Лада Фишер
19 апреля 2005

Этим обзором мы продолжаем цикл статей, посвященных московским новостройкам. Первый обзор был посвящен новостройкам Южного административного округа, сегодня мы предлагаем вашему вниманию дома, строящиеся в  Восточном округе города Москвы.

Картина в целом
Новостройки Восточного округа относятся к средней и низкой ценовым категориям, а объемы строительства сильно отстают от среднего московского уровня. Всего в Восточном округе новые квартиры продаются в 41 доме.
Наиболее активно ведется строительство в районах Северное Измайлово – 9 домов, Богородское – 6 домов, Сокольники - 6, Ивановское – 5, Измайлово – 4.

Отметим, что в первом квартале текущего года полностью распроданы квартиры в 10 домах Восточного округа, 3 из них в Северном Измайлово. Продажи в одном доме приостановлены, как утверждают в компании «ВНЛ», до конца лета. Прекращение продаж, по всей видимости, связано с новыми требованиями к застройщикам, предъявляемыми вступившим в апреле в силу «Законом о долевом участии в строительстве». В итоге, количество новостроек, по сравнению с началом 2005 года, сократилось на  21% (11 домов).
При этом, в первые три месяца года на рынке новостроек Восточного округа появился лишь один новый адрес, что говорит о снижении  активности застройщиков в округе. У этого факта существует как экономическое, так и простое житейское объяснение: вследствие не слишком благоприятной экологической и транспортной ситуации, Восточный Административный округ не пользуется особой популярностью у покупателей.
В округе широко представлены дома различных типов. Среди строящихся зданий больше всего монолитно-кирпичных  домов – 19. Панельных домов - 12, монолитных – 8 и кирпичных - 2.