Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и Госстрой России намерены заключить соглашение о сотрудничестве.В соответствии с ним в некоторых регионах России будут реализованы инвестиционно-строительные проекты. Обеспечивать застройку новых микрорайонов недорогим жильем должен Госстрой. А привлекать банки для финансирования программы будет АИЖК.
Лето - горячая пора на стройплощадках города. На глазах растут новые дома и целые кварталы, становятся благоустроеннее московские улицы и площади. По просьбе "Тверской, 13" первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимир рассказывает о главных делах столичных строителей за полугодие.
Мэр Москвы Юрий Лужков вручил призы победителям ежегодного городского конкурса на лучший реализованный проект в сфере инвестиций и строительства. Выступая на церемонии награждения победителей, которая прошла в здании гимназии № 1529, столичный градоначальник назвал этот конкурс знаковым событием для Москвы.
Этим летом на столичном рынке элитных новостроек аналитики отмечают небывалую покупательскую активность: предложение увеличивается, однако спрос по-прежнему не насыщен. Сегодня цена квадратного метра в строящемся элитном доме уже зашкаливает за отметку $10 000. А есть элитное жилье и по $2000. Так в чем же разница? Насколько оправданны высокие расходы для покупателей?
Столичные квартиры продолжают дорожать. Более того, по оценкам большинства аналитиков, темпы роста цен на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья вопреки традиции тихого летнего сезона не только не снижаются, но постепенно повышаются.
С выводами аналитиков согласны и крупнейшие московские застройщики. Например, в компании "ДОН-СТРОЙ" корреспонденту "НГ" сказали следующее: "На столичном рынке недвижимости наблюдается перманентная тенденция роста цен. Потребность в качественном жилье весьма высока: как показывает опыт нескольких лет, инвестирование в недвижимость является одним из наиболее надежных, перспективных и выгодных вложений средств.
Каждый человек мечтает иметь свою собственную квартиру. При этом, располагая некоторой денежной суммой, он стремится купить себе квартиру как можно более престижную. По словам застройщиков, покупатель становится все более искушенным в архитектуре и строительстве, а также в техническом оснащении домов.
По просьбе читателей сообщаем, где будет проводиться капитальный ремонт дорог.
Сегодня Сенную площадь не узнать. Вместо неприметных ларьков появились стилизованные под старину торговые павильоны, вдоль них установлены необычные скамейки. В дни праздничных торжеств здесь же, на Сенной торжественно открыли Башню Мира, подаренную городу от Франции. Теперь у площади появилась еще одна достопримечательность – фонтан-поилка "Нептун". Авторство столь необычного сооружения принадлежит французскому архитектору Тома де Томону.
Элитные квартиры в Москве пока не полностью соответствуют мировым стандартам, предъявляемым к эксклюзивному жилью, зато позволяют инвесторам извлекать суперприбыли.
Закон, определяющий правила эмиссии ипотечных бумаг, несовершенен. Но даже в таком своем виде он даст толчок рынку ипотеки - прежде всего за счет заметного расширения круга игроков.
У федерального комплекса "Кремлевский", расположенного на Красной площади, осложнились отношения с "жильцами". Арендатор здания - "Конверстрой" - обратился с заявлением на действия "Федеральный комплекс Кремлевский" в прокуратуру. Арендатор считает, что являющийся балансодержателем здания, вытесняет их с занимаемых площадей. Как эта история отразится на планах реконструкции здания, пока сказать трудно.
В первом полугодии столичные строители возвели более 2,4 млн. кв. метров жилья, что составляет 53% годовой программы.
Строительство жилья ведется в Москве весьма и весьма активно. За первый квартал был построен почти миллион жилых квадратных метров. При этом к концу 2003 года эта цифра должна быть в пять раз больше. В Москве остается все меньше свободных участков, которые можно было бы пустить под застройку. Поэтому инвесторы всегда норовят заполучить себе под строительство наиболее выгодные с географической точки зрения районы.
На прошлой неделе группа американских экспертов рассказывала российским представителям, что такое ипотечное кредитование в Соединенных Штатах и как оно работает. Американцы далеко не в первый раз проводят подобный ликбез. И сама проблема уже не нова для наших чиновников. Собственно говоря, уже на официальном уровне признано, что мы строим в России двухуровневую американскую модель с рефинансированием выданных кредитов с помощью выпуска ценных бумаг и размещением их на фондовом рынке.
В 60-м году прошлого века в были созданы инвестиционные фонды недвижимости — Real Estate Investment Trusts (REIT). На сегодняшний день они считаются одним из наиболее успешных инструментов коллективных инвестиций.
На пресс-конференции, состоявшейся на прошлой неделе в здании правительства на Новом Арбате, 36, вице-мэр Москвы Валерий Шанцев осветил целый ряд "квартирных вопросов", волнующих москвичей.
Еще каких-нибудь лет десять назад высотки в Москве можно было пересчитать буквально по пальцам. И вряд ли нашелся хотя бы один коренной житель столицы, не знавший этих зданий-символов: Московского Университета на Воробьевых горах, Министерства иностранных дел на Смоленке, гостиницы «Украина» на КутузовскомОдно из зданий комплекса «Москва-Сити» планировалось как 115-этажное (высота свыше 600 метров, со шпилем 648).
Столичные власти собираются ограничить въезд в город «грязного» автотранспорта, однако федеральные чиновники препятствуют этим планам.
Регулирующая роль государства в области законодательства, способствующего развитию кредитных отношений, за последние годы заметно активизировалась. Это сразу сказалось на продвижении ипотечного продукта на российский рынок. Наряду с долларовым ипотечным кредитованием на рынке появились банки, выдающие долгосрочные займы на покупку жилья в рублях. Перспектива рублевого ипотечного кредитования - тема этой статьи.
Всесоюзная выставка открылась в Москве в 1939 году. Она должна была показать всему миру успехи В то время партийное руководство страны считало, что самые грандиозные успехи достигнуты в области сельского хозяйства. Поэтому экспозицию назвали Всесоюзной сельскохозяйственной выставкой - За 64 года своего существования выставка не раз меняла названия, внешний облик и содержание. На какое-то время была предоставлена сама себе, а сейчас снова оказалась в центре внимания московских и федеральных властей. Как это отразится на ее судьбе?
На столичном рынке ипотеки – новый игрок. Вчера в Москве начала работать Национальная ипотечная компания (НИКОМ), основанная Национальным резервным банком (НРБ). предлагает всем желающим занять деньги на приобретение квартиры, внеся всего 5–10% от стоимости жилья.
Несмотря на то что аналитики давно обещают ценовую стабилизацию и даже некоторое снижение стоимости столичных новостроек, рынок продолжает диктовать свои правила игры. Недвижимость по-прежнему растет в цене на один-два процента ежемесячно. В то же время существующий баланс между спросом и предложением создает явные предпосылки для стабильности на рынке недвижимости. Из общей картины несколько выбивается лишь сектор жилья стоимостью до $1000 за 1 кв. м, который по-прежнему пользуется повышенным спросом у покупателей.
В Москве свыше двух миллионов машин, а к 2010 году их будет уже три миллиона. Уже сегодня они создают пробки на улицах, занимают и без того ограниченное пространство московских дворов, превратившихся в парковки. Естественно, что каждый автовладелец хочет защитить своего "железного коня" от угона и непогоды. И здесь наиболее доступный и дешевый способ - гаражи-"ракушки", которые, однако, мало что гарантируют, но зато уродуют наши дворы.
Сегодня в Москве около 70 производственных зон, территории которых занимают приблизительно 17 тысяч гектаров. Это несколько (на 2,5%) меньше, чем было раньше. В последние годы в Москве промышленные предприятия довольно активно выводятся.
Вчера в Госстрое России подвели итоги первого этапа Федеральной целевой программы "Государственные жилищные сертификаты" (ГЖС). Она стала единственным хоть сколько-нибудь эффективным методом решения жилищной проблемы военнослужащих.
по продаже имущества объявляет конкурс среди специалистов по недвижимости.
На вопросы, которые возникают у наших читателей при покупке жилья, отвечает опытный риэлтор, заместитель директора одного из московских агентств по недвижимости Всеволод МИРОНОВ.
Еще год назад многим застройщикам, риэлтерам и аналитикам казалось, что подорожание новостроек вот-вот остановится. Однако прогнозы участников рынка недвижимости не оправдались. Почему?
Соглашение о жилищном строительстве в Санкт-Петербурге на средства московского стройкомплекса будет подписано в течение следующей недели. Для работы в Петербурге московские инвесторы создадут специальную компанию. Возможно, позднее в состав ее учредителей войдут не только сами инвесторы, но и правительство Москвы.
Автомобили
Мода и стиль