Вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров, председатель Комитета по строительству Роман Филимонов, председатель КГА Александр Викторов и председатель КГИОП Вера Дементьева поведали журналистам об итогах работы петербургского строительного комплекса в 2006 году. Мероприятие состоялось 24 января в ИА «Интерфакс».

В прошлом году стройкомплекс Санкт-Петербурга сдал 2 375 661,7 кв. м жилья. В качестве застройщиков выступили 109 организаций. Лидером среди них оказался Комитет по строительству, который обеспечил ввод 12 жилых домов на 2 584 квартиры общей площадью 162 169,3 кв. м. Всего в 2006-м в Северной столице введено в эксплуатацию 490 жилых объектов: 186 – нового строительства, 17 – реконструкции и 287 - индивидуального строительства.

Возведено 337 объектов общегражданского назначения общей площадью более 1,690 млн. кв. м. Среди них 16 автозаправок, 76 магазинов, 60 бизнес-центров, выставочных комплексов, административных зданий, 22 гостиницы, 39 станций автосервиса, гаражей и крытых стоянок, 62 объекта коммунальной инфраструктуры и 37 производственно-складских помещений. За год возвели 13 объектов религии и культуры, 12 объектов здравоохранения и физической культуры.

Бюджет Санкт-Петербурга выделил 3 млрд. 420 млн. рублей на строительство жилья для очередников. За счет городской казны в 2006 году были возведены: поликлиника для взрослых в Шувалово-Озерках, бассейн международного класса на улице Хлопина, Центр социальной реабилитации инвалидов в Пушкине, общеобразовательная школа в Каменке, спортивный комплекс в районе Озеро Долгое  и др. (всего 18 объектов).

Для решения проблем электроснабжения строящихся и построенных объектов создана постоянно обновляемая база данных по обеспеченности техническими условиями и наличию договоров на присоединение к инженерным сетям. Для урегулирования вопросов, связанных с теплоснабжением, создана рабочая группа с участием представителей ГУП ТЭК СПб.

В 2006 году стартовал приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». В марте того же года на заседании городского правительства утвердили План мероприятий по реализации в Санкт-Петербурге этого проекта. Был создан Координационный совет, который возглавил Александр Вахмистров. Основными приоритетами деятельности названы: увеличение объемов жилищного строительства и модернизация коммунальной инфраструктуры, повышение доступности жилья для населения, снижение административных барьеров в жилищном строительстве, снижение себестоимости строительства.

Внедряются процедуры проведения аукционов по предоставлению территорий для комплексного освоения, инвентаризации земель, находящихся в федеральной собственности, и инженерной подготовки новых пятен за счет бюджетных средств. В прошедшем году состоялись торги по 130 земельным участкам, в том числе было продано 40 лотов под строительство 1,143 млн. кв. м жилья.

По разработанным в 2006 году проектам планировки в оборот можно запустить 445,63 га земли под строительство 4 млн. 255 тыс. кв. м жилья и 3 млн. 273 тыс. кв. м объектов общественно-делового назначения.

В ноябре прошлого года при Комитете по строительству была создана рабочая группа по вопросам защиты прав участников долевого строительства на территории Санкт-Петербурга в целях реализации Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ». Деятельность нового органа направлена на усовершенствование и обеспечение эффективного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов. Главные его задачи: выявление причин нарушения прав соинвесторов, мониторинг федеральной и региональной нормативной базы в области долевого строительства, проверка недобросовестных компаний-застройщиков. Необходимо отметить, что с августа 2006 года Комитет по строительству ведет учет пострадавших инвесторов-дольщиков. И на 1 января 2007 года в список включено 202 участника долевого строительства по 35 объектам строительства и реконструкции.

Что касается охраны и использования памятников, то в 2006 году была продолжена реализация программы «Фасады Санкт-Петербурга». Велись работы на 403 фасадах, расположенных в историческом центре города. Общий объем финансирования ремонтно-реставрационных работ и охранных мероприятий составил 685,7 млн. рублей. В прошлом году введено 250 объектов, из которых наиболее значительные: Александринский театр; залы Кавказа Государственного Эрмитажа; залы Афины и Геракла Нового Эрмитажа; ограда Спасо-Преображенского собора; Дубовая библиотека Аничкова дворца; Концертный зал Мариинского театра (ул. Писарева,20); скульптуры Летнего сада и др.

Комитет по градостроительству и архитектуре в 2006 году выдал градостроительную документацию на 7 637 объектов, в том числе на 1 782 жилых дома, 617 магазинов, 24 объекта здравоохранения, 7 объектов социального обеспечения, 56 объектов культуры  

Подводя итоги, участники конференции отметили, что за 2006 год удалось выполнить практически все поставленные задачи. Год оказался очень результативным. Что касается 2007-го, то в этом году начнется реализация таких крупных проектов, как строительство нового футбольного стадиона, ледового дворца для конькобежного спорта и зоопарка.   

Алла Садливская

Ложка дегтя

Слушаешь благостные отчеты чиновников о состоянии городского хозяйства, об их неустанной заботе о сохранении исторического центра, и складывается впечатление, что жизнь наша протекает в некоем зазеркалье. Поскольку реальность преподносит совсем иные картины петербургского бытия.

Речь даже не о пресловутой башне-«газоскребе», а о множестве других строек, в изобилии развернувшихся в центре Петербурга. Нет никакого сомнения, что город – это не застывший музей под открытым небом, он должен развиваться и соответствовать требованиям времени. Но почему же этим «развитием города» часто прикрывают откровенный вандализм, совершаемый в историческом центре!

Один из самых ярких примеров подобного «развития» - снос целого квартала на углу Невского проспекта и улицы Восстания. Известная финская компания Stockmann строит здесь крупный торговый центр.

Напомним, в 2000 году здания на угловом участке Невский проспект – улица Восстания были включены в список вновь выявленных объектов охраны. Однако в августе 2004 года появился приказ КГИОП № 8-102, который вывел из списка охраняемых зданий 35 объектов, в том числе и дома на углу Невского и Восстания. Результатом стал недавний снос домов. И хотя Валентина Матвиенко пообещала, что фасады будут восстановлены «в первозданном виде» и «исторически сложившийся облик Невского проспекта» не пострадает, эти заверения мало радуют.  Если двигаться подобным путем, то вскоре львиная доля исторического Петербурга превратится в муляжи, копии прежних зданий и памятников. Конечно, старые постройки не вечны. Но это вовсе не повод относиться с подобной бесцеремонностью к историческим зданиям, как это произошло на площади Восстания.

Сергей Глезеров

  «Насколько нам известно, при реконструкции зданий в Хельсинки фирма Stockmann никогда не сносила фасады, но бережно сохраняла и реставрировала старую кладку. Новодел не допускался ни общественностью, ни государством. Однако в Петербурге в самом центре города молча и быстро уничтожены дома, на которых до самого момента сноса не было никаких признаков необратимого разрушения. Почему в центре Невского проспекта фирма Stockmann позволила себе уничтожить фасады, составляющие лицо Петербурга? Где гарантии восстановления фасадов и кто их предоставляет?» (www.save-spb.ru)