Рынок жилья в российских регионах переживает смутные времена. Наблюдаются две диаметрально противоположные тенденции. Где-то цены растут как на дрожжах. В других городах рост прекратился, стоимость квадратного метра замерла на одной отметке и даже постепенно снижается. Что же происходит с рынком недвижимости в России?
В Москве в первую декаду апреля побит трехлетний рекорд по числу выставленных на продажу квартир. По данным агентства «ИНКОМ-Недвижимость», объем предложения в марте–апреле «взлетел до максимального значения за последние три года и составил 51 343 квартиры».
Понятие «элитное жилье» достаточно условно. Считается, что этот термин придуман застройщиками и риелторами с вполне понятными целями — для улучшения продаж. Как бы там ни было, сегодня дать «элите» четкое определение затрудняются даже профессионалы рынка недвижимости.
Бум на рынке недвижимости не только способствовал взвинчиванию цен на жилье до немыслимых высот, но и обогатил арсенал отечественных аферистов. Как утверждают специалисты, подготовка и заключение сделок купли-продажи квартир подобны хождению по минному полю.
Предложений по ипотеке становится все больше. Как не утонуть в этом море, не попасться на рекламные уловки и выбрать действительно приемлемый, надежный вариант.
Новый способ сокращения очередей на получение городской жилплощади презентовали на минувшей неделе столичные власти. Отныне очередников будут с пристрастием проверять на предмет совершения ими в последние пять лет операций с недвижимостью.
Аналитический центр IRN.RU выпустил на рынок новое исследование "Рынок новых и реконструированных бизнес-центров Москвы и ближнего Подмосковья". В новое исследование включено сравнение текущего состояния рынка новых и реконструированных бизнес-центров с 2005 г., что позволяет оценить произошедшие перемены, динамику и тенденции развития данного сегмента рынка коммерческой недвижимости.
Мэр Москвы Юрий Лужков и министр транспорта РФ Игорь Левитин договорились о строительстве платного дублера Кутузовского проспекта, который соединит с Деловым центром "Москва-Сити". Если этот проект будет реализован, Москва станет первой столицей в мире, где через центр города пройдет платный автобан.
Рефинансирование ипотечного займа целесообразно как минимум в двух случаях: когда вы хотите сэкономить на процентах или существенно снизить размер ежемесячного платежа и тем самым уменьшить нагрузку на семейный бюджет.
Российские финансовые власти вынуждают банки раскрывать реальные ставки по кредитам населению. Это должно повысить прозрачность банковской системы и снизить вероятность кризиса «плохих» долгов.
Правление Федеральной службы по тарифам (ФСТ) утвердило предельные показатели роста цен за услуги на 2008 год; как показывает практика, ниже этого уровня региональные власти цены не опускают.
Ипотека по-прежнему недоступна для большинства россиян – таков главный вывод опубликованного в пятницу совместного опроса ВЦИОМа и Национального агентства финансовых исследований.
Госдума приняла в пятницу во втором чтении проект поправок в отдельные федеральные законы в части установления порядка резервирования земель для государственных и муниципальных нужд.
Впервые за семь лет банковские депозиты стали выгоднее вложений в московскую недвижимость. По данным отраслевого исследовательского центра "Индикаторы рынка недвижимости" (IRN.ru), на прошлой неделе индекс доходности жилья к банковским вкладам оказался ниже 1.
Россияне стали гораздо более внимательно относиться к такому понятию, как страхование жилья. И понятно почему. Те, кто за новую квартиру выкладывает сотни тысяч долларов, кровно заинтересованы в том, чтобы эти деньги не сгорели и не утонули.
К 2025 году население столичного региона может превысить 20 миллионов человек. Это на 3, 2 миллиона больше, чем сейчас. При этом непосредственно в столице будет проживать 14 миллионов человек, остальные - в области. Граница же между Москвой и Подмосковьем будет со временем все больше и больше размываться. Ведь уже сейчас за живет свыше 3 миллионов москвичей. Такой прогноз на заседании "круглого стола" в столичной мэрии, посвященном стратегии развития Москвы до 2025 года, сделал зам. генерального директора НИиПИ генерального плана Москвы Валерий Беккер.
Любой опрос предпринимателей, проведенный в любое время в любом регионе, свидетельствует: одной из самых болезненных проблем для бизнеса остается нехватка помещений.
“Группа Е4” бывшего топ-менеджера Михаила Абызова занимается не только строительством энергообъектов. Как стало известно “Ведомостям”, входящая в группу компания является генподрядчиком по строительству склада для “Международного логистического партнерства”, принадлежащего бизнесменам Виктору Вексельбергу и Александру Мамуту.
Один из крупнейших игроков на рынке ипотечного кредитования в - калифорнийская компания New Century Financial - банкрот. И это только вершина айсберга в масштабном кризисе, поразившем основу американской экономики - торговлю недвижимостью.
Мы продолжаем рассказывать о рынках недвижимости крупнейших мегаполисов мира. Уровень цен в Нью-Йорке для москвича уже давно не кажется чем-то сверхъестественным.
Санкт-Петербург - Большинство коттеджей на рынке Санкт-Петербурга сейчас позиционируется как элитное жилье. Меньше всего таких объектов на юге Петербурга. И все же довольно узкий элитный рынок южных пригородов по-своему интересен.
Санкт-Петербург - В отличие от городского рынка квартир рынок загородных домов Санкт-Петербурга и Ленобласти менее подвержен ценовым колебаниям, цены на дома не падают, а каждый сезон берут новую планку. При этом спрос на экономичное малоэтажное жилье за городом растет.
Санкт-Петербург - Как и у планеты Земля, у рынка загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти есть северный и южный полюсы. На северном полюсе находятся любимые покупателями коттеджей Курортный, Всеволожский и Выборгский районы. Южный полюс пока только осваивается девелоперами и набирает популярность у потребителя.
Спрос на загородную недвижимость не поспевает за ростом цен. С точки зрения инвестиционной привлекательности участки и коттеджи, удаленные от столицы более чем на 30 км, значительно уступают альтернативным вариантам вложений. Неразвитая инфраструктура ставит под сомнение успех новых масштабных загородных проектов.
Москву "историческую", воплощенную в одном из старейших парков, - Нескучном саду, и современный мегаполис, олицетворенный грандиозным проектом "Москва-Сити" на Краснопресненской набережной, свяжет воедино необычный туристический маршрут под рабочим названием "Стеклянные улицы".
Жить взаймы становится модно. В кредит покупают все: бытовую и электротехнику, мебель и даже одежду. С помощью кредита ездят отдыхать за границу, делают ремонт, получают образование, оформляют всевозможные страховки и получают различные другие услуги.
Ситуация, сложившаяся на рынке ипотечного кредитования в России - выбраны города с населением от 300 тыс. до 1 млн. жителей, недооцененные инвестиционным и банковским сектором, регионы с большим потенциалом роста, и города, входящие в Региональную сеть Ипотечной компании «Мой Дом»
Советы от астролога Вероники Ткаченко.
Все помнят о том, что обострение проблемы обманутых дольщиков пришлось на конец 2004-начало 2005 г. Тогда власти клялись, что вопрос с теми, кто по вине мошенников остался без квартир и без денег, будет решен в самые короткие сроки. Ситуация дошла до главы государства, который обещал лично урегулировать ситуацию.
Программы ипотечного кредитования стараются сегодня приспособиться к меняющимся рыночным реалиям.
Автомобили
Мода и стиль