Калужское шоссе по праву можно назвать бронзовым призером Подмосковья со стажем. Уже в течение нескольких лет по результатам рейтинга потребительских предпочтений трасса занимает почетное третье место.
Если Дмитровское шоссе славится своими озерами и водохранилищами, то Киевское шоссе по праву можно назвать стародачным направлением. В свое время здесь отдыхали и работали Сергей Есенин и Айседора Дункан, а также Чехов, Верещагин, Станиславский и многие другие.
Минское шоссе является одной из самых молодых подмосковных направлений, сегодня по популярности оно входит в пятерку ведущих. Прямая лента магистрали, идущая на запад и соединяющая две столицы: Москву и Минск. Дорога, минующая все крупные города области и расположенная рядом с руслом Москвы-реки.
Самая известна дорога в 19 веке, соединяющая две российские столицы Москву и Санкт-Петербург, увековеченная Александром Николаевичем Радищевым, сегодня стремительно теряет свои позиции.
Сегодня Сколковское направление по уровню цен находится наравне с Рублево-Успенским шоссе. Этот факт заставляет прогнозировать специалистов рынка недвижимости, что не за горами тот день, когда оно займет место в тройке лидеров подмосковных направлений.
Ярославское шоссе - дорога, соединяющая столицу с одним из самых населенных районов Подмосковья, и именно здесь сегодня наблюдается большой разброс цен: сотка может стоить от $2000 до $25 000.
Основная особенность Пятницкого шоссе состоит в том, что его условно можно разделить на две части: 15-ти километровую зону от где расположены дома для постоянного проживания, и берег Истринского водохранилища.
Прекрасная экология, исторические места, выход к Москве-реке – все это Ильинское направление, которое сегодня входит в пятерку лидеров среди подмосковных направлений.
Можайское шоссе – одно из красивейших и экологически чистых мест Подмосковья, которое на 3-м километре от дает продолжение Минской магистрали, обладает к тому же и интереснейшими историческими местами.
Если еще несколько лет назад Подмосковье переживало так называемый «строительный бум» и застраивалось довольно хаотично, то сегодня большинство аналитиков ведущих столичных агентств недвижимости отмечают, что в последнее время рынок приобретает все более структурированный вид. Сейчас, помимо топ-пятерки ведущих загородных направлений, в Подмосковье появился «золотой квадрат».
Поселки, в которых каждый дом отмечен особой аурой и историей. В свое время здесь жили, отдыхали и создавали свои всемирно известные произведения не только советские композиторы, скульпторы, но и писатели, поэты позапрошлого века.
Не секрет, что все специалисты столичного рынка недвижимости выделяют на подмосковном рынке не только топ-лист ведущих направлений, но и так называемые зоны Подмосковья: ближняя, средняя и дальняя. Тем не менее, среди экспертов сегодня до сих пор нет точного мнения, каким километражем ограничивается ближнее Подмосковье – 10, 15 или все же 20 км от МКАД.
Пожалуй, сложно сегодня найти территорию удачней, чем средняя зона Подмосковья. Именно здесь сейчас все специалисты рынка недвижимости отмечают небывалые темпы застройки, что неудивительно, ведь только здесь в экологически благоприятном месте можно за выгодную цену приобрести уютный коттедж.
Аренда загородной недвижимости - тема летом особенно актуальная. Купить коттеджи и дачные домики успели еще не все, а летний шашлык и бадминтон на травке перед домом кажется заманчивой перспективойЧто же происходит в этом сегменте рынка?
Не секрет, что для потенциального покупателя коттеджа в Подмосковье время, которое придется потратить на дорогу до дома – немаловажный фактор. Однако в последнее время интерес к дальней зоне все больше растет. В чем же причина?
Уже несколько лет как Подмосковье пережило строительный бум. Сегодня покупатели все боле требовательны не только к качеству дома и инфраструктуре поселка, но и к внешнему виду загородных домов.
Для наших мам и бабушек шесть соток земли в садовом товариществе были когда-то пределом мечатний. Туда уезжали дышать воздухом, жарить шашлыки и отдыхать от домашнихСегодня с теми же целями покупают коттеджи. А что же происходит с теми "шестисотыми" наделами, что оставила нам в наследство ушедшая эпоха?
С приближением осеннего сезона увеличивается спрос на съемные квартиры, как следствие - растут и цены. По мнению ведущих специалистов столичного рынка недвижимости, летний период не прошел даром для рынка аренды: в некоторых сегментах спрос значительно превышает предложение.
Богатые должны платить больше. А бедные – столько, сколько нужно. Под таким лозунгом проходит создание государственного кадастра объектов недвижимости и разработка под него необходимой законодательной базы.
На протяжении минувшего лета цены на жилье в столице росли медленно, но верно - в среднем на 1,5-2% в месяц. Спада деловой активности замечено не было, за исключением августа. А вот предложение объектов на первичном рынке несколько сократилось, зато наблюдается динамичное развитие вторичного рынка и ипотечного кредитования.
Одной из главных тенденций развития рынка недвижимости в последние годы является перемещение наиболее состоятельных москвичей из центра столицы в более спокойные и удаленные от активной жизни районы – то есть, за город. А загородная жизнь – это жизнь вне привычных элементов городской инфраструктуры – любимых ресторанов, магазинов, фитнес-центров и т.д. Поэтому девелоперы подмосковных коттеджных поселков для привлечения потенциальных клиентов зачастую компенсируют возможные неудобства созданием собственной инфраструктуры, расположенной в границах поселка и предназначенной для его жителей.
Не секрет, что недавно принятый закон о долевом строительстве взбудоражил столичный рынок недвижимости. Практически все участники рынка были едины в мнении, что после этого закона цены на новостройки «взлетят» вверх, а объемы строительства сильно сократятся. Сегодня, по прошествии некоторого времени действия этого закона, уже можно подводить некоторые итоги.
Златы Пески - визитная карточка Болгарии, где сегодня риелторы отмечают сильно активизировавшийся среди россиян спрос на недвижимость.
Мода на страхование у нас пока не прижилась. Россияне не спешат подражать предусмотрительным европейцам, которые страхуют все и вся. Тем не менее, тратя огромные деньги на строительство и обустройство загородного дома, его владельцу впору проявить некоторую предосторожность и стать клиентом страховой компании.
Не так давно в Подмосковье стали появляться новые по своей природе проекты. Их нельзя назвать полноценными коттеджными поселками, так же как и обычным домой. Тем не менее, это жилые дома в полным комплексов инфраструктуры, как и в современных коттеджных поселках. Закономерно возникает ряд вопросов: будут ли они пользоваться популярностью у покупателей, можно ли говорить о тенденции и т.д. Попытаемся на них ответить.
Портал о недвижимости «Аппартмент.ру» после небольшого перерыва продолжает работу по созданию рейтинга элитных новостроек Москвы. В предыдущих публикациях мы писали о разработке критериев для оценки, создании рейтинга элитных новостроек районов Арбат, Басманный, Замоскворечье, Красносельское, Мещанское.
Власть не на шутку озабочена угрозой неконтролируемой инфляции в следующем году. Теперь правительство заблаговременно постарается снизить основные инфляционные риски уже сейчас – причем административными мерами.
Сегодня на рынке массового вторичного жилья ситуация довольно стабильна: при ограниченном объеме предложения наблюдается плавный рост цен и умеренный спрос.
С 1 января 2006 года вступили в силу поправки в Налоговый кодекс, отменяющие налог на наследование и дарение для близких родственников.
2005 год подходит к концу и уже сейчас можно подвести предварительные итоги. На протяжении всего года ситуация на рынке жилья оставалась достаточно прогнозируемой. Ажиотаж, которым характеризовалась ситуация на рынке жилья в 2004 года, спал, темпы роста цен снизились, в тоже время говорить, о том, что рынок полностью стабилизировался пока рано.
Автомобили
Недвижимость