Офис в отдельно стоящем московском особняке давно уже не признак роскоши. Этот вид офисной недвижимости не относится к самым дорогим, хотя и имеет очевидные преимущества – прежде всего в плане безопасности. Это довольно крупный сектор рынка: единовременно на продажу и аренду в Москве предлагается 150-170 отдельно стоящих объектов.
Склады – один из самых инвестиционно привлекательных сегментов рынка коммерческой недвижимости. С одной стороны, ставки аренды площадей даже в самых лучших логистических центрах выглядят на первый взгляд скромно – они в два-четыре раза дешевле, чем аренда среднего офиса.
Компания “Главмосстрой”, проигравшая тендер на строительство “Центра здоровья” в Крылатском конкурентам из Mirax Group, не смирилась с поражением. Теперь компания, принадлежащая Олегу Дерипаске, добивается аннулирования итогов конкурса в арбитражном суде Москвы.
Вчера прошла 78-ая церемония вручения премии. Но, помимо самой церемонии, особого внимания заслуживают и многочисленные тусовки и вечеринки, сопровождающие главный праздник всех любителей кино.
Российский холдинг Prime Group, специализирующийся на страховой деятельности и операциях с недвижимостью в Латвии, откроет в Москве сеть ресторанов и ночной клуб.
Лондон — Русские давно полюбили Лондон. Но если раньше о нем можно было лишь тайно мечтать, разглядывая красочные фото Биг-Бена и Вестминстера, то теперь настали более демократичные времена. В Лондон можно приехать, лично осмотреть все достопримечательности и даже купить там дом или квартиру.
Чили — Самая настоящая старинная лыжа, приколоченная к стене снаружи небольшого бревенчатого дома, гораздо длиннее и шире современных. Тем не менее именно так выглядели первые лыжи в Южной Америке, а та самая, прибитая к стене, принадлежала человеку, который построил один из первых “лыжных домиков” на этом континенте.
— Если успех при продаже недвижимости в значительной степени определяется ее месторасположением, то торговать “лыжными домиками”, гнездящимися по берегам о. Тахо, должно быть райским наслаждением.
Профессионалы рынка утверждают, что спрос на дорогую качественную недвижимость настолько высок, что квартиры в строящихся объектах раскупаются уже на начальной стадии работ и к моменту сдачи дома в эксплуатацию свободных квартир в нем не остается либо их выбор сильно ограничен.
Возможно, раньше детей и находили в капусте, но сейчас прагматичные жители мегаполисов загодя планируют появление наследников. Практикующим архитекторам и дизайнерам часто приходится учитывать интересы еще не родившегося человечка при разработке планировок квартир и загородных домов
Хороший офис для бизнеса - уже половина успеха. Найти и арендовать офис - это только кажется что просто. Тем более важно суметь правильно сориентироваться на рынке офисной недвижимости, где так много разнообразных предложений.
Этой весной рынок недвижимости ждет нового события: долгожданных поправок к ФЗ №214 “О долевом участии в строительстве”. В конце февраля состоялось очередное заседание Международного ипотечного клуба, на котором участники обсудили дальнейшую перспективу ФЗ №214: станет ли этот закон после внесения поправок, наконец, рабочим.
Центр Москвы может сместиться. Красная площадь, Лубянка, Старая и Новая площади, Ильинка и другие близлежащие улицы, где находятся многие федеральные министерства, останутся центром власти России, но не деловой активности города. Новый ориентир — “Москва-Сити”
Санкт-Петербург. Уже наполовину построенный торговый центр (ТЦ) "Мега" в Петербурге меняет генподрядчика. Владелец "Меги" шведская IKEA в одностороннем порядке расторгла договор с финской компанией Lemminkainen, строившей Сумма контракта составляла $110 млн. В IKEA уверяют, что генподрядчик не выполнил условия договора.
В настоящее время пообедать в ресторане не проблема для москвичей и гостей столицы, если речь идет о центре Москвы, где находится около 70% всех действующих точек общественного питания. По мере удаления от центра проблема, где бы поесть, находит все меньше решений.
К концу каждого года в Москве вводится в эксплуатацию поистине ударный объем торговых площадей — так можно понимать отчеты аналитиков. Да и в действительности трудно оспорить, что участники рынка розничной торговли сейчас очень активны. Но многие ниши в этой области пока открыты для новых игроков.
На российском рынке недвижимости все чаще мелькает словосочетание “интеллектуальный офис”. Без этого компонента сложно представить слоганы и рекламные ролики некоторых строительных компаний, и кажется, что без него описание московской коммерческой недвижимости станет неполным.
В окрестностях Киевской площади и Кутузовского проспекта игроки рынка качественных офисных помещений обнаружили большой потенциал. В недалеком будущем здесь вырастет много современных бизнес-центров. Пока стройплощадкой № 1 считался центр столицы, эта зона была несколько недооценена.
Вокруг Жилищного кодекса, вступившего в силу с 1 марта прошлого года, с треском продолжают ломаться копья. И пока власти привычно твердят, будто ничего особенного не произошло, граждане так же привычно не верят…
Санкт-Петербург. Питерские компании спокойно отнеслись к победе в конкурсе на застройку "Новой Голландии" столичного девелопера Шалвы Чигиринского. На смену разговорам об экспансии на берега Невы, пришло понимание того, что реализация крупных и амбициозных проектов без участия сторонних инвесторов невозможна.
Вчера стало известно о том, что Московский арбитражный суд поддержал иск Росприроднадзора о приостановлении строительства жилого комплекса "Город яхт", возводимого компанией "Капитал Груп" по адресу: Ленинградское шоссе, 37.
Квартиры, как и люди, стремятся к индивидуальности и оригинальности. Одни привлекают покупателей роскошными видами, открывающимися из их окон, другие - выходом на эксплуатируемую кровлю, где начианется настоящая Dolce Vita: бассейн, зимний сад и персональная вертолетная площадка. Однако мечти о красивой жизни на крышах Москвы довольно часто так и остаются мечтами...
В столице через несколько лет может появиться первая крупная трехзвездная гостиничная сеть. Компания "Сити-отель", учрежденная голландским холдингом Bonita Holdings B.V., планирует в 2006 году купить около десяти площадок в Москве для строительства отелей.
Страховка позволила заемщику не выплачивать ипотечный кредит, а страховая компания не осталась в ущербе. Заемщику не пришлось платить по обязательствам за ипотечный кредит почти ничего, вместо него это сделала страховая компания.
Московские власти снова начали войну с нелегальными "ракушками", которыми автолюбители в изобилии украшают свободное пространство во дворах домов, на прилегающих территориях, да и везде, где только возможно. В течение ближайших трех месяцев все столичные гаражи типа "ракушка" и "пенал" подвергнутся строгой ревизии.
Времена, когда здания в Москве подвергались реконструкции поодиночке, проходят. Сегодняшняя тенденция - реновация целых кварталов.
Профессионалы давно разработали стандарты полноценных риэлторских услуг на рынке аренды. Но роль и функции агентства часто неочевидны потенциальным участникам арендных отношений. А знать их необходимо, чтобы не попадаться на приманку "информационных фирм", - мифические дешевые варианты.
Реформирование и, в частности, выбор способа управления жилым домом – тема, волнующая в последнее время как власти, так и простых собственников. Большинство граждан уже имеют в собственности жилье или намереваются перевести муниципальную квартиру в личное владение в ближайшее время.
Начало строительства крупного торгово-делового комплекса на месте московского завода “Радикон”, намеченное на апрель 2006 г., может быть перенесено. Имеющие долгосрочные договоры аренды компании, среди которых компании “Чемпион” и “Ветэрра”, отказываются покидать здание завода.
В наши дни рынок аренды жилья развернулся очень широко и стал особой сферой. И это не случайно: ведь аренда оказывается выгодной как тем, кто сдает помещение - жилую квартиру, офис, или магазин - так и тем, кто его снимает.
Автомобили
Мода и стиль