Понятие «индивидуальный дом» - всеобщее, оно знакомо и жителям южных степей, и обитателям северных лесов. Как говорится, дом – он и в Африке дом. Однако у каждого народа есть собственное представление об индивидуальном доме, ну и, конечно есть излюбленные способы строительства. Об этих «национальных особенностях» и пойдет речь.
Купить мешок цемента, набрать прибрежного песку и просеять его через решетку, после чего, на глазок подливая воды и размахивая совковой лопатой, замесить прямо на земле раствор для кладки кафеля или затирки стен… Такие «интеллектуальные» методы остались в
По оценке экспертов, малоэтажному деревянному домостроению в России уготовано большое будущее.
Не успеешь оглянуться, как наступит зима и на многих загородных стройплощадках работы прекратятся до весны. Увы, не каждая строительная технология позволяет ритмично и качественно трудиться в морозы и снегопады. И все же кое-где работа будет кипеть точно так же, как в жаркие летние деньки.
Сколько печальных историй можно услышать от незадачливых дачников весной! Один оставил дом зимовать, вроде бы все, Что следует, закрыл, лишнее убрал. А приехал, когда пригрело весеннее солнышко, и пришел в ужас: на полу – лужи, по стенам расползлись противные Черные «щупальца» грибка… И еще этот отвратительный запах! Откуда?! Оказывается, разорвало трубы автономной канализации, которую установили как раз накануне зимы. Вместо долгожданного отдыха надо затевать ремонт, приглашать строителей, тратить деньги. Другой хозяин оставил зимовать остов недостроенного дома: фундамент да стены – Что с ними станется? Прибыл завершать строительство, а оказалось, надо начинать все с нуля: стены в трещинах, фундамент «поплыл»… Чтобы не столкнуться с весенними неприятностями, описанными выше, об уже обжитом доме или недостроенном коттедже, оставляемых на зиму, надо позаботиться осенью, до наступления холодов. Проще говоря – законсервировать, причем по всем правилам строительной науки.
Оконный проем, по сути, есть отверстие, через которое в дом при первой возможности вползает (или даже врывается) холод. А значит, пока есть окна, будет существовать и проблема их утепления. Современные технологии предлагают немало вариантов такого утепления – рассмотрим некоторые из них.
Мы продолжаем начатый в июльском номере «ЗО» рассказ о повышении статуса уже построенного коттеджа. Если предыдущая публикация была посвящена бурению скважины на участке, превращению Чердака в мансарду и строительству септика, то на этот раз речь пойдет о проблеме реконструкции загородного дома в целом.
Дренаж – изобретение древнее. Но нужное и важное: без него редко когда обходится строительство загородного дома, особенно в нашем болотистом регионе. И хотя по сути технология устройства дренажа не меняется, наша технически продвинутая эпоха вносит в это дело свои поправки…
Панели в загородном домостроении стали применять сравнительно недавно. Однако с течением времени панельные конструкции сформировали свой сегмент рынка, серьезно потеснив традиционные строительные материалы.
В советские времена, в годы тотального дефицита всего и вся, дачное строительство начиналось с возведения времянки из подручных материалов. И… часто этим же и ограничивалось. Особая удача для начинающего садовода — знакомство с прорабом или директором, который мог по дружбе и не задорого списать обитый листовым железом вагончик. Сделка обмыта, и вот потенциальный объект недвижимости, переживший не одно поколение маляров, громыхая по асфальту, вслед за трактором «Беларусь», отправляется на шесть соток к новому хозяину, чтобы врасти колесами в податливый грунт и на первое время заменить собой дачный дом.
Казалось бы, загородный дом и металлические конструкции – понятия, далекие друг от друга. Более естественны в таком доме дерево, газобетон, кирпич, на худой конец – железобетонное перекрытие, в котором металл спрятан в толще бетона. Однако, вопреки очевидности, металлические конструкции в загородном домостроении применяются, причем весьма широко и эффективно.
В восприятии большинства стена загородного дома – это нечто капитальное, мощное и прочное, способное выдержать ураган и несколько тонн натуральной черепицы на крыше. Отчасти такое представление о стенах соответствует действительности. Но есть еще и внутренние стены, и перегородки – вот о них-то и поговорим.
Российские домостроительные компании, как принято считать, отстают от своих западных конкурентов и по качеству, и по уровню технологий. Между тем ситуация меняется на глазах: ряд отечественных компаний по отдельным показателям не только догнали, но даже превзошли европейские достижения и стандарты. Одна из таких компаний – «GREENSIDE», и сегодня наш гость – генеральный директор этой компании Сергей Валентинович Добрего.
Многие покупатели загородных домов сталкиваются с проблемой перестройки или реконструкции своей собственности. Оно и понятно: дом, который строился не «под себя», зачастую не удовлетворяет всем требованиям новоселов. Вот почему новоиспеченные собственники почти сразу берутся за доработку дома: одни собираются изменить отделку фасада и планировку интерьеров, другие – пристроить крыльцо, веранду, зимний сад, баньку или гараж, третьи – превратить чердак в мансарду.
Технология монолитного строительства, еще несколько лет назад применявшаяся в основном при возведении многоэтажек и зданий промышленного назначения, сегодня все чаще находит применение и в загородном домостроении. Ничего удивительного в этом нет. Коттеджи, конструктивные элементы которых изготовлены из бетона, отличаются жесткостью, прочностью, хорошей тепло- и звукоизоляцией. К тому же возводятся они довольно быстро и без особых хлопот.
О деревянном домостроении написаны сотни (если не тысячи) материалов – кажется, нет такого аспекта в этой области, который не был бы освещен Тем не менее проблемы у будущих домовладельцев остаются, и главная среди них – проблема выбора технологии строительства.
Расширение рынка загородного домостроения создает благоприятные условия для развития домостроительных компаний. Одна из таких стремительно развивающихся фирм – ««ЛесПромТорг». Гость нашего номера – исполнительный директор этой компании Павел Сергеевич Тепляков.
До сих пор в обывательской среде бытует мнение, согласно которому сборные загородные дома – воплощение непостоянства, вынужденной дешевизны и примитивного дизайна.
В последнее времЯ на рынке загородной недвижимости стало поЯвлЯтьсЯ все больше коттеджей, построенных исклюЧительно длЯ продажи. Они выгодно отлиЧаютсЯ от большинства объектов вториЧного рынка, которые нередко требуют ремонта или реконструкции разлиЧной степени сложности.
Стройка в зимнее время – вроде бы нонсенс, нечто нетипичное для наших палестин. Однако стоит выехать за город в январе–феврале, как тут же увидишь рабочих на стройплощадках, гудящую технику – в общем, кипучую деятельность. Реальность в данном случае побеждает стереотипы, и основания для такой победы имеются серьезные.
Загородные дома бывают разными: деревянными, каркасно-щитовыми, кирпичными, бетонными, кирпично-монолитными… «Стоп! - скажете вы, - автор статьи, похоже, что-то путает. Технологию монолитного домостроения применяют при возведении многоэтажных зданий в городе. При чем же тут коттеджи?» Оказывается, еще как при чем. Хотя сегодня кирпично-монолитная технология не слишком широко распространена на рынке загородного строительства, специалисты предрекают ей большое и светлое будущее. Ведь необыкновенная прочность и долговечность монолита в сочетании с красотой декоративного облицовочного кирпича позволяют возводить дома, поистине не имеющие себе равных.
Стремительно развивающийся рынок загородного домостроения постоянно востребует новые технологии. "Содружество" - одна из компаний, активно внедряющих новейшие технологии в строительстве. Гость этого номера - начальник инвестиционного отдела этой компании Ирина Олеговна Смирнова.
Типичный загородный дом в недавнем прошлом представлял собой дачный «скворечник», стоящий на небольшом участке земли. Строились такие дома быстро, без особых технологических изысков и новаций, дескать, лишь бы от дождя укрывали и давали возможность ночлега (в теплую погоду). Не то – сейчас, когда любители загородного образа жизни узнали, что на белом свете существуют «коттеджи», что можно строить частные дома площадью хоть восемьсот квадратных метров. Однако, кинувшись очертя голову в новое строительство, немало людей погрязло в нем на годы и вместо полноценного и радостного отдыха на лоне природы имеют лишь многолетнюю головную боль.
БЛИЦ-ОПРОС1. Ваша компания отдает предпочтение традиционным технологиям и материалам или активно осваивает новые?2. Считаете ли Вы, что большинство новых, заслуживающих внимания технологий и материалов приходит к нам из-за рубежа? Изменилось ли за последний год соотношение «отечественное–импортное» на строительном рынке Санкт-Петербурга?3. Всегда ли высокая цена гарантирует высокое качество предлагаемого товара или услуги? Какие появившиеся в последний год технологии и материалы наиболее перспективны и почему?
В последнее время все большей популярностью в загородном домостроении пользуется не совсем привычный русскому человеку материал - ячеистый бетон. Между тем в Европе его используют уже давно. И это неудивительно: у ячеистого бетона масса положительных качеств.
Постепенно традиционные технологии строительства уступают место новым способам возведения домов. "Бревнышко к бревнышку" или "кирпич на кирпич" - это реалии двадцатого столетия, а мы, как известно, уже шагнули в двадцать первое. Об одной из передовых строительных технологий пойдет речь в данной статье.
Представьте, сколько трудоемких и длительных операций нужно осуществить, чтобы возвести одну лишь "коробку" кирпичного дома или поставить деревянный сруб! А если взять полный список операций от проекта до сдачи дома "под ключ"? Лишь в самое последнее время новые технологии в загородном домостроении сделали возведение домов предельно быстрым и удобным процессом как для строителей, так и для заказчиков.
Фахверк - это технология деревянного строительства, при которой несущей основой является передающий нагрузку на фундамент жесткий каркас из балок, стоек и раскосов. Стены служат лишь ограждающими конструкциями и практически не несут нагрузки. Это дает возможность использовать при их возведении разнообразные материалы, а также убирать стены и ставить их, где необходимо.
В последние годы в российском деревянном домостроении наблюдается стремительный переход от использования деревянного массива к применению клееных конструкций. Стеновые и стропильные материалы, балки перекрытий, оконные и дверные системы и даже детали мебели загородного дома изготавливаются из клееной древесины.
Одним из наиболее экологичных и эстетически привлекательных материалов, используемых в загородном строительстве, принято считать древесину. На сегодняшний день известен целый ряд технологий деревянного домостроения, каждая из которых, разумеется, имеет свои преимущества и недостатки.
Автомобили
Строительство и ремонт