Прошлый год закончился рекордными цифрами: $13,2 млрд инвестиций было направлено в проекты коммерческой недвижимости Московского региона и примерно $12,3 млрд — в города России.
Эксперт одной из четырех ведущих консалтинговых компаний в области коммерческой недвижимости позвонил в редакцию и заявил, что пора менять представление об индикаторах офисного рынка, которые публикуются в рубрике “Ориентиры”.
Объемы офисного строительства растут, но недостаток помещений класса «A» очевиден. О масштабах дефицита красноречиво говорят цифры: в 2006 году было построено около 900? тыс. кв. метров новых офисов, причем 720 тыс. из них пришлось на классы «А» и «В».
Эстония - В эстонском городе Усть-Нарва стоимость недвижимости за последние годы возросла в три раза благодаря умелой маркетинговой стратегии городской управы, сделавшей ставку на привлечение иностранных инвестиций.
Объем возводимых объектов недвижимости в Москве сегодня бьет все мыслимые рекорды. Бытует мнение, что проблема финансирования девелоперских проектов - вопрос вторичный, основной вопрос - поиск площадки подходящей для строительства.
Пермь - Рынок недвижимости в Березниках начал развиваться динамичнее: сказываются отложенный спрос и активное распределение земли под застройку. Дополнительный импульс может дать расселение жителей аварийного района.
Кипр - Недвижимость на Кипре дешевле, чем в большинстве стран Западной Европы,а эксплуатационные расходы относительно невысокие, поэтому инвестиции в нее – довольно выгодное вложение средств.
Цены на новостройки не растут, а на вторичном рынке жилья и вовсе падают. Покупатели осторожно радуются. А что делают продавцы — владельцы инвестиционных квартир и девелоперы?
Рекорды роста побьют в этом году ставки аренды на качественные офисы, ежегодно поднимающиеся не более чем на 15%. По итогам I квартала 2007 г. базовая арендная ставка площадей класса А и В, по данным Jones Lang LaSalle (JLL), уже подорожала на 8,3%.
Инвесторов, которые хотят вложить свои средства в российскую недвижимость, в первую очередь в коммерческую, на рынке больше, чем подходящих для этого проектов или объектов.
С 1 июля вступит в силу указание Центрального банка России о раскрытии эффективной процентной ставки по кредитным программам. Подразумевается, что клиентам будет проще разобраться в условиях, на которых они занимают у банка деньги.
Отель "Советский", выкупленный на прошлой неделе структурой Шалвы Чигиринского у московских властей, стал предметом судебного спора. Арендатор гостиницы – "Отель 'Советский'" утверждает, что объект находится под арестом и московские власти не имели права выставлять его на торги.
Как стало известно Ъ, московские власти намерены увеличивать долю муниципального жилья, предназначенного для очередников, в общем объеме новой жилой застройки – к 2009 году она может превысить 50%.
Нехватка земли под новое строительство в Москве заставляет инвесторов и застройщиков все чаще покушаться на общественные территории: парки, скверы, спортивные площадки во дворах.
Обозревая старую Москву после 16 лет капитализма, замечаешь, что восточная четверть центра (исключая Китай-город) сохранила свою старину лучше других частей. Сегодня мы осматриваем местность между Мясницкой, Маросейкой и Покровкой в черте Бульварного кольца.
Германия - Покупку недвижимости в Берлине аналитики Евросоюза называют самой надежной инвестицией. Но горячиться не стоит: местный рынок более чем неоднороден – от роскошных многомиллионных вилл до пустующих, заброшенных «мертвых» кварталов.
Практически каждый, кто регулярно снимает жилье, сталкивался с тем или иным видом квартирных аферистов. А учитывая то, что при найме квартиры мы отдаем порой накопления многих месяцев, исчисляемые не одной тысячей долларов, терять их бывает особенно обидно.
Крупные торговые центры и моллы – мощные точки социального притяжения – стали привычным элементом городского пейзажа. Успел выработаться стереотип: ТЦ – это огромная герметичная коробка, украшенная логотипом компании.
Уникальные для российских девелоперов проекты застройки части территорий, принадлежащих и "Мосэнерго",– прекрасный пример того, что в Москве, когда речь идет о строительстве, нет ничего невозможного.
Думать, что за пределами московской области частная архитектура заканчивается,– такая же ошибка, как и считать, что именно там она начинается. Утверждать это может только тот, кто не выезжал дальше Горок-10. На самом деле в регионах частное строительство есть, просто оно имеет некоторые особенности.
Санкт-Петербург - Петербургские строители продолжают поиск "изюминок", способных привлечь дополнительное внимание к их элитным проектам. Одной из главных таких изюминок может стать близость яхт-клуба. Такие проекты пока единичны, что связано, прежде всего, с особенностями береговой линии Петербурга.
Собственный дом в городе, но при этом в хорошем природном окружении – модель обустройства жизни, близкая многим покупателям дорогой недвижимости. Такую возможность в полной мере предоставляет лишь одно место в Москве – Серебряный Бор.
Еще каких-то 3 - 4 года назад банкирам такое и не снилось - спрос на ипотечные программы растет, словно на дрожжах. Но в то же время огромное число россиян по-прежнему не имеют своего угла.
"Национальный Конгресс – одно из важнейших событий года для рынка недвижимости и крупнейший форум для профессионалов этой области", – сказал на брифинге президент РГР.
Рецепты красоты и здоровья от fashion-астролога Вероники Ткаченко.
Миллиардеры из развивающихся стран взвинтили цены на элитную недвижимость в Лондоне. Цены на самые дорогие дома выросли за два года на 46%.
Сбербанк России подвел итоги ипотечного кредитования за первый квартал. За три месяца года объем выданных кредитов по жилищным программам (жилищные кредиты и кредит «Молодая семья») превысил 30 млрд. руб.
Институту Генплана Москвы поручено актуализировать действующий Генеральный план развития столицы до 2025 года. За скучным словом "актуализация" на самом деле скрывается наше, московское, будущее.
Народ устремился к морю. Недвижимость на наших курортах покупают не только богатые "столичники", но и состоятельные люди из регионов.
Строительных аферистов, оставивших без жилья и денег десятки тысяч человек по всей России, ждет расплата. Генпрокуратура завершила расследование уголовных дел руководителей филиалов скандально известной пирамиды "Социальная инициатива" в Воронежской и Белгородской областях.
Автомобили
Мода и стиль