Вопрос: В нашем ЖСК имеется несколько неплательщиков. Как сними бороться? И можно ли начислять пени?

Отвечает юрист Анжела Кошель:

- Очень просто! Обратиться в суд (судебный участок) по месту нахождения с иском о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Сошлитесь на ст.134 ЖК РФ (жилищный кодекс) и ст. 249 ГК РФ (гражданский кодекс). Вышеуказанные статьи определяют обязанность собственника оплачивать коммунальные платежи и платежи в отношении совместного имущества дома. Дабы грамотно составить исковое заявление, можно обратиться к специалисту. А также можно составить стандартный иск от Вашего ЖСК, останется вписывать только ФИО ответчика и номер квартиры – упрощенный вариант.

Пени также можно начислять (ст. 330 ГК РФ). Рекомендую принять это положение на общем собрании. А еще лучше ввести его в Устав ЖСК в раздел обязанности членов ЖСК.