Впервые в истории рынка коллективных инвестиций аналитики провели оценку фонда недвижимости. Вчера в рамках программы размещения паев крупнейшего на рынке ПИФа "Эй Джи Капитал Интерра" инвесткомпания "ЦентрИнвест Секьюритис" подготовила исследование фонда. Таким образом, закрытый фонд становится более прозрачным, а его паи превращаются в полноценный биржевой инструмент.
Во вторник на заседании правительства города мэр Юрий Лужков предложил оформлять землю под многоэтажками в собственность жильцов "в обрез": только участок под домом плюс несколько метров.
Государство хочет навести порядок в своем обширном аэропортовом хозяйстве. Концепция Минтранса, которую в конце марта будет рассматривать правительство, предусматривает, что в федеральной собственности останутся только 60 из 350 аэропортов, а содержать все остальные будут либо регионы, либо частные инвесторы.
Санкт-Петербург - Помещение бывшего ресторана “Садко” в “Гранд отеле Европа” нашло нового хозяина. Летом этого года там может открыться мультибрендовый бутик петербургской сети Babochka. Эксперты считают это прорывом для Babochka, однако предупреждают, что эксклюзивная одежда продается с трудом даже в таких знаковых местах.
Санкт-Петербург - Вокруг Петербурга сегодня формируется полноценный рынок загородной недвижимости. Вероятнее всего, в скором времени структура спроса и предложения будет напоминать картину, сложившуюся в Подмосковье.
Дефицит земельных участков в Москве вынуждает девелоперов искать новые возможности для возведения коммерческих объектов. Строительная компания “Мост”, специализирующаяся в основном на строительстве мостов, предлагает размещать многофункциональные комплексы над дорожными развязками.
Сектор коммерческой недвижимости сегодня показывает высокие темпы роста. С развитием потребительского рынка столичные торговые центры становятся востребованы и покупателями, и арендаторами, и инвесторами. На этом фоне ставки аренды торговых площадей только увеличиваются.
Столичные чиновники решили, что в условиях дефицита земли передача дворовых территорий в собственность обитателям многоквартирных домов будет слишком большой роскошью. Дабы не лишить себя возможности «уплотнять» точечной застройкой уже сложившиеся микрорайоны, власти готовы на ходу пересмотреть политику межевания земель, подлежащих приватизации товариществами собственников жилья (ТСЖ).
Многие москвичи, устав от жизни в мегаполисе, принимают решение уехать из него. Одни приобретают готовый коттедж, другие самостоятельно строят дом своей мечты. Правда, зачастую при покупке загородной недвижимости или предварительном составлении сметы вчерашние горожане уделяют внимание лишь качеству материалов и внешнему виду сооружения, забывая о таких немаловажных факторах, как инженерные коммуникации.
Если вы узнали, что в ближайшем будущем ваш дом подлежит сносу, то сразу же возникает масса вопросов. Наша статья поможет вам найти ответы на некоторые из них.
В ближайшее время на градостроительный совет при мэре Москвы вынесут проект строительства так называемого второго малого кольца столичного метрополитена.
Обитатели старых домов в центре столицы привыкли жить как на иголках. Сейчас удивительная история разворачивается в Пресненском районе. При полном отсутствии официальной информации и распорядительного документа активно готовятся к сносу жилые дома.
Правительство Москвы одобрило вчера итоги работы департамента земельных ресурсов в прошлом году и планы на этот год. Но столичный мэр Юрий Лужков все-таки высказал пожелание по поводу работы чиновников: собрать как можно больше земли в собственность города. В том числе и за счет горожан.
Улучшить свои жилищные условия хотят если не все, то очень многие. Тот, кто ютится в однокомнатной квартире, мечтает о двухкомнатной. Обладатель двухкомнатной грезит о трехкомнатной… Только деньги, необходимые для обмена, есть далеко не у всех. Но на помощь приходят банки: сегодня они предлагают клиентам услугу ипотечного кредитования обменов.
Екатеринбург - Вчера "Ренова-СтройГруп" - дочерняя структура холдинга Виктора Вексельберга - объявила на международной выставке недвижимости MIPIM в Каннах о строительстве нового района Екатеринбурга - Академического.
Ростехнадзор обвинил управляющую компанию «Международный аэропорт Шереметьево» в незаконной эксплуатации нового терминала Шереметьево-1. Представители еще 1 марта говорили, что технически терминал готов к запуску.
"Ренова-Стройгрупп", принадлежащая Виктору Вексельбергу, объявила о беспрецедентных инвестициях в российскую недвижимость. В течение 20 лет компания намерена вложить в девелоперские проекты в российских регионах до $100 млрд, построив несколько крупных микрорайонов в Екатеринбурге, Челябинске, Перми и Петербурге.
Какой налог на недвижимость придется платить россиянам? Сколько денег возьмет государство при продаже второй или третьей квартиры? Появятся ли налоги на роскошные яхты и личные самолеты? Во что превратится Стабфонд после того, как его разделят на части?
Реутов неслучайно называют спутником Москвы. Западную часть города от восточной части столицы отделяет только московская кольцевая автомобильная дорога. На маршрутных автобусах и такси от Реутова до ближайших станций метро «Выхино» и «Новогиреево» можно доехать за 10–15 минут.
В Восточном округе Москвы в марте предлагается большое количество новостроек – квартиры продаются в 26 домах. Здесь можно купить жилье по цене на $980 ниже среднерыночной цены на первичном рынке столицы. Подробная информация об объектах – в обзоре «Собственника».
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России предложила вниманию банкиров проект кодекса ипотечного кредитора. Понятно, что такого рода рекомендации публикуются после предварительного обсуждения с теми, кого они касаются.
На московском рынке жилья не хватает строительных участков, поэтому каждый кусок земли, доставшийся девелоперу, имеет большую ценность. Однако, даже если участок выгодно расположен, имеет хорошие подъездные пути и не является предметом никакого спора, он может оказаться застройщику не по зубам.
Крупным столичным девелоперам уже давно тесно в Москве, поэтому они активно осваивают участки, расположенные в других регионах России и за границей. Мало кого удивляет присутствие московских компаний в Нижегородской, Ивановской, Калининградской областях и Краснодарском крае.
Небольшим компаниям нет места в современных офисных центрах бизнес-класса. Причина даже не в высокой цене аренды – компании готовы платить. Но девелоперы не заинтересованы в мелких арендаторах, ведь с ними очень много хлопот. Да и спрос на большие офисные площади все еще не удовлетворен.
Накануне Нового года федеральные и московские законодатели стахановскими темпами приняли кардинальные поправки в законодательстве, регулирующем игорный бизнес. Все, кто не успеет к 1 июля 2007 года привести свой бизнес в соответствие с новыми нормами, должны закрыться.
Париж - Градостроительство и благоустройство всегда представляют собой приоритетные направления развития любого населенного пункта. Будущую застройку и размещение транспортной схемы в мегаполисе обычно определяет генеральный план развития.
С начала эпохи становления цивилизованного рынка недвижимости и до настоящего времени, к сожалению, не сформировалось четкое определение элитной квартиры. Вокруг этого вопроса идут ожесточенные споры.
“Необходимо принять главу Налогового кодекса Российской Федерации, которая будет регулировать взимание налога на жилую недвижимость граждан, исчисляемого от рыночной цены объекта недвижимости”.
Очередную стихийную акцию протеста против уплотнительной застройки провели вчера жители Кунцево. По их мнению, инвестор-застройщик нарушает закон: без разрешительной документации возводит дом в природоохранной зоне. К их акции присоединились и горожане из других районов Москвы.
Взаимоотношения между регуляторами рынка недвижимости и основными игроками трудно назвать безмятежными. Из-за обнаруженной сгораемой отделки на путях эвакуации или несвоевременного разрешения санитарных или экологических служб месяцами простаивают крупные объекты.
Автомобили
Мода и стиль