С апреля 2005 года вступил в действие закон о жилищных накопительных кооперативах. Он существенно ужесточил требования к деятельности подобных организаций. Впервые законодательством вводится многоуровневая система контроля за обеспечением их финансовой устойчивости. Для этого создаются Федеральные органы контроля, призванные отслеживать соблюдение нормативов оценки финансовой устойчивости ЖНК, вводится правовое регулирование их бухгалтерской и финансовой отчетности. Нарушение хотя бы одного из восьми нормативов чревато приостановкой деятельности ЖНК. Многим кооперативам, которые до сих пор работают по принципу общей очереди и не соответствуют новым правовым нормам, грозит ликвидация по суду.
ЖНК ПРОЛОГ работает с индивидуальными схемами паенакопления, которые полностью экономически сбалансированы. Он не ведет общей очереди, что полностью соответствует новым стандартам и нормам и гарантирует членам кооператива жизнь нового качества.
Уже много лет подряд головная фирма холдинга решала жилищные проблемы горожан самыми различными путями. Это и инвестирование строительства, и само строительство, и различные кредитно-зачетные схемы (в том числе и по схеме покупки жилья в рассрочку на несколько лет), и тесное взаимодействие «первичного» и «вторичного» рынков недвижимости. Столь широкий спектр деятельности фирмы был направлен на решение жилищного вопроса.
А со вступлением в силу нового Федерального закона «О ЖИЛИЩНЫХ НАКОПИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВАХ» появились новые - исключительные - возможности обеспечивать граждан жильем, но уже в рамках полного государственного контроля и регулирования.
Более 50 семей уже живут в собственных квартирах, что является лучшей оценкой деятельности «ПРОЛОГА».
Ни одного судебного процесса или претензий со стороны жильцов. Организационные и финансовые вопросы решаются гибко, с учетом реальных жизненных условий и требований.
Собственная риэлтерская структура, укомплектованная специалистами высочайшего класса с опытом работы от 10 лет и выше, подберет необходимое жилье, проведет качественную экспертизу документов, гарантируя юридическую чистоту сделки «купли-продажи» недвижимости и точность финансовых расчетов за неё.
Причем нашим клиентам обойдется это удовольствие гораздо дешевле, чем при обращении в обычные агентства недвижимости - все расходы покрываются за счет основной деятельности фирмы (например, сейчас ведется расселение двух домов на Невском проспекте под мини-гостиницы). Весомый финансовый вклад в фирму вносят и дочерние коммерческие структуры «ПРОЛОГА». Такие, как, допустим, управляющая компания или строительно-торговая фирма.
Расходы на зарплату сотрудников, рекламу, оргтехнику несет, в основном, головная фирма, поэтому ЖНК, созданный на ее базе, может предложить своим пайщикам самые льготные условия, как-то: невысокий вступительный взнос, начисление 12% годовых на внесенный пай, минимальные цены на предоставляемое жилье и услуги, и т.д.
Для того чтобы стать членом нашего кооператива, необходимо внести фиксированный единовременный членский взнос (так вы становитесь членом кооператива). Затем внести любой размер паевого накопительного взноса (любой суммой Вы можете открыть свое накопление). На Ваш накопительный пай начисляется 12 % годовых. Это дает вам возможность увеличить свои накопления за счет деятельности кооператива и купить впоследствии жилье более высокого качества. Накопив 50 % стоимости квартиры, вы въезжаете в нее, и уже проживая, выплачиваете в течение оставшиеся 50% ее стоимости в течение нескольких лет.
Справка:
Жилищный накопительный кооператив ПРОЛОГ (ЖНК) - некоммерческая организация в форме потребительского кооператива, организованная как добровольное объединение физических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей пайщиков в приобретении недвижимости в жилищной сфере путём объединения пайщиками-членами ЖНК имущественных паевых взносов для организации строительства жилых домов и (или) инвестирования в строительство жилых домов, приобретения жилья на первичном и вторичном рынках недвижимости в Санкт-Петербурге и других субъектах Российской Федерации, а также для последующей эксплуатации и управления приобретёнными объектами недвижимости.
С нами удобно и выгодно!
Россия, 191124, Санкт-Петербург, Синопская набережная, д. 64
Тел./факс: (812) 110-23-52, 110-23-53, 110-23-54
Автомобили
Строительство и ремонт