Лю Поливицкая
7 февраля 2006

 Но если ты имя постоянно крепишь делами своими, о тебе рано или поздно все равно узнают. Тем более, что даже у начинающего архитектора имеется возможность "засветиться", участвуя в различного рода выставках, конкурсах и каталогах. Кроме того, сегодня издается ряд специализированных журналов, из которых клиент может получить хоть какую-то информацию об архитекторах. Конечно, можно обратиться за помощью в такие организации, как Союз архитекторов, но там, как правило, действуют корпоративные интересы, порой даже в ущерб архитектурному качеству.

В настоящей экономической ситуации большое распространение получила работа по демпинговым ценам, что, разумеется, не улучшает качество проектов, так как создается иллюзия быстрого и дешевого результата. Ну а последствия сказываются в процессе строительства и эксплуатации здания.

Вообще, отношения между клиентом и архитектором очень сложны и далеки от совершенства. Это целая история - борьба архитекторов за свом идеи. И чем образованнее заказчик, тем больше он доверяет архитектору. Хотя, конечно, полного взаимопонимания на практике не случается никогда. Поэтому самые смелые свои авангардные решения почти никому из архитекторов воплотить не удается. Чаще всего заказчик требует использования каких-то штампов, например, копирования понравившегося соседского дома.

Существуют официальные расценки на проектные работы в строительстве. Вообще, за проект полагается платить от 5 до 10% от сметной стоимости строительства, в зависимости от категории сложности. Но на деле обычно платят раз в 10 меньше. Во-первых, искусственно занижается общая стоимость всех работ по строительству дома. Иногда же заказчик просто приходит и говорит, что у него есть лишь определенная сумма для оплаты проектных работ - дело архитектора согласиться на нее или отказаться.

В итоге стоимость рабочего проекта....

Впрочем, здесь все решается индивидуально между архитектором и клиентом, и каких-то общих рецептов на этот счет просто не существует.

Так это делается у них...

Путь поиска архитектора на Западе давно определен и весьма банален. В каждом более-менее серьезном раскрученном архитектурном бюро есть менеджер по поиску заказов, который элементарно просматривает газеты, публикующие объявления фирм с заявками на проектные работы. У каждого такого бюро есть каталоги собственных разработок и уже готовых построек. По всем адресам, найденным в газетах, эти каталоги и рассылаются. Кто-то, естественно, откликается. Но и клиент в свою очередь также объявляет своеобразный тендер между разными архитектурными фирмами, собирает пакеты предложений и проводит уже в рамках той задачи, которую он ставит, что-то вроде конкурса на эскизное проектирование. С тем, кто в нем побеждает, заказчик и заключает договор. Хотя, конечно, и там огромную роль играют связи и знакомства. Однако в последнее время на Западе многие архитекторы как бы перестают проектировать в чистом виде. Многие из них совмещают архитектурные проекты с менеджерской деятельностью. Появилась даже новая профессия - девелопер. И хотя это не всегда положительно сказывается на уровне архитектуры, но зато позволяет выполнять  работы по проектированию и строительству зданий под непосредственным контролем архитектора, находящегося в постоянном контакте с подрядчиком и клиентом. Такие специалисты помогают клиенту широкомасштабно развернуть ту программу, которую он наметил, а это уже функции, выходящие за пределы архитектурного проектирования. "Девелопер" следит за тем, чтобы клиент потратил деньги на строительство собственного дома наиболее разумно.

 ...А так у нас

Ну а наша официальная процедура хождения по инстанциям такова: для начала необходимо написать письмо-заявку с просьбой отвести участок под проектирование и строительство. Оформляется вся техническая документация, выписывается земельный паспорт, выходит соответствующее постановление местного Совета, и только после этого вы получаете заветное право на проектирование. Теперь вы можете заказывать архитектору проект вашего будущего дома. Сам проект состоит из нескольких разделов: архитектурно-строительная часть, генеральный план и пояснительная записка, внутреннее электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водопровод и канализация, наружные сети, сметы, проект организации строительства. Затем начинается сложная процедура согласований с различными инстанциями, ведающими теплом, газом, электричеством.

После этого проект сдается заказчику и уже от его имени поступает на государственную вневедомственную экспертизу, которая проверяет его соответствие госстандартам, безопасность, прочность его конструкций, пожаробезопасность и прочие вещи, особенно если это касается зданий, находящихся на территории города. В итоге весь ворох бумаг вновь возвращается  туда,  куда  писали письмо-заявку, где и дается уже окончательное разрешение на строительство. Существует еще одна немаловажная деталь: для того чтобы начать строительство, нужно выполнить проект организации строительства (ПОС), так называемый стройгенплан, и согласовать его с пожарными службами, ГИБДД, городской администрацией, санэпидемстанцией.  И только после этого, получив печати, разрешение на строительство, довольный клиент приходит с лопатой к себе на участок и начинает рыть канаву...

Архитектура нового времени

Смысл существования всех видов искусств, в том числе и архитектуры, заключается в воплощении чувств. Архитектура не относится к свободным формам искусства. Ее назначение – создание пространственной среды жизнедеятельности.

Человечество всегда стремилось к созданию комфортабельного жилья. Для нас было важно, чтобы место, где мы живем, работаем, отдыхаем, соответствовало нашему внутреннему мироощущению. Но, к сожалению, в силу определенных обстоятельств советская стройка не могла дать нам желаемого.

Только недавно, а именно 10-15 лет назад наше общество смогло убедиться, что «хрущевки», «корабли» и «свечки» - это далеко не предел мечтаний. Сегодняшний день отчетливо показывает, насколько тогда наша страна отставала от мирового строительства. И только теперь появилась возможность с легкостью воплотить мечты об идеальном доме в жизнь.

Испокон веков великие умы зодчества ведут поиски новых архитектурных стилей. Начиная от Вавилонской башни и заканчивая архитектурными шедеврами Нового Парижа, человечество искало, находило, воплощало. Опять искало, опять находило и опять воплощало. И так по кругу, до бесконечности.

Сегодня миру известно много архитектурных стилей: готика, ренессанс, барроко, модерн, классицизм, бионика и другие. Бесспорно, каждый из этих стилей по-своему интересен и достоин внимания.

далее  поговорим  о моде