"Северо-Западная Инжиниринговая Строительная Компания" три года работает на строительном рынке Санкт-Петербурга. Она занимается возведением жилых домов, загородных коттеджей, организацией коттеджных городков, реконструкцией чердаков в мансарды - от оформления документов на земельный участок и его разработки до сдачи жилья "под ключ". То есть осуществляет земляные работы, непосредственно строительство зданий, их оснащение (свет, канализация, водоснабжение, отопление), все виды отделочных работ, разрабатывает и воплощает в жизнь дизайн интерьеров и меблировку помещений. Компания "СЗИСК" может произвести как весь комплекс вышеперечисленных работ, так и каждую из них в отдельности.
Принимая решение о строительстве загородного дома, будущий владелец рискует запутаться в многообразии домов, представленных на рынке. Какой стеновой материал выбрать? Как оценить соизмеримость затрат, качество предлагаемых услуг и материалов? Предлагаем вашему вниманию историю создания одного дома, а также приводим в качестве примера смету затрат. Мы надеемся, что данная статья поможет потребителю определить последовательность выполнения работ по созданию дома, укажет путь, по которому идти, а также поможет оценить возможности и определить свои требования к будущему дому.
Сегодня рынок предлагает потребителю большой выбор материалов для строительства индивидуального жилья. Для того, чтобы наши читатели лучше ориентировались в современных условиях, редакция провела опрос организаций, которые строят загородные дома. Были заданы следующие вопросы: какие преимущества имеет дом из конкретного (кирпич, газобетон, оцилиндрованное бревно и т.д.) материала? что включают в себя понятия "коробка" и "дом "под ключ"? какова стоимость квадратного метра частично готового и полностью готового дома? Вот что нам ответили представители строительных фирм.
Говоря о строительных материалах, нам не избежать повторения мысли о том, как иногда неблагоприятно влияет менталитет, миросозерцание россиян на результаты строительства.
В современной России, как и на Западе, существует тенденция жить за городом, работая в мегаполисе. Связана она прежде всего с неблагоприятной экологической ситуацией, характерной для всех больших городов.
Чтобы построить загородный дом, который бы удовлетворял своего хозяина с точки зрения комфортности, функциональности и надежности, мало выбрать понравившийся участок и досконально изучить особенности его грунтов (см. "З.О." №1,2001). Не менее ответственный и важный этап - выбор проекта дома.
Дом, пожалуй, самое главное в жизни человека, спокойствие, уверенность в завтрашнем дне, внутренний комфорт - все это дарит дом, построенный профессионалами.
О чем задумывается человек, решивший построить загородный дом? Конечно же, о том, где и как его построить. Но, к сожалению, ответы на эти вопросы (между прочим, тесно связанные между собой) сводятся к выбору внешне привлекательного участка и понравившегося архитектурного проекта, причем в последнем обычно обращается внимание лишь на внешний вид дома и планировку помещений. Все это, безусловно, важно и значимо, но проблема в том, что загородный дом не воспринимается как многогранная система, состоящая из множества взаимосвязанных элементов, в которую входит и проведение геодезических исследований, и выбор, соответственно, наиболее подходящего типа фундамента, и подбор оптимальных вариантов инженерного обеспечения дома.
Как любое другое строительство, благоустройство и озеленение территории должно проводиться на основании тщательно подготовленного плана. Работа, проведенная без него, обойдется значительно дороже и займет больше времени. Позаботьтесь о создании проекта зимой, и с наступлением тепла вы не потеряете ни дня на его воплощение.
Загородный дом - многогранная система, состоящая из множества взаимосвязанных элементов, от четкой и бесперебойной работы которых зависит комфортность проживания. Всегда бывает неприятно, если вдруг лопнет труба или погаснет свет. Однако жильцы городской квартиры (несмотря на то, что традиционно ругают работу жилищно-эксплуатационных служб) могут вызвать либо слесаря или электрика из ЖЭКа, либо городскую "аварийку". Для проживающих за городом все обстоит намного сложнее: даже при наличии мобильного телефона вызывать, как правило, некого. Попробуем рассмотреть несколько способов решения этой проблемы.
У любого желающего приобрести загородный дом обязательно возникает следующий вопрос: что лучше - купить уже готовый или заказывать строительство нового. Попытаемся рассмотреть плюсы и минусы каждого подхода.
Фирма "Петров и К" открывает програму "Эксперт". Это абсолютно независимая оценка качества строений или этапов выполняемых работ.
Заказчик строительных работ, как правило, вынужден прибегать к услугам многих фирм: ни одна организация не может сейчас выполнить собственными силами весь комплекс строительных работ ввиду слишком большого их разнообразия. Кроме того, каждый вид работ подлежит обязательному лицензированию, а получить все необходимые лицензии в десятках разных инстанций невозможно (да и не нужно).
Вот уже на протяжении трех месяцев наше предприятие еженедельно проводит "Мастер-класс" со всеми желающими узнать, как построить себе загородный дом, или получить ответ на любой отдельно поставленный вопрос о строительстве (см. журнал "Загородное строительство").
За окном автомобиля проносятся зеленые поля, березовые рощи, мелькнет вдалеке озерная гладь. "Еще одна весна, - проносится в голове мысль, - и еще одна попытка начать строительство того самого, давно задуманного дома. В этом-то году уж точно начну строить". Не правда ли, каждый год одна и та же мысль приходит в голову при виде оживающей от зимнего сна природы.
К проекту будущего дома нужно подойти со всей ответственностью. Поразмыслить заказчику действительно есть над чем.
Выбирая между квартирой и загородным домом, люди все чаще отдают предпочтение второму. Причин тому много: это и экологичность, и возможность организовать свое жилое пространство так, как ты этого хочешь, и никаких соседей с их нескончаемым ремонтом по воскресеньям. То есть полная свобода и независимость.
Вопросы:1. Какое определение вы бы дали ландшафтным работам?2. Являются ли ландшафтные работы роскошью, которую могут себе позволить лишь избранные люди?3. На что вы рекомендуете обратить внимание заказчика в первую очередь?4. Какие специальности задействованы в проведении ландшафтных работ?5. Как вы думаете, на чем заказчик может сэкономить, а на чем нет?
Определенная категория людей считает, что строить можно и нужно только в теплое время года. Другая уверенно оппонирует им, утверждая и настаивая: стройте на здоровье когда хотите. Последняя скандирует: современные технологии позволяют возводить фундамент даже в лютый мороз!
Дом - это портрет хозяина, с учетом страны, ее культуры, ее возможностей… В последнее время на нашем рынке мало-помалу начинает завоевывать позиции финско-скандинавский стандарт строительства: площадь дома не более 200 метров, строгий дизайн, предельно рациональная планировка. "Люди поняли, что один человек не может спать в пяти спальнях и есть в трех столовых…"
Вы собрались построить дом: Какой? - вероятно, комфортный, надежный, привлекательный снаружи. Между тем красота и удобство могут друг другу противоречить: вспомните живописные средневековые замки, внутри которых гуляли сквозняки, было холодно и сыро. Да зачем далеко ходить - все мы бывали в домах, где лабиринты коридоров выводят к душным темным комнатам, кухоньки малы, а электрические розетки встречаются подчас в самых неожиданных местах.
Для большинства из нас существуют общепризнанные ценности: посадить дерево, вырастить ребенка, построить дом. Понятно, как вырастить дерево, знаем, как рождаются дети, но на вопрос, как построить дом, разговор может получиться долгим. Давайте попробуем совместно с вами разобраться в основных направлениях процесса строительства вашего дома - того пространства, которое подарит ощущение гармонии с самим собой и с окружающим миром.
Блиц-опрос1. С чего должна начинаться планировка жилого пространства?2. Что более привлекательно для архитектора: разработка проекта с чистого листа или изменение уже существующего пространства?3. Есть ли среди разработок вашей фирмы нестандартные решения загородных домов?
Приступая к строительству загородного дома, нужно приготовиться к тому, что процесс этот весьма затратный, и не только в смысле материальных вложений. Помимо значительных денежных средств, потребуется немало времени для общения с проектировщиками и строителями, но главное - с представителями таких государственных инстанций, как пожарная служба, "Водоканал", и прочими важными организациями, без заключений которых строительство не будет считаться законченным, даже если дом уже стоит под крышей и фактически готов к проживанию.
В последние годы в наш лексикон прочно вошло выражение "комплексный подход". Это - не дань моде, а как раз то, что должно быть положено в основу деятельности всех и каждого. Если, конечно, мы хотим жить по нормам цивилизованного общества. Комплексный подход в проектировании загородного домо-строения имеет огромное значение, потому что позволяет хозяину получить именно тот дом, в котором он будет пребывать в гармонии с собой и окружающим миром, избежав при этом многочисленных проблем, неувязок, лишних трат.
Никто не станет спорить, что строительство собственного дома - крайне ответственный шаг в жизни. Действительно, настоящий загородный дом строится не на месяц и не на год. В нем будете жить вы сами, ваши дети, а возможно, и внуки. Как же сделать так, чтобы, потратив много сил, времени и средств, в конечном итоге получить воплощение своих желаний - домашний очаг, к которому хочется возвращаться снова и снова?
Пожалуй, ничто не отражает дух времени более точно, чем архитектура. Искусствоведение различает эпохи и архитектурные стили, изучает тонкости этого издавна сопутствующего человеку вида деятельности, фиксирует новации, давая им имена и оставляя в вечности. В меру сил и таланта зодчие создают красоту и гармонию, обыватель же просто живет в архитектурной среде, далеко не всегда ее замечая, но всегда находясь под ее воздействием.
Сегодня мало кто рискует приступать к строительству дома, не имея в руках хотя бы архитектурного проекта. Еще буквально десять лет назад картина была иная - тогда внезапно ставшие состоятельными люди торопились вложить деньги в недвижимость, в том числе и загородную. В то время нарушались не только государственные законы, но и строительные нормы и правила, в которых проектированию отводится главное место. Результат, как говорится, налицо - качество многих строений оказалось низким, а некоторые дома попросту непригодны для жизни и нуждаются в серьезной переделке.
Автомобили
Строительство и ремонт