мэр Юрий Лужков и министр природопользования Леонид Бочин ездили на катере по Москве-реке — обследовали акваторию и прибрежные территории. В конце апреля министр провел повторную проверку и остался доволен на 70%. То есть ровно на столько, по его оценке, были выполнены работы, предписанные по итогам предыдущей проверки.
Постановлением правительства Москвы утверждены новые ставки оплаты жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). С 17 мая техническое обслуживание домов подорожает еще на 30%. Кроме того, в июне и августе вырастет абонентская плата за телефон -- в среднем на 30 рублей.
В телепрограмме "Лицом к городу" вице-мэр столицы Валерий и префект Валерий ответили на вопросы, волнующие жителей Юга-Запада столицы. Сегодня по просьбам читателей мы публикуем газетную версию популярной телепередачи.
Московскую землю "посчитали" - всю, до участка. Во вторник московское правительство заслушает на своем заседании доклад о результатах кадастровой оценки земель в столице и, вероятнее всего, утвердит их. Определено соотношение ценности земли в центре и на периферии, теперь взимать налоги и арендные платежи властям будет проще.
Президент подписал закон с поправками и дополнениями в главный жилищный закон страны - Закон РФ "Об основах федеральной жилищной политики", и сегодня новый документ, затрагивающий интересы каждого россиянина, публикуется в "Российской газете".
Столичный мэр Юрий Лужков настоял на своем -- вопреки сопротивлению Министерства культуры он снесет гостиницу «Москва» в самом центре столицы и тут же построит ее заново. Накануне Дня Победы г-н Лужков подписал постановление столичного правительства «О мерах по реализации инвестиционного проекта воссоздания гостиницы «Москва». Через три года на месте гостиницы, историческую ценность которой пытался отстоять Михаил Швыдкой, должен появиться новый отель класса «люкс».
Столичные власти окончательно вывели из состава участников проекта воссоздания гостиницы "Москва" Московскую девелоперскую компанию, возглавляемую известным предпринимателем Шалвой Чигиринским. Сам он говорит, что условия, на которых будет финансировать проект американский инвестор - Decorum Corp, его компанию не устроили бы.
После длительного снижения доли кредитов, полученных частными лицами (к началу 2001 года она составила 3,9% кредитного портфеля банков), к середине 2002 года доля кредитов населению составила уже 5,6 процента.
Московские власти пытаются решить транспортную проблему и заодно умерить аппетиты владельцев "Горбушки" и радиорынка в Митино. Вчера Юрий Лужков сообщил, что территорию Митинского рынка "пообрежут", на освобожденном участке построят эстакаду. А неделю назад мэр наложил мораторий на расширение торговой зоны вокруг завода "Рубин", на площадях которого работает "Горбушка".
Проект строительства терминала "Шереметьево-3" встает на ноги: теперь есть на что опереться. "Аэрофлот" вчера объявил о мировом соглашении с администрацией подмосковных Химок, которая оспаривала законность договора аренды 50 га земли, заключенного в 1999 году авиакомпанией и предыдущей химкинской администрацией. На этой неделе договор был зарегистрирован в земельном комитете администрации Химкинского района.
Период стремительного накопления капиталов риэлторами и строителями проходит. Московский рынок коммерческой недвижимости уже не приносит таких доходов, как прежде. Стабилизация и снижение рисков привели к падению рентабельности и увеличению сроков окупаемости проектов.
Шестнадцатилетнее строительство самой глубокой станции метро в мире -- «Парк Победы» -- завершилось. Торжественное открытие, на котором присутствовали мэр столицы Юрий Лужков и начальник Московского метрополитена Дмитрий Гаев, состоялось вчера в фойе новой станции.
«Аэрофлот» отсудил свою землю. Стройплощадка Шереметьево-3 юридически расчищена.
Вчера в Москве стартовал эксперимент по разгрузке автомобильного движения в центре столицы. Первая перехватывающая парковка открылась на пересечении Волгоградского проспекта и Абельмановской улицы, возле площади Крестьянской заставы. Она рассчитана на 320 мест, и первое время за хранение автомобиля денег брать не будут. Впрочем, за сохранность машины парковщики отвечать тоже не будут. При таком раскладе вряд ли найдутся добровольцы, желающие оставить автомобиль без присмотра и потратиться на проезд в городском транспорте. Но к 2005 году "перехват" станет принудительным.
Мысль о том, что пятиэтажки можно не только сносить, но и реконструировать, понемногу овладевает умами московских чиновников. В один из последних субботних объездов мэра привезли к бывшей хрущобе, которая превратилась в элитный высотный дом. Результат восхитил Лужкова. "Да будет так!" - воскликнул мэр. Отныне пятиэтажные недоразумения в Москве будут перестраивать целыми кварталами, а программа реконструкции пятиэтажек обещает стать такой же глобальной, как программа их сноса.
В Госстрое России 25 апреля прошло совещание с руководителями федеральных органов исполнительной власти, субъектов Российской Федерации, организаций строительного комплекса. Его участники обсуждали вопрос "О стратегии развития строительного комплекса России на перспективу до 2010 года". Открыл совещание первый заместитель председателя Госстроя России Сергей КРУГЛИК.
Круглый год пользуются загородным жильем лишь 1% его собственников. Благоустроенный дом в Подмосковье остается предметом роскоши. «Вход» в загородный сектор рынка недвижимости риэлторы оценивают минимум в 150--200 тыс. долл. Именно с этой отметки начинается предложение загородных коттеджей в организованных поселках ближнего (до 30 км от МКАД) Подмосковья. Покупка столь дорогостоящего приобретения -- как правило, привилегия тех, кто уже имеет такие же дорогие московские квартиры.
Такие долговечные и многофункциональные материалы как алюминий и сталь давно уже стали фаворитами среди строительных и даже отделочных материалов. Ведь они не требуют специального ухода и не подвержены коррозии. К тому же они настолько технологичны, что позволяют создавать конструкции любой сложности: от вентилируемых фасадов до скульптурных композиций. Такого мнения придерживается и компания «Панорама», которая в рамках III-его Международного Конгресса по строительству провела автобусную экскурсию по различным объектам нашего города, в создании которых она принимала непосредственное участие.
Восточный округ - это Преображенское и Сокольники, Измайлово и Благуша, Черкизово и Семеновское, Соколиная гора и Перово, Богородское и Гольяново, Новогиреево и ВешнякиИстория каждого из упомянутых старинных мест вписана в биографию Москвы, а значит, и всей России.
Официальная цена при выкупе земли у первичного собственника, уполномоченного государством ГУПа или сельхозпредприятия, составляет от 3 до 15 ставок земельного налога. При этом действующие в прошлом году ставки земельного налога с 1 января нынешнего года были проиндексированы с коэффициентом 1,8, то есть заданная администрацией цена начинается от 200--300 долл. за 0,01 га (сотка) в зависимости от направления, удаленности от Москвы, размера земельного надела и наличия коммуникаций.
Понятие «рынок загородной недвижимости» в этом году обрело новые черты. Застройщики стали формировать более крупные объекты, причем все дальше от Москвы. Но по качественным параметрам предложение не соответствует спросу. Строительство организованных охраняемых поселков, тенденция к которому сложилась пару лет назад, еще несколько лет будет преобладать над хлопотной частной застройкой. Отсутствие информации о рынке, порядке сбора документации и т.д. приводят к таким проблемам в получении землеотвода, что лучше заплатить посредникам, которые займутся и освоением этого участка земли.
В 2005-2010 гг. в центре Москвы могут снести около 600 старинных домов. Если эти планы сбудутся, о Москве как об историческом городе можно будет говорить в прошедшем времени.
На прошлой неделе в Москве впервые был продан в частную собственность земельный участок. Продавал 1,7 гектара земли в районе Хорошевского шоссе (прежде его занимала типография Минобороны) федеральный орган - Министерство имущественных отношений Опираясь на федеральное законодательство - обновленный Земельный кодекс Участок ушел за $500 000. От этого пробного камушка по воде пошли даже не круги, а волны: первый зам мэра Москвы Олег Толкачев назвал сделку "пустыми хлопотами в казенном доме", а заодно оценил тот же самый участок в $2 млн. И в открытую заявил: федеральные власти не имеют на такое права, пока центр и столица не договорились о разделении земель. "Фокус" попытался разобраться: как до этого торговали землей в Москве и какие существуют способы, чтобы обойти чиновников с большими аппетитами.
Корейская группа Lotte возобновляет строительство в Москве многофункционального комплекса, ядром которого станет огромный универмаг. Это первый подобный проект, который группа с годовым оборотом около $15 млрд, осуществляет за пределами родины. Корейцы пытаются реализовать его уже больше пяти лет.
В составе арендаторов крупнейшего в России торгового центра "Мега" продолжают происходить серьезные изменения. Вчера стало известно, что вместо ЦУМа универмаг в "Меге" откроет финская Stockmann. Эта компания, работающая в России с 1989 г. , впервые решилась здесь на существенное расширение бизнеса.
Вчера Юрий Лужков на встрече с депутатами Мосгордумы заявил, что мэрия нашла инвесторов на все объекты московского международного делового центра "Москва-Сити", за исключением самого большого небоскреба – башни "Россия". Речь идет о привлечении в проект как минимум $3 млрд инвестиций. То, что заявление мэра не блеф, подтверждает десятикратный рост цен на акции управляющей проектом компании "Сити", собрание акционеров которой состоится сегодня.
Сегодня, человек со средним уровнем доходов, желающий улучшить свои жилищные условия, сталкивается с проблемой постоянно растущих цен. Этот рост в течение последних двух-трех лет превышает рост реальных доходов населения. В результате, потенциальные покупатели жилья не успевают накопить достаточное количество средств и вынуждены откладывать приобретение квартиры. Какие выходы из этой ситуации предлагают компании?
По данным аналитического портала www.irn.ru, индекс стоимости жилья в апреле вырос до отметки $1116/кв. метр против $1092/кв. метр в марте. Повышенные темпы роста рынка в апреле связаны с двумя основными причинами психологического характера.
Рынок загородной недвижимости остается самым динамичным в Московском регионе. Например, рост числа продаж новых домов в прошлом году составил более 45%, а цены выросли на 25 процентов. При этом стоимость земли по некоторым направлениям увеличилась на 80-100 процентов. Резко изменились за прошедший год и предпочтения покупателей: наибольшей популярностью пользовались коттеджи в организованных поселках, а так называемый «сэндвич» (строительный материал, бетон + утеплитель) вышел из моды – его заменило дерево.
В Москве на протяжении последних 10 лет ежегодно возводилось около 3,5 млн. кв. м жилья. В прошлом году эта цифра выросла до 4,5 млн., а в нынешнем должна превысить 5 млн. кв. метров. Подавляющая часть новостроек приходится на квартиры в панельных домах. Небольшая доля новых домов возводится из кирпича. Как правило, такое жилье рассчитано на состоятельных горожан. Между этими двумя типами новостроек «располагаются» дома из монолитного бетона. Как рассчитывают многие московские строители, именно монолит будет определять облик города в XXI веке. Однако на пути воплощения этой идеи в жизнь стоит немало препятствий.
Автомобили
Мода и стиль