Андрей Савин, Андрей Чельцов, Михаил Лабазов являются основателями и руководителями группы "Арт-***", которая появилась в 1987 году. Ныне хулиганское название скрылось под аббревиатурой, оставшейся в названии архитектурного бюро "студия".
В жизни почти каждого человека наступает «час икс», когда в голове начинает зреть план открытия собственного дела. «Ухожу на вольные хлеба», «Хватит горбатиться на дядю», «Буду работать на себя», «Надоело сидеть дома» – вот самые распространенные ответы на вопрос «Зачем вам свой бизнес?»
Ситуация на ценовом рынке Москвы в апреле–мае по-прежнему характеризовалась небольшой корректировкой цен вниз. Цены снизились в среднем на 1-2%. При этом, как и раньше, переоцененное в прошлом году жилье дешевело быстрее всего, а цены на некоторые объекты первичного рынка повысились.
Тема покупки недвижимости неисчерпаема. Казалось бы, повсюду пишут и говорят о том, как правильно подготавливать и оформлять документацию на приобретаемый объект, проверять его юридическую "чистоту", как не стать жертвой нечистоплотных или неграмотных риэлторов, не попасть в лапы мошенников-маклеров и т.п.
Задуманные властями грандиозные проекты дорожного строительства вроде возведения новой автотрассы Москва–Санкт-Петербург или проходящей по Московской области Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД) могут быть сорваны по срокам или пройти со значительным отклонением от первоначально заданного маршрута.
Вслед за бутовцами, которые перекрывают путь бульдозерам, расчищающим поселок под стройплощадку, на тропу войны за землю готовы выйти сотни дачников Крылатского.
Аналитики рынка недвижимости один за другим утверждают – цены на жилье в Москве снижаются, и эта тенденция становится все более очевидной. Так, по данным аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" /IRN/, средний уровень цен на столичное жилье составляет 4116 долл за кв м.
Количество выходящих в продажу дорогих домов в последние год-полтора заметно уменьшилось. И сегодня покупатели готовы рассматривать не только окрестности Остоженки и запад Москвы, но и другие места.
Департамент транспорта и связи Москвы сейчас всерьез рассматривает вопрос о введении платы за проезд в центр города. По мнению чиновников, только эта непопулярная мера поможет избавить исторический центр от многокилометровых автомобильных пробок.
Среди множества ипотечных программ, существующих в России в настоящее время, развивается и так называемое ломбардное кредитование, или кредитование под залог имеющегося у заемщика недвижимого имущества.
Рынок консалтинговых услуг в сфере недвижимости растет, как и сам рынок недвижимости. Но между предложением консалтинговых услуг и спросом на них уже наблюдается определенный разрыв, и пропасть только углубляется.
Все чаще люди предпочитают активный отдых пассивному. Девелоперы, уловив тенденцию, предлагают поселки с фитнес-центрами и горнолыжными спусками.
Санкт-Петербург - Петербургский рынок жилья ищет новые точки равновесия. На протяжении последних месяцев ситуация оставалась неустойчивой.
В последние годы страны Юго-Восточной Азии стали привлекать внимание особой категории иностранцев. Благодаря относительно низким ценам на рынках жилья и низкой стоимости жизни туда стали приезжать пенсионеры из Европы, Америки, Японии и других развитых стран.
Последний отчет European Housing Review — 2007 Королевского института сертифицированных оценщиков по жилой недвижимости, в работе над которым были использованы данные национальных статистических бюро, центральных банков, министерств жилищного строительства, а также национальных ассоциаций риэлторов ряда стран Европы, продемонстрировал неожиданные результаты.
Великобритания - Рынок недвижимости Англии по-прежнему привлекает покупателей и инвесторов. За последние десять лет цены на жилье в Лондоне выросли на 223%, а спрос и по сей день значительно превышает предложение.
Несмотря на то, что необходимость профессионального управление объектами коммерческой недвижимости была признана не так давно, сейчас этот рынок развивается очень бурно.
Малоэтажная и индивидуальная застройка территорий вокруг Москвы частными девелоперами велась активно и до того, как федеральные власти сочинили национальный проект с упором именно на такое жилье.
Панельные дома, возводимые индустриальным методом по типовым проектам, за последние годы все-таки изменились в лучшую сторону, хотя и не полностью избавились от недостатков.
ГК “ПИК” продолжает наращивать портфель своих проектов. Компания собирается приобрести за $140 млн Кусковский ордена “Знак Почета” химический завод. На его территории планируется построить 146 700 кв. м жилья.
В апреле 2005 года вступил в силу Федеральный закон № 214«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон о долевом строительстве), призванный упорядочить отношения между застройщиками и инвесторами.
Почти никто, перед тем как вступить в кооператив, не изучает законы о жилищных накопительных кооперативах. Часто люди обращаются в первый попавшийся кооператив и в результате остаются у разбитого корыта.
Отношение к сносу и реконструкции ветхого и аварийного жилья в Подмосковье изрядно отличается от московского. В столице снос домов и расселение жильцов - это сегодня в первую очередь бизнес.
В последнее время девелоперы начали испытывать трудности с реализацией загородной недвижимости. Сегодня предложение серьезно превышает спрос. Благодаря активному строительству количество организованных загородных поселков в Подмосковье за последние четыре года выросло в два раза - с 200 до 400 проектов.
Снег сошел так быстро, что у потенциальных покупателей загородных домов есть шанс избежать путешествий по весенней распутице в поисках дома мечты. Впрочем, на месте многих заявленных к продаже поселков, кроме поля и картинок, и смотреть пока нечего.
Для России экологические курорты — это пока новинка. Но не исключено, что в ближайшее время им будет оказана государственная поддержка в рамках новой федеральной целевой программы.
Генерального плана для Москвы мало, решили столичные чиновники. Мэрия объявила конкурс на разработку еще одного основополагающего документа — стратегии. Как и актуализированный генплан, стратегия развития города будет принята на срок до 2025 г.
Алма-Ата - Что представляет собой рынок недвижимости Казахстана и интересна ли местная недвижимость в качестве объекта для инвестиций?
Санкт-Петербург - От позиции Градостроительного совета Санкт-Петербурга во многом зависит не только судьба газпромовского небоскреба, но и вообще целостность архитектурного ансамбля Северной Венеции.
Ипотека в России доступна, недвижимость — нет. Таков, пожалуй, основной итог конференции “Ипотека в России — 2007”, организованной “Ведомостями” в апреле. Россияне теперь не боятся брать кредиты под залог жилья, но возможностей для этого у подавляющего большинства жителей страны по-прежнему нет.
Автомобили
Мода и стиль