоне вечной мерзлоты и в сейсмически опасных районах.

Среди основных преимуществ технологии каркасного домостроения специалисты компании выделяют значительное энергосбережение. Во-первых, использование эффективной теплоизоляции стен толщиной 190 мм в каркасных домах позволяет избежать серьезных теплопотерь. Такая стена теряет тепла столько же, сколько сплошная деревянная стена, толщиной 450 мм или двухметровая кирпичная кладка. Поэтому более 80% частного жилья в мире построено по каркасной технологии, и зачастую там, где не редкость серьезные холода. Например, в Скандинавии и Канаде. Во-вторых, в отличие от кирпичных или газобетонных зданий, они не требуют круглогодичного отопления. Кроме того, в отличие от деревянных домов из массива древесины, каркасные конструкции гораздо экономичнее: при их изготовлении требуется в 2 раза меньше древесины.

Для возведения дома специалисты компании ООО "Дитрих Дизайн" используют изготовленные в заводских условиях жесткие каркасные панели стен, перекрытий и крыш. В стандартную комплектацию деревянного дома входят окраска фасадов, установленные в панели окна и двери, подготовленные под окраску гипсокартонные плиты, а также весь строительный погонаж: плинтусы и пр.

Дома, построенные по каркасно-панельной технологии, имеют высокую пространственную жесткость, устойчивость к деформациям, а также обладают высокой непродуваемостью и теплозащитой. Ведь именно изготовление панелей в цеховых условиях позволяет достичь машиной точности, качества, избежать усадки конструкции.

Безусадочная технология сборки стен дает возможность реализовать любые архитектурные и дизайнерские решения. В зависимости от желаний заказчика, отмечает директор по строительству ООО "Дитрих Дизайн", могут быть выполнены самые различные работы по внутренней отделке и облицовке фасадов.

В качестве внешней отделки можно использовать практически любой материал: облицовочный кирпич, отделочный камень, штукатурку, деревянную вагонку и пр. Также имеется возможность комбинировать отделочные материалы: кирпич и вагонку, вагонку и штукатурку.

По желанию заказчика, стены внутри здания облицовываются гипсокартоном или деревянной вагонкой. Кроме того, прямо на заводе в панели монтируются системы внутренних коммуникаций: электрика, сантехника, ТВ-кабель. При необходимости, в заводских условиях могут быть облицованы кафельной плиткой стены ванной комнаты и кухни. Все это позволяет значительно сократить сроки внутренних отделочных работ.

Наружные и внутренние стены, выполненные по данной технологии, в несколько раз легче традиционных. Благодаря этому, их можно монтировать на более легкие и менее заглубленные фундаменты, что экономично по затратам на материалы и на работу. Возможно также применять любой тип кровли: мягкую или жесткую, из керамики или металлочерепицы.

Степень заводского изготовления дома достигает 90%. Доставка здания на строительную площадку осуществляется крупнотоннажным автотранспортом. Каждая панель доставляется с защитным покрытием, что позволяет вести строительство, невзирая на погодные условия. Таким образом, по словам специалистов компании, монтаж дома ведется автокраном прямо "с колес". Возведение дома "под крышу" может быть проведено в срок от 2 до 10 дней, в зависимости от его площади и сложности. Это преимущество особенно важно для реализации коммерческих проектов в области недвижимости. Окончательная отделка до полной готовности дома "под ключ", в зависимости от объема работ, занимает от нескольких недель до нескольких месяцев. А стоимость такого жилища, по словам специалистов компании ООО "Дитрих Дизайн" составляет от 165 у. е. за м кв. (здание эконом. класса) до 300 у. е. за м кв. (здание базовой комплектации).

Специалисты компании ООО "Дитрих Дизайн" предлагают также технологию строительства быстровозводимых домов. Крыша такого дома представляет собой утепленные панели с обрешеткой, без чистовой кровли. Наружные стены также монтируются из утепленных панелей с отделкой из "ЦСП" или плоского шифера. Внутренние перегородки — панели с утеплителем для звукоизоляции и отделкой с двух сторон. Для внутренней отделки, напольных покрытий и, так называемых, "черновых полов" используется фанера различной толщины: от 4 до 15 мм. Полы первого этажа – утепленные панели для ленточного фундамента. Для крыши используется подкровельная мембрана типа "Ютафол". Она может являться временной кровлей до момента укладки основного покрытия, например, волнистого шифера. Дверные блоки и строительный погонаж поставляются в упакованном виде в составе комплекта дома. Помимо этого, все деревянные дома комплектуются необходимым для сборки количеством метизов, которые также поставляются в составе комплекта. В целом, по словам специалистов компании, технология ускоренного строительства позволяет монтировать поставляемые с завода деревянные панели в одноэтажный дом при помощи автокрана в течение одной смены — суток.

Использованы иллюстрации фирмы ООО «Дитрих-Дизайн» (www.ditrich-design.com)