Ростов-На-Дону — В 2006 г. почти половина из сданных 707 000 кв. м в Ростове пришлась на долю индивидуального домостроения. Дефицит участков в городе заставляет дальновидных инвесторов заниматься скупкой земель в пригородах — за прошлый год цены в некоторых населенных пунктах выросли до 100%.
В 2006 году объемы ипотечного жилищного кредитования составили 220 млрд руб. против 108 млрд руб., запланированных нацпроектом "Доступное жилье", но в 2007 году перспективы совсем не радужные, потому как в Москве началось падение цен.
По мнению аналитиков, 2007 год станет знаменательным для петербургского рынка недвижимости. На пресс-конференции в ИА «ИТАР-ТАСС» профессионалы рынка поделились с журналистами своим видением перспектив, подвели краткие итоги ушедшего года и анонсировали ряд мероприятий, запланированных на год нынешний.
Собственники квартир, сдающие жилье нелегалам, должны нести ответственность, заявил на днях Мэр Москвы Юрий Лужков. А еще раньше налоговики объявили, что в 2007 году всерьез займутся теми, кто сдает квартиры и не платит налогов.
О том, что московская мэрия помогает молодым семьям с квартирами, слышали все: городская программа "Молодой семье - доступное жилье" четвертый год активно рекламируется.
На днях правительство в целом одобрило подготовленный минрегионом план мероприятий по реформированию Обсуждался, в частности, один из самых нелегких аспектов нелегкого жилищного вопроса - создание ТСЖ.
Купить нельзя, снимать - именно такие акценты расставляет сегодня рынок недвижимости практически любому горожанину, вовлеченному в квартирный вопрос.
Похоже, что стремительному росту цен на московские квартиры пришел конец. Сначала этого года они стоят на месте. Но эксперты предлагают инвесторам обратить взоры на коммерческую недвижимость - офисные и торговые помещения. Там перед ними раскроются более широкие горизонты.
Необходимость расширения "узкого горлышка" Ленинградского шоссе от до Химок давно и всем была очевидна. Затянувшийся спор московских и подмосковных властей о том, кто возьмет на себя финансирование дорожного строительства на этом отрезке, наконец прервал министр транспорта России Игорь Левитин.Москве и Мособласти надо лишь выделить для этого необходимые земли.
Цены на столичном рынке недвижимости зашкаливают даже в традиционно более дешевом сегменте новостроек. Накопить нужную сумму сложно, а свободные средства для подобной покупки есть далеко не у всех. В качестве удобного и доступного способа приобретения жилья застройщики активно предлагают оплату квартир в рассрочку. В чем суть этой схемы и чего следует опасаться покупателю?
В соответствии с российским законодательством при сделках с землей рассматривают только участки, прошедшие кадастровый учет. Без этого право собственности на землю и построенный на ней объект недвижимости зарегистрировано не будет. Предлагаем читателям ответы юриста на некоторые вопросы по данной теме.
Ташкент - На холмистой предгорной равнине в окружении фруктовых садов, плантаций и виноградников раскинулся Ташкент. Этот среднеазиатский мегаполис часто называют городом солнца и тепла. Восемь месяцев в году здесь светит солнце, лето жаркое и сухое, средняя температура в июле достигает +27 °C.
В Москве ежегодно открываются новые торговые центры. Но попасть в них все сложнее. Особенно если покупатель ездит на автомобиле, торговый центр располагается в многофункциональном комплексе, а здание находится в центральной части города.
Вчера стало известно об аресте председателя совета директоров группы компаний "Вашъ финансовый попечитель" Василия Бойко. Он обвиняется в мошенничестве в особо крупном размере и легализации имущества, приобретенного в результате совершения преступления.
Компания СУ-155 может потерять участок в поселке Щербинка на юге Москвы, на котором планировала построить более 400 тыс. кв. м жилья. Эту землю застройщик получил на конкурсе, организованном правительством Москвы, но как только начал готовить площадку, выяснилось, что подмосковные власти считают Щербинку своей территорией.
Аномальный рост цен в ряде сегментов российского рынка недвижимости в который раз спутал все карты аналитикам. Одни говорят, что дефолт неизбежен, так как цены выросли запредельно, другие считают, что нынешняя ситуация сохранится, но только до президентских выборов, которые не за горами.
Скоро на российском рынке недвижимости, судя по всему, появится новый вид конкуренции — за выгодные инвестиционные проекты. Конкурировать будут зарубежные инвестфонды и иностранные девелоперы, которые в массовом порядке заинтересовались Россией.
Крупные российские землевладельцы хотят застроить целые гектары жильем и создать в результате новые мини-города. В отличие от частного бизнеса государство также планирует реализовать масштабные планы, однако по созданию не жилых помещений, а производственных площадей.
Выпуск облигаций, обеспеченных пулом ипотечных кредитов, перестал быть экзотикой. Взрывной рост ипотечного кредитования заставляет банки поставить размещение таких бумаг на поток. В этом году их может быть выпущено на $2-3 млрд, а Москоммерцбанк первым из банков готовит программу секьюритизации — на $1 млрд в течение полутора лет.
Израильский диамантер Лев Леваев нашел способ привлечь дополнительные средства в российскую недвижимость. Он планирует вывести на биржу свое российское подразделение — компанию “Стройинком-К”, активы которой оцениваются примерно в $3 млрд.
Спортобщество “Динамо” выкупит акции одноименного футбольного клуба у Алексея Федорычева до 4 марта. Нового инвестора общество искать не будет: вместо этого оно построит в районе Петровского парка многофункциональный комплекс площадью 450 000 кв. м примерно за $675 млн.
В среду депутаты Мосгордумы предложили переименовать улицы и переулки столицы с неблагозвучными или устаревшими названиями.
Ценовое затишье на рынке московской недвижимости вдохновило специалистов из иных сфер бизнеса на собственные аналитические изыскания. Специалисты "Росгосстраха" пришли к следующему выводу: "равновесной и справедливой" ценой за квадратный метр московской квартиры нужно считать 3 тысячи долларов, что на 40% ниже той, что есть сейчас.
Центр стратегических исследований Росгосстраха пришел к выводу, что справедливая цена квартиры в Москве - $3 тыс. за кв.м, и спрогнозировал снижение цен на столичное жилье более чем на 40% уже в ближайшие два года.
Мнения экспертов рынка недвижимости.
Мэр Москвы Юрий Лужков утвердил концепцию программы по созданию в городе "системы единого городского парковочного пространства". Потратив 19,7 млн рублей, столичные чиновники планируют за два года построить в городе 160 тыс. парковочных мест и организовать оплату паркинга по SMS.
Вчера председатель совета директоров группы компаний "Вашъ финансовый попечитель" Василий Бойко, обвиняемый в мошенничестве и легализации похищенного имущества, был переведен из изолятора временного содержания в следственный изолятор "Матросская Тишина".
Больше, чем коттеджи, в 2006 г. на загородном рынке подорожала земля. Все больше девелоперов проектируют коттеджные поселки дальше 40 км от МКАД.
Темпы строительства и ввода в эксплуатацию современных торговых центров в 2006 году ускорились. По данным компании Knight Frank, в прошлом году на рынок вышло 950 тыс. кв. м торговых площадей.
В начале прошлого столетия еще не существовало понятий "бизнес-класс" и "элита" применительно к жилой недвижимости. Но, само собой разумеется, по-настоящему фешенебельными считались собственные особняки. Квартиры, даже самые шикарные, котировались рангом ниже.
Автомобили
Мода и стиль