Государство может обязать собственников ремонтировать, восстанавливать или же сносить находящиеся в аварийном состоянии объекты недвижимости, которые были получены при приватизации государственного или муниципального имущества.
В марте этого года Южный округ столицы предлагает для приобретения квартиры в 15 новостройках, 3 из которых уже готовы к заселению. Минимальная средняя цена предложения составляет $3757, а средняя – $4001.
RGI International решила, как потратить средства, полученные от размещения акций на LSE. Компания собирается построить жилые комплексы в районе Цветного бульвара и Парка Победы. На эти цели, по мнению участников рынка, ей придется потратить не менее $500 млн.
Санкт-Петербург — В начале 2007 г. сразу несколько петербургских девелоперов объявили о планах строительства офисных центров класса А на реке Охте. После того как “Газпром” собрался строить там небоскреб, привлекательность района заметно усилилась, отмечают эксперты.
Казань — Предложение по сдаче в аренду значительно превышает спрос и в низкоклассных, и в качественных офисных объектах. Эксперты затрудняются в прогнозах, когда рынок сможет освоить имеющийся излишек офисных площадей.
Пермь — В городе введен в эксплуатацию первый офисный центр класса А. На 2007-2008 гг. девелоперы заявили еще несколько аналогичных проектов.
Нижний Новгород — В прошлом году на офисном рынке Нижнего Новгорода царило затишье — бизнес-центры в эксплуатацию почти не вводились. Новые объекты заявлены на 2007-2008 гг.
Ростов-На-Дону — Арендаторам Ростова чаще всего нужны небольшие и дешевые помещения. Офисный рынок пополняется медленно — большинство заявленных объектов еще не достроено. Ставки аренды растут незначительно.
Екатеринбург — В январе-феврале 2007 г. цены на рынке офисной недвижимости поднялись на 6%. Аналитики говорят о снижении темпов их роста по сравнению с прошлым годом и называют это признаком стабилизации данного сегмента. В ближайшие годы, как ожидается, Екатеринбург ждет бум предложения качественных площадей.
В Совете Федерации на минувшей неделе обсуждалась возможное введение нового налога. Был рассмотрен проект закона, который предлагает дополнить Налоговый кодекс новой главой "О налогообложении недвижимости организаций".
Новосибирск — Девелоперы заявляют все больше проектов строительства офисных зданий в центральных районах Новосибирска. Их не пугает ни транспортная, ни инфраструктурная перегруженность центра.
Самара — Ни один обещанный к вводу в декабре прошлого года бизнес-центр не сдан до сих пор. Однако рынок дефицита не ощущает — в течение 2005-2006 гг. в эксплуатацию было введено от 150 000 до 200 000 кв. м офисных площадей. Риэлторы отмечают, что покупатели и арендаторы стали более разборчивыми.
Говоря о прошлогоднем росте цен на столичную недвижимость, аналитики называли его беспрецедентным и рекордным. Тем не менее ситуация на рынке жилья в Москве вполне сравнима с европейской: жители Лондона, Парижа или Дублина, как и москвичи, страдают от нехватки и дороговизны квадратных метров.
Прошлый год стал переломным для российского рынка недвижимости. По данным компании Jones Lang LaSalle (JLL), в 2006 году общий объем инвестиций в него составил $4,2 млрд - почти в десять раз больше, чем в 2005 году. При этом в секторе коммерческой недвижимости российские инвесторы впервые уступили лидерство западным структурам.
Чиновники обсуждают налог, которого ждут и опасаются все россияне, - налог на недвижимость. Замминистра финансов Сергей Шаталов уже заявил, что ставка налога скорее всего составит 0,01-0,05% от рыночной цены квартиры, а это 10 - 50 долларов с однокомнатной квартиры.
Административные попытки сделать дорогие квартиры относительно дешевыми и доступными для широких масс в стране, где накоплен спрос на качественное жилье, деньги в избытке, а предложение в дефиците, обречены на провал.
Так уж устроена жизнь, что слово "свобода" далеко не всегда означает то, что мы подразумеваем. Возьмите хотя бы заявленную в нашей стране свободу слова или обещанную многострадальным новоселам свободу планировки…
Проект строительства центра «Газпром-Сити» в Петербурге, уже несколько месяцев будоражащий город, получил новое название - «Охта-центр». Об этом стало известно в пятницу, когда в петербургском представительстве «Газпром нефть» прошло заседание комиссии по рассмотрению и реализации стратегических проектов на территории города.
Если осуществится намерение столичной мэрии превратить Новый Арбат в пешеходную зону, то под ней может появиться первый в Москве "спецтоннель" для президента и других первых лиц. Для чего вообще нужно спускать под землю именно этот участок правительственной трассы?
В пятницу стало известно, что Хорошевский суд Москвы обязал бывшего председателя правительства РФ Михаила Касьянова вернуть в госсобственность дачу "Сосновка-1". Как сказала секретарь Мосгорсуда Анна Усачева, "суд огласил лишь резолютивную часть решения, согласно которой иск Росимущества к Михаилу Касьянова о передаче в госсобственность его дачи, расположенной в "Сосновке-1", удовлетворен частично".
Сложившееся мнение, что любая компания c хорошим финансовым ресурсом обязательно добьется успеха и заработает много денег, в очередной раз оказалось опровергнутым. Шведский строительный холдинг Skanska, проработав в России 13 лет, сворачивает бизнес.
Санкт-Петербург - Если раньше похвастаться качественными офисами могла только Москва, то теперь к российской столице подтягиваются и другие регионы. В первую очередь это касается Санкт-Петербурга. В связи с перерегистрацией крупных компаний в Северной Пальмире и поступательным развитием петербургского рынка все острее ощущается недостаток офисных площадей, подходящих для фирм мирового уровня.
Недвижимость для кинотеатров пользуется большим спросом со стороны сетевых операторов. Столичные сети приобретают новые площадки для девелопмента или здания своих конкурентов вместе со всем кинооборудованием. Вслед за московскими сетями в столицу подтягиваются операторы из других городов и даже стран, готовые вкладывать инвестиции.
Из-за недостатка свободных участков в центре города строители офисов, магазинов и складов все чаще выходят в новые районы, а порой и вовсе перемещаются за В результате происходит создание новых центров притяжения объектов недвижимости.
Генпрокуратура РФ завершила расследование одного из эпизодов скандального уголовного дела в отношении руководителей коммандитного товарищества "Социальная инициатива", обвиняемых в организации крупнейшей аферы на российском строительном рынке. Пострадавшие от действий мошенников считают, однако, что Генпрокуратура не выполнила свою главную задачу: деньги до сих пор не вернули.
На минувшей неделе Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) приостановила действие лицензий профессионального участника "Вашъ финансовый попечитель". В компании действия связывают с арестом ее основателя Василия Бойко.
В арсенале многих дизайнеров есть узоры, которые способны присутствовать в каждом сезоне. К таким многоликим деталям относится морская полоска - одна из самых ярких тенденций в новом сезоне.
Открытие в феврале самого широкого автомобильного тоннеля столицы в районе станции метро "Динамо" на Ленинградском проспекте не привело к разгрузке трассы. Впрочем, строители уверяют, что это было невозможно в принципе - "Большая Ленинградка" "поедет" лишь тогда, когда будет завершено все строительство, и просят водителей еще немного потерпеть.
Говоря о формирующихся деловых зонах, консультанты все чаще имеют в виду не “Москву-Сити”, а спальные районы Москвы. Качественные офисы вне Садового и даже Третьего транспортного кольца (ТТК) находят все больше сторонников — не только в лице девелоперов, которым не удалось найти участок в центре города, но и в лице арендаторов, тратящих меньше денег на их оплату и избегающих столичных пробок.
На прошлой неделе впервые сделана попытка доказать в суде незаконность обязательного комплексного страхования при выдаче банками ипотечных кредитов. Ответчиком по иску заемщиков выступает один из лидеров ипотечного кредитования – банк "Уралсиб", однако оспаривается, по сути, общепринятая практика выдачи ипотечных кредитов.
Автомобили
Мода и стиль