Мосгордума приняла вчера закон «О перечне земельных участков улично-дорожной сети города Москвы». Более 9,3 тысячи земельных участков официально объявлены общественными территориями, которые невозможно приватизировать. Но правила определения границ объектов улично-дорожной сети оказываются настолько размытыми, что чиновники могут использовать их по своему усмотрению.
В марте на заседании московского правительства была одобрена новая концепция подземного строительства в Москве. На наш взгляд, отдельного внимания достойна высказанная в ходе того же заседания городских властей инициатива о перенесении большинства столичных складов ниже уровня земной поверхности.
Российский рынок складской недвижимости традиционно ориентировался на предложение и следовал за ним. Но сейчас произошел перелом: арендаторы складских площадей (логисты и FMCG-компании) хотят, чтобы девелоперы обращали больше внимания на их потребности.
Какие строительные объекты и архитектурные проекты 2006 года в столице вы считаете самыми главными? Какие объекты будут для Стройкомплекса Москвы определяющими в 2007 году?
К основным внешним факторам, влияющим на развитие рынка складской недвижимости, относятся: динамичное развитие экономики Московского региона, а также увеличение доходности инвестиционных вложений. Кроме того, на динамику рынка складской недвижимости в Московском регионе оказывает влияние экономический рост и развитие потребительского рынка.
В прошлом году частных инвесторов в коммерческую недвижимость было примерно вдвое меньше, чем скупающих квартиры: 15-20% против 40%. Оно и понятно: порог вхождения на этот рынок на порядок выше, а доходность вложений — меньше.
Столичные власти приняли два решения, которые, кажется, призваны загубить транспортное будущее города. В начале февраля началось строительство четвертого транспортного кольца, половина которого пройдет по зоне отчуждения Московской кольцевой железной дороги (МКЖД).
Кипр - О чем мечтают многие из нас? С выгодой разместить честно заработанные деньги в доходном и надежном деле. К сожалению, история нас научила, что ни одна инвестиционная область в России не гарантирует возврата вложенных средств.
Российский рынок слияний и поглощений добрался и до сектора недвижимости. Рост активности в секторе купли-продажи недвижимости для целей сдачи ее в аренду отчетливо обозначился во второй половине 2006 г.
Сегодня очень часто, чтобы внести деньги за строительство жилья, дольщику предлагается заключить не известный на первичном рынке договор долевого участия, а предварительный договор о купле-продаже, но 100% стоимости квартиры все равно вносится.
Проблемы покупателей новостроек продолжают оставаться одной из самых горячих тем: не прекращаются акции пострадавших дольщиков.В тоже время спрос на более дешевое (по сравнению с вторичным) и комфортабельное жилье в строящихся домах не падает. Эта статья посвящена самым распространенным вопросам читателей: как не оказаться в ловушке, приобретая квартиру в новостройке, и что делать, если вы уже «попали»?
Логистические операторы часто выступают в роли девелоперов, строя склады для себя и для клиентов. Их называют универсальными логистами, а их помещения арендуют торговые операторы из самых разных секторов экономики.
Санкт-Петербург — В Петербурге становится все больше проектов строительства многофункциональных комплексов, в которых под одной крышей могут соседствовать бизнес-центр, торговые галереи и развлечения, гостиница и даже жилье.
В каждой крупной компании, как Раинко, есть подразделения — компании, которые занимаются сегментированной деятельностью. “Девелопмент” — девелоперская компания с функциями первопроходца.
В последние несколько лет строительство многофункциональных центров становится все более популярным среди московских девелоперов.
Знаменитый, в том числе и отказом в строительстве от столичного мэра Юрия Лужкова, проект голландского архитектора Эрика ван Эгераата «Русский авангард» будет все же реализован. Но не как жилой дом и не на Якиманке, где планировала его построить компания "Капитал Груп".
Все больше москвичей обращают внимание на возмездные способы решения квартирного вопроса. О работе по таким программам, с трудностями которых прешлось столкнуться в прошлом году, рассказывает начальник Управления Департамента жилищноой политики и жилищного фонда г. Москвы в Восточном округе Андрей Федотов
Португалия (Portugal), полное официальное название Португальская Республика ( Republica Portuguesa) - самое западное в Европе государство. Расположена в юго-западной части Пиренейского полуострова. На севере и востоке граничит с Испанией, на юге и западе омывается Атлантическим океаном.
Участившиеся инициативы сверху, касающиеся ужесточения налогового законодательства в сфере недвижимости, заставляют усомниться в светлом будущем не только квартирных спекуляций, но и инвестиций в этот сегмент рынка.
Единственным проигравшим в результате повторного аукциона по продаже 15% акций Московского приборостроительного завода им. Казакова оказалось государство. После того как "Базэл" и Mirax Group в декабре договорились о покупке у "Продимекса" 75% акций завода за $270 млн, госпакет был продан всего за $4 млн.
Санкт-Петербург - Один из крупнейших импортеров фруктов — группа JFC займется девелопментом. Она намерена построить на месте универмага “Фрунзенский”, который приобрела полтора года назад, офисный центр по проекту знаменитого архитектора Нормана Фостера. Этим планам может помешать статус здания, которое находится под охраной, считают эксперты.
Александр Чигиринский построит элитный комплекс на юго-западе Москвы, инвестировав в него $250 млн. Для этого компания “СТ Групп” снесет коттеджный поселок, который считается первым доходным проектом на постсоветском пространстве.
Никогда ранее мода не менялась так быстро и так кардинально, как в 1910 году.
RGI International, специализирующейся на элитной недвижимости, понравилось строить на деньги инвесторов. Получив всего три месяца назад от IPO на Лондонской фондовой бирже $192 млн, компания планирует собрать с институциональных инвесторов еще $200 млн.
Недавно 68 гектаров Баковского лесопарка, расположенного в Одинцовском районе Подмосковья, "Звенигородский лесхоз" (учреждение, управляющее всеми лесхозами на западе ближнего Подмосковья) передало в аренду трем коммерческим фирмам.
Самара — Еще недавно Самара испытывала нехватку высококлассных объектов коммерческой недвижимости. Теперь в городе активно возводят современные офисы и торговые центры. Развивать рынок в качественном отношении строителей подтолкнула усилившаяся экспансия национальных и межнациональных компаний.
Обитателей этого чисто советского изобретения прозвали Homo communalis. Это человек, постигший все прелести коммунального быта и бытия. Познавший полное отсутствие комфорта: что такое очереди в уборную; восемь звонков в дверь; жизнь, как за стеклом, – когда соседи в курсе, что у тебя на завтрак, в котором часу ложишься спать и с кем.
В этом году правительство планирует ускоренными темпами решать пресловутый квартирный вопрос. Разработана программа и выделены деньги для обеспечения жильем военнослужащих, льготы предоставляются молодым семьям, увеличивается количество банков, предлагающих ипотечные кредиты.
У администрации президента России свой взгляд на экономические идеи правительства. И часто он не совпадает с мнениями министров. Сегодня свои ответы на самые острые экономические вопросы дает глава Экспертного управления президента Аркадий Дворкович. В интервью обозревателю Елене Шишкуновой он рассказал о том, каким будет новый налог на недвижимость, нужна ли нам новая пенсионная реформа, почему рождаемость в нашей стране начала расти, а смертность падать, сколько должно стоить жилье и кому достанутся средства Фонда будущих поколений.
Строительная компания “Баркли” развешала по столице рекламные перетяжки с текстом “Предъявителю — скидка 5%” и характерным пунктиром с изображением ножниц. Не все читают написанное мелким шрифтом примечание, объясняющее, что конструкцию нужно сфотографировать, а не стащить. В “Баркли” уверяют, что кампания уже дала хороший эффект.
Автомобили
Мода и стиль