Среди современных «новоделов» в историческом центре города «дом с колоннами» на Владимирской площади вызывает едва ли не самую ожесточенную критику со стороны петербургской общественности, причем не только архитектурной. На страницах нашего журнала мы тоже уже не раз писали об этом здании, которое росло буквально на глазах и, постепенно, как монстр, нависало над окружающей его старой застройкой, в том числе и над  знаменитым «домом Дельвига».

Между «Дельвигом» и «пассажем»

Место, на котором вырос сей «шедевр» современной архитектуры, - поистине многострадальное. «Дом Дельвига», вплотную к которому пристроили новую громадину, был приговорен к сносу в конце 1980-х годов, когда возводили станцию метро «Достоевская». Однако тогда, благодаря широкому общественному резонансу, «дом Дельвига» - один из символов пушкинского Петербурга, удалось отстоять. Власти пошли на попятную, и метростроители изыскали возможности построить станцию, не разрушая историческое здание.

Однако после этого страсти на Владимирской площади не улеглись. Следующим кандидатом на снос оказался дом напротив Владимирского собора. Построенный в 1904 году по проекту финского архитектора А.Шульмана, он оказался единственным в Петербурге представителем стиля «югенд» – разновидности «северного модерна». Благодаря вмешательству общественности этот дом также удалось отстоять, однако затем он простоял бесхозным почти полтора десятилетия, после чего был восстановлен и встроен в торговый комплекс «Владимирский пассаж». Реконструкция стала удачным примером включения исторической постройки в новое сооружение, причем фасады здания были бережно отреставрированы.

Что же касается того участка на Владимирской площади, между «домом Дельвига» и «Владимирским пассажем», то здесь некогда стоял еще один дом. В нем находилось народное училище, названное по церковному приходу «Владимирским». Любопытно, что в этом училище работали курсы по естественным и историческим предметам, и одно время лекции по химии читал здесь сам Дмитрий Менделеев. Домом этим пожертвовали в 1980-х годах ради строительства метро, а затем тут появилась несимпатичная площадка перед станцией метро «Достоевская», больше напоминавшая дырку в заборе.

С благородной идеи устранить эту «дырку», прикрыв малоприглядное здание станции метро, и началось строительство нового здания на Владимирской площади. Речь шла о том, что новая постройка будет напоминать фасад существовавшего здесь здания. Поначалу так и было, однако затем этажи стали расти все выше и выше, здание разрослось во все стороны, а затем в придачу ко всему наверх «взметнулась» еще и гигантская колоннада. Неслучайно «острые языки» прозвали дом «монстром с колоннами».

«Cовременный дворец для современного бизнеса»?

Вокруг чего же разгорелись нешуточные страсти? Пора предоставить слово и противоположной стороне, тем более что она, видя негативную реакцию общественности, сделала немало для пропаганды благоприятного отношения к своему «детищу». Одна из PR-публикаций появилась в мае нынешнего года в журнале «Строительство и городское хозяйство» (№ 85). Как звучит в ней, «стильный современный фасад здания представляет сплав традиций и новаций, удивительно гармонично вписавшийся в архитектурный ансамбль Владимирской площади».

Итак, что же мы имеем? Восьмиэтажная новостройка на Владимирской площади носит претенциозное название Regent Hall. Это не что иное, как торгово-офисный центр, провозглашаемый как «современный дворец для современного бизнеса». Три этажа займут торговые площади, на четвертом разместится «зона питания», причем днем она будет представлять европейскую столовую с высоким качеством питания и относительно доступными ценами, а вечером трансформироваться в ресторан, бар и кофейню. На верхних этажах комплекса разместится бизнес-центр.

Заказчиком строительства выступает ООО «Фэствэй», генподрядчиком – ООО «Строй Профиль», входящие в холдинговую компанию «Фастком». Генеральным проектировщиком является ОАО «ЛенНИИпроект», а конструктивные чертежи и проект подземной части здания разработала фирма ООО «Петер-ГИБ». Интересы собственников проекта Regent Hall представляет управляющая компания «Регент Холл».

Нельзя не признать, что само по себе сооружение такого масштабного комплекса в непосредственной близости от старых зданий и станции метро является делом рискованным и чрезвычайно сложным. Поэтому заказчики особенно подчеркивают использование уникальных технологий строительства. Подземная часть Regent Hall буквально насажена на наклонный ход станции метрополитена, который теперь укрыт монолитными железобетонными плитами, опирающимися на мостовые конструкции. Кроме того, в заслугу себе заказчики ставят «стильный дизайн, использование дорогостоящих натуральных материалов и высокотехнологичность».

Еще в 2002 году строительство комплекса прошло согласование со всеми инстанциями, а в 2005 году проект прошел повторную процедуру согласований. Правда, когда на заседании совета по сохранению культурного наследия при правительстве Петербурга в начале декабря прошлого года губернатор города Валентина Матвиенко, выслушав негативные мнения специалистов по поводу стройки на Владимирской площади, поинтересовалась, как же проходило согласование столь спорного проекта, внятного ответа почему-то не последовало…

Спору нет, из окон панорамных офисов представительского класса откроется прекрасный вид на Владимирский собор и площадь. Что же касается обратного взора, то здесь все гораздо сложнее. Наверное, по-настоящему оценить это уникальное в технологическом плане, но весьма спорное в архитетурно-художественном отношении здание можно будет лет через десять, когда мы к нему привыкнем, и оно, дай Бог, перестанет восприниматься чужеродным объектом на старинной Владимирской площади.

Под угрозой – «доме Рогова»

Пока кипят страсти вокруг комплекса Regent Hall, угроза исчезновения нависла еще над старинным зданием по соседству. Речь идет о «доме Рогова» (Загородный пр., 3), сооруженном в 1833 году и явлющимся уникальным представителем застройки Петербурга пушкинских времен. Он входит в список вновь выявленных объектов культурного наследия и находится в пределах Объединенной охранной зоны Петербурга.

Депутат Законодательного собрания Петербурга Алексей Ковалев обратился к губернатору города с депутатским запросом по поводу планируемого сноса этого дома для строительства административного здания. По его словам, «разрушение «дома Рогова» нанесет непоправимый ущерб историческому облику площади и окончательно разрушит подлинность и очарование этого любимого горожанами места». Алексей Ковалев убежден, что «зможно решить проблему привлечения инвестиций для реконструкции исторического здания, не прибегая к его сносу».

Что говорят эксперты

Дмитрий Шерих, историк Петербурга, шеф-редактор газеты «Санкт-Петербургские ведомости»:

«Не помешало бы уважение к Петербургу господам архитекторам, активно уродующим сейчас город. Стеклянная стена за Казанским собором, "Монблан" на Выборгской стороне, ужасающий монстр над Владимирской площадью... Похоже, их создателей ничуть не волновало, впишутся ли новые постройки в старые петербургские кварталы».

Александр Марголис, генеральный директор Международного благотворительного фонда спасения Петербурга-Ленинграда:

«Это символ варварского вмешательства в сложившееся городское пространство, в складывавшийся веками облик рядовой архитектуры». По мнению г-на Марголиса, появившаяся постройка уродует давно сложившийся архитектурный ансамбль. «Размерами она подавила и оскорбила все вокруг, даже церковь Владимирской Божией Матери. Казалось, хуже быть не может. Оказалось, может - на крыше здания выросла колоннада. Чудовищная архитектура, к которой глаз привыкнет нескоро. Судя по надписи, это будущий бизнес-центр. У владельцев нет недостатка в средствах, зато есть проблемы со вкусом, иначе ничего подобного они не купили бы».