«Еврофинанс Моснарбанк» взял под контроль финансирование проекта «Москва-Сити», выкупив у московского правительства инвестиционный банк Московского международного делового центра.
Кредитный брокер “Фосборн Хоум” начал осваивать регионы. В апреле компания открывает филиал в Санкт-Петербурге, а в мае — в Нижнем Новгороде. В первый год работы брокер рассчитывает сопроводить сделки на $20-25 млн в Нижнем, в Петербурге — в два раза больше.
Изъятие земли в Москве для государственных нужд – случай достаточно редкий. Как правило, речь идет не об изъятии, а о приобретении городом права застройки участка на условиях компенсации. Известный всем конфликт города с жителями деревни Бутово – это тем более вопрос определения компенсации.
Борис Кузинец, которого строители называют основателем “золотой мили”, показал, сколько можно заработать на богачах. RGI International в своем годовом отчете назвала строительную себестоимость жилья на Остоженке — $1300-3000 за 1 кв. м. А продаются квартиры в этом районе в 8-10 раз дороже.
Корпорация “Инком-Недвижимость” проведет ребрендинг подразделения, занимающегося строительством элитной загородной недвижимости. Под маркой Villagio Estate будут работать коттеджные поселки “Шервуд”, “Гринфилд”, “Риверсайд” и “Лазурный берег”, а также новый “Миллениум парк”, на строительство которого компания планирует потратить порядка $700 млн.
Квартиры площадью от 350 до 1500 кв. м пользуются стабильным спросом среди состоятельных москвичей, не желающих менять городской пейзаж и комфорт на прелести загородной жизни.
"Газпромстрой" побил предыдущий рекорд на рынке офисной недвижимости: компания приобрела у Mirax Group почти 102 тыс. кв. м площадей в строящемся на Кутузовском проспекте в Москве комплексе "Миракс Плаза". Сумма сделки составила около $650 млн.
Затишье на рынке недвижимости Москвы пока продолжается, все больше нагнетая атмосферу нервного ожидания. Нервничают как продавцы, так и потенциальные покупатели столичной недвижимости.
В Госдуму внесен проект поправок в 214согласно которому застройщики смогут привлекать частные средства только через банковские депозиты.
В условиях сохранения дисбаланса спроса и предложения, а также ограниченных объемов строительства, существенный обвал цен на жилье в Москве представляется маловероятным. Однако коррекция цен на низкокачественное и переоцененное жилье в ближайшие месяцы, скорее всего, сохранится.
В будущем центр Москвы разделят на историческую и деловую части – об этой перспективе вновь заявил заместитель столичного мэра по международным и внешнеэкономическим связям Иосиф Орджоникидзе.
“Северстальтранс” становится крупнейшим девелопером “Большого Сити”. Как стало известно “Ведомостям”, они будут застраивать столичный район “Камушки” рядом с деловым центром “Москва-Сити”. Это уже четвертый проект компании в центре столицы.
Израильский диамантер Лев Леваев продолжает осваивать российские регионы. Подконтрольная ему Africa Israel Investments планирует построить около 600 000 кв. м жилья, торговых центров и офисов в Новосибирске и Волгограде. По словам участников рынка, на это ей придется потратить не менее $500 млн.
Санкт-Петербург — Один из фондов банка Morgan Stanley приобрел 25% акций петербургского девелоперского холдинга RBI. Приобретение недооцененного петербургского девелопера может стать хорошим стартом для экспансии на региональные рынки, полагают эксперты.
Ростов-на-Дону - Вчера крупнейшая в Европе сеть бытовой техники Media Markt открыла в ростовском ТК “Горизонт” гипермаркет площадью 7250 кв. м. А сегодня в арбитражном суде Ростовской области начнется предварительное заседание по иску компании “Мир”, которая требует от “Горизонта” расторгнуть договор с немецким ритейлером.
Ростов-на-Дону - Производитель стройматериалов — компания “Югметаллснаб-Холдинг” решила развивать розницу. Открыв полгода назад в Шахтах строймаркет “Северный”, компания намерена открыть еще одну торговую площадку — комплекс “Южный”. Эксперты считают рынок специализированных строймаркетов в городе перспективным.
Хотя цены за городом в феврале – начале марта почти не выросли, коттеджный рынок ожидает активизация. Все больше покупателей рассматривают коттедж как реальную (в том числе и по ценам) альтернативу городской квартиры.
В феврале столичное правительство одобрило "с учетом высказанных замечаний" Юрия Лужкова проект постановления "О взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы по вопросам, касающимся изъятия земельных участков".
На месте сталелитейного завода «Серп и молот» мэрия Москвы планирует построить выставочный центр. Производство собираются перенести в поселок Ярцево Смоленской области.
Компания Mirax построит под Смоленской площадью подземный торгово-развлекательный комплекс «Смоленка». Над землей от комплекса будет виден только фонтан, зато под землей расположатся три этажа общей площадью 32 тыс. кв. м, из которых треть займет автомобильная парковка на 10,5 тыс. машин.
В ближайшие несколько лет «СТ Групп Регион» (Москва) построит в регионах — в частности в Ростове-на-Дону — сеть из восьми-десяти офисных центров класса А по 30–40 тыс. кв. м. Общие инвестиции в проект — около $500 млн. Окупить затраты «СТ Групп Регион» рассчитывает за 4–5 лет.
Еще в конце прошлого тысячелетия столичные власти решили изменить судьбу ряда известных московских зданий. Часть работ по реконструкции уже закончена, часть еще находится в процессе, но сделать некоторые предположения об облике будущей Москвы уже можно.
Длительное время, говоря "городское элитное жилье", подразумевали "находящееся в престижном центре". Однако участков внутри Садового кольца все меньше, получить их все сложнее, а отказываться от строительства сверхдорогого люкса никто не собирается.
Morgan Stanley приобрел блокирующий пакет акций строительного холдинга RBI. Международный инвестбанк выкупил допэмиссию санкт-петербургского девелопера. На покупке RBI западная компания останавливаться не намерена. Morgan Stanley собирается скупать пакеты акций в различных компаниях строительного сектора.
Мэр Москвы решил создать подробную геологическую карту столицы – соответствующее распоряжение Юрий Лужков подписал на последнем заседании правительства города.
Москвичи, уже почти привыкли, что их город чуть ли ни самый дорогой в мире. Стоимость одного квадратного метра жилого помещения в пределах $4-4,5 тыс. это уже норма. Не удивляет и постоянно растущее число желающих улучшить свои жилищные условия.
В марте этого года Юго-Западный округ столицы предлагает для приобретения квартиры в 17 новостройках, причем 9 из них уже готовы к заселению. Минимальная цена предложения составляет 104 800 руб., а средняя цена по округу – 152 516 руб.
Реконструкция площади Тверской Заставы около Белорусского вокзала стартовала. Площадь обложили предупреждающими табличками и знаками объезда. Работы идут одновременно с расширением Ленинградки от Тверской до МКАДа.
Предложение на рынке загородного жилья опережает спрос, в результате чего конкуренция между девелоперами ужесточается. Каков же потенциал для развития рынка загородной недвижимости?
- Штат Флорида, расположенный на полуострове в юго-восточной части занимает территорию в 155 тыс. км. Берега полуострова омываются водами Атлантического океана и Мексиканского залива. В настоящее время Флорида — один из наиболее активно развивающихся регионов страны.
Автомобили
Мода и стиль