Продолжаем разговор о «Среднесрочной жилищной программе «Москвичам – доступное жилье» на период 2007–2009 гг. и задании на 2010 год».
Вся Россия давно считает в рублях – лишь несколько «избранных» региональных рынков недвижимости, в том числе и родной московский, так и не изменили американской валюте. Впрочем, с 1 июля и нам придется стать патриотами.
В нижней палате парламента готовы к рассмотрению поправок в жилищное законодательство, которые должны урегулировать одну из самых несправедливых и противоречащих здравому смыслу коллизий, которые появились в практике после принятия Жилищного кодекса.
Департамент инвестиционных программ строительства (ДИПС), который в начале 2000-х контролировал около 10% столичного строительного рынка, в ближайшее время может прекратить свое существование.
Совместное проживание, казалось бы, в обязательном порядке подразумевает наличие в квартире общей спальни, одной на двоих ванной и кухни. А вот согласно исследованию, проведенному Национальной ассоциацией строителей жилья в сегодня все больше семейных пар считают, что по крайней мере спальных комнат в квартире или доме должно быть две: одна для мужа, одна для жены
Сочи – самый горячий и раскручиваемый в настоящий момент рынок недвижимости России. Возможная Олимпиада и миллиарды долларов, выделяемые из госбюджета, буквально толкают инвесторов: "Сыграй на росте!"
Исследуем мировой рынок частных островов. В отличие от российского, этот рынок насыщен предложениями, однако большинство из них имеют свои подводные камни.
В течение прошедшего года среди профессионалов рынка загородной недвижимости одной из самых обсуждаемых тем стали мега-поселки. Именно с ними многие связывают перспективы использования загородного жилья для постоянного проживания.
Из-за проблем с подключением частных коттеджей и дач к государственным сетям домовладельцы ищут другие способы обеспечения собственных нужд в электроэнергии и тепле. Уже сейчас рынок предлагает много вариантов альтернативной энергетики – ветряки, микрогидроэлектростанции, котлы на биотопливе, солнечные батареи.
Прямо на Красной площади, на месте Средних торговых рядов, сейчас ведется строительство отеля с апартаментами, который обещает стать самым роскошным в Москве.
Плавное снижение доходности европейских рынков коммерческой недвижимости сегодня пугает инвесторов гораздо больше, чем любые политические, конъюнктурные и страновые риски.
Санкт-Петербург - Интрига вокруг развития Апраксина двора набирает обороты. Смольный готов доверить комплексную реконструкцию старейшей в городе торговой зоны тому инвестору, который закроет глаза на низкую доходность проекта.
Жилье в современных организованных коттеджных поселках дает возможность жить там постоянно. Но хотят ли этого сами покупатели? Чтобы лучше понять особенности покупательского спроса на загородном рынке, было бы интересно оценить его на основе клиентской базы одной из крупных компаний.
На этой неделе удачно пройдет коррекция формы бровей, удачное время для ухода за волосами, а вот с мезотерапией и глубокой чисткой лица лучше повременить.
Санкт-Петербург — Прокуратура начала борьбу с серыми схемами, по которым строители работают с дольщиками. Она обнаружила нарушения в оформлении договоров у двух компаний. Возможно, это сигнал остальным участникам рынка, которые часто отступают от буквы закона, считают эксперты.
Квартиры нынче дороги, и комиссии высоки. Что делать, чтобы сэкономить при покупке еще недостроенного жилья?
Не исключено, что действующие сегодня лояльные нормы - 18 квадратных метров на члена семьи - будут ужесточаться.
Когда на будущей стройплощадке вбивают первые колышки, для девелопера это означает, что создание объекта недвижимости вступило в завершающую стадию. Позади самое трудное — приобретение прав аренды, получение разрешительной документации, согласование проекта.
Четвертое транспортное кольцо в Москве еще не появилось, но водители уже возлагают на него большие надежды. И недаром: 74 км в длину, ни одного светофора, развязки со всеми крупными магистралями — это внушает оптимизм даже скептикам.
Покупка самой последней в доме квартиры может сулить приобретателю выгоду. Правда, как правило, выгоду только чисто моральную. Впрочем, способов официально узнать о возможности стать последним у покупателей немного.
Продавцы дрогнули. Реальные цены сделок по купле-продаже квартир в Москве снижаются уже полгода, но цены предложения продавцы старались держать на одном уровне, соглашаясь лишь подольше ждать совершения сделок.
Совет Федерации одобрил Закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в отношении установления требований к указанию стоимостных показателей".
Увеличение объемов предложения привело к затовариванию вторичного рынка жилья и плавному снижению цен. Участники рынка все еще надеются, что обвала рынка не произойдет.
Улучшение жилищных условий – одна из сложнейших проблем для современного россиянина. Ее обсуждение давно вышло за пределы бытовых вопросов. Не секрет, что на сегодняшний день приобрести жилье без использования заемных средств пока могут позволить себе немногие, скорее единицы.
Хабаровский край - 19 апреля губернатор Хабаровского края Виктор Ишаев предложил создать комиссию для изучения формирования цен на жилье в новостройках, которые, по его мнению, завышены. Впрочем, участники рынка заявили, что рост цен на строящееся жилье связан с ростом энерготарифов, цен на подключение к инженерным сетям и на стройматериалы.
На зарубежном ипотечном рынке можно найти целый ряд кредитных продуктов, которые пока не появились в России. О том, какие ипотечные программы могут прийти в нашу страну в ближайшие годы и почему они до сих пор до нас не дошли.
Если столичный рынок недвижимости скорее мертв, чем жив, то цены на загородное жилье демонстрируют относительно бодрые и уверенные темпы роста. Характерно и то, что с каждой неделей на рынок выводится все больше новых объектов, в том числе от тех игроков, которые раньше строили только городские дома.
Почему на востоке столицы возводится так мало новых домов? Складывается парадоксальная ситуация: различные девелоперские компании, в том числе достаточно крупные и известные, постоянно сообщают о планах по освоению огромных промзон, расположенных в Восточном административном округе.
На московский рынок коммерческой недвижимости выходит новый игрок – столичная мэрия. Руководитель городского департамента имущества Владимир Силкин объявил, что со следующего года застройщики будут расплачиваться с городом не квадратными метрами, а живыми деньгами, как это уже делается в жилом секторе с 2003 года.
Сегодня былая слава московских сталинских домов привлекает главным образом людей творческих профессий, иностранцев и переселенцев из северной столицы.
Автомобили
Мода и стиль