В Москве цены на квартиры достигли убивающих спрос высот еще в конце прошлого года. В регионах этот процесс только завершается: в 38 субъектах Федерации цены в январе — марте поднялись более чем на 10%, а в некоторых — почти в полтора раза, сообщает Росстат.
В рамках работы по проекту «Доступное жилье» московские власти решили возродить забытый формат жилья — жилищно-строительные кооперативы (ЖСК).
Россияне традиционно считают инвестиции в недвижимость одним из самых выгодных вложений. Согласно недавнему исследованию, проведенному Всероссийским центром изучения общественного мнения, более половины /51 проц/ респондентов полагает, что вкладывать деньги в московскую или подмосковную недвижимость выгодно.
На площадях у железнодорожных станций можно хорошо заработать, если использовать их как площадку для строительства и как визитную карточку города. Во многих странах привокзальные территории населенных пунктов давно превращены в доходные места.
Санкт-Петербург — Петербургский рынок коммерческой недвижимости по своим масштабам пока несопоставим с московским. Однако инвестиционная активность чрезвычайно высока во всех его секторах, за исключением, пожалуй, гостиничного.
В марте 2007 г. на российский рынок вышла международная компания Larry Smith — одна из старейших в Европе фирм, специализирующихся на предоставлении услуг по консультированию и управлению коммерческой недвижимостью и розничной торговлей.
Многофункциональные комплексы — явление для российского рынка относительно новое, хотя в мире эти объекты весьма популярны. Мультифункциональность объекта позволяет решить несколько задач в одном месте, что способствует росту популярности комплекса среди целевой аудитории.
Внутренняя структура российской стройиндустрии за последние 40 лет мало в чем изменилась. В советские времена строительными небожителями были главки союзного значения, уровнем ниже стояли республиканские и отраслевые главки, далее шли тресты, в ведении которых находились СУ и УМ (управление механизации).
Казань - Венгерские инвесторы намерены построить под Казанью коттеджный поселок. В проект, который условно называется «Будапешт», в течение трех-пяти лет может быть вложено до 245 млн евро.
Санкт-Петербург - Платежи за землю в Санкт-Петербурге должны быть нацелены на решение градостроительных задач.
Поволжье - Мэры в регионах Поволжья распродают городское имущество, объясняя это желанием пополнить муниципальную казну. Однако есть опасность, что города останутся и без собственности, и без денег.
Сейчас арендовать качественный офис в Подмосковье — сложная задача. Современных бизнес-центров на территории Московской области существует мизерное количество, в этом сегменте рынка отставание от столицы составляет 6-7 лет.
Санкт-Петербург - В пригородах Петербурга могут появиться новые охранные зоны, на территории которых запрещено строительство. Их создание намерен лоббировать Комитет по природопользованию, полномочия которого расширились. Ряд территорий может быть исключен из оборота, констатируют эксперты.
Стагнация на московском рынке недвижимости прекратится лишь весной 2008 года, считают аналитики "Росгосстраха". Согласно проведенному компанией исследованию, дальнейший рост цен возможен, если средняя московская семья сможет на свой годовой доход купить не 11 кв. метров жилья, как сейчас, а 13 кв. метров.
Москва похожа на город, в котором больше всего автомобильных заводов всех зарубежных марок — так ими наводнены тротуары и проезжая часть. Почему? Из-за того что на Остоженке, Петровке, Сретенке, многочисленных бульварчиках и в переулках центра совершенно негде припарковаться, опоздание делового человека на встречу всего на полчаса уже приветствуется.
Загруженность городских магистралей давно уже стала одной из самых насущных для Москвы проблем. Понятие “час пик” все чаще означает почти не снижающуюся интенсивность движения с рассвета до глубокой ночи.
Даже обеспеченной столице не удается быстро решить проблему обманутых соинвесторов, изрядно портящую имидж руководителям московского правительства, претендующим на то, чтобы не только считаться крупными заказчиками строительства жилья, но и социально ориентированными политиками.
Доступное жилье в России появится лишь тогда, когда на дешевой земле начнется крупномасштабное строительство малоэтажных домов по современным дешевым технологиям.
Степень и характер либерализации российского ипотечного рынка вызывает все большую обеспокоенность специалистов. Многие банки уже почувствовали, как их жизнь начинают осложнять "мусорные" закладные, которые по сути некуда пристроить - они не годятся ни для рефинансирования, ни для секьюритизации.
Санкт-Петербург - В ближайшее время Градостроительный совет Петербурга рассмотрит окончательную концепцию общественно-делового центра на Охте.
Голландский архитектор Эрик Ван Эгераат, широко известный в России скандальными и нереализованными проектами «Русский авангард», а также «Город столиц», позже переданный на реализацию американскому архитектурному бюро NBBJ, на днях подписал контракт на проектирование общественно-делового комплекса в Сургуте.
Группа компаний “ПИК” готовит опционную программу. Группа готова зарезервировать под нее до 2% акций, стоимость которых, исходя из ее собственной оценки, составляет не менее $228 млн. Опционы менеджерам обещают, чтобы подольше удержать на рабочем месте, напоминают эксперты.
Санкт-Петербург - Выступление губернатора перед Законодательным собранием, состоявшееся 23 мая, можно назвать дебютным для каждой из сторон.
Этой зимой я потерял работу. Поиски затянулись, и я решил сдать свою квартиру, перебравшись к родителям за город. Однако моя карьера арендодателя оказалась весьма несчастливой. Впрочем, обо всем по порядку…
Средства инвесторов вкладываются в недвижимость по всей России. Но в столицах и в глубинке экономическая ситуация не одинаковая.
Благодаря популярной, хотя и довольно сложной процедуре изменения категории земли девелоперы могут превратить никому не интересный совхозный надел в перспективный участок под жилую застройку или востребованный склад.
Слухи о том, что российскому рынку торговой недвижимости грозит насыщение квадратными метрами, стали появляться еще года два назад. Идею подхватили деловые написав ряд статей о том, что рынок может не вместить все заявленные девелоперами проекты современных комплексов.
Места для загородных царских резиденций выбирались с особым вниманием. Сегодня они оказываются очень привлекательными для застройщиков. К числу таких мест относится Коломенское, где находится едва ли не самый успешный столичный музей-заповедник.
Вряд ли москвичи, заходя в крупный торговый центр или спортивный комплекс, обращают внимание на крыши этих сооружений. Так ли они безопасны? Вспомним трагедии на Басманном рынке, в Ясеневском «Аквапарке».
До конца года в столице будут созданы специальные сервисные центры, которые помогут товариществам собственников жилья (ТСЖ) осуществлять их деятельность, рассказал на круглом столе, посвященном развитию начальник управления департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Виталий Акимкин.
Автомобили
Мода и стиль