Городские власти отстранили "Энергоспецстрой" от строительства жилого комплекса на Белградской улице, 28. Теперь дольщикам одной очереди многострадального дома предстоит самостоятельно решить проблему подключения своего жилья к инженерным коммуникациям.
«КП» продолжает помогать своим читателям в оформлении в собственность дачных участков по новым упрощенным правилам. Недавно мы провели «Прямую линию» «Комсомолка» на «Маяке».
Проблема обеспечения граждан жильем с правовой точки зрения и в прошлом и в настоящем имела множество способов решения, начиная с жилищных кооперативов, существовавших еще в советский период, и заканчивая долевым участием в строительстве многоквартирных домов сейчас.
Япония - Еще в древние времена человечество пыталось возвести здание до самых небес. По разным причинам: чтобы стать «ближе к богу», посоревноваться в изобретательности или просто посмотреть, что же там, за облаками. Началось это со строительства Вавилонской башни и продолжается до сих пор – чего стоят одни только небоскребы в мегаполисах.
Сравнение динамики рынков коттеджных поселков, таунхаусов и загородных жилых комплексов Подмосковья на основе исследований от IRN.RU.
На днях столичная мэрия сделала первый шаг к великому "земельному переделу" - начала устанавливать правила приватизации земли под многоэтажками. На словах правительство Москвы никогда не возражало против провозглашенного Земельным кодексом принципа неделимости недвижимости.
Сочи - Чиновники предлагают запретить в городе приватизацию земли, а также изъять некоторые участки, где будут расположены основные олимпийские объекты. Впрочем, эксперты уверены, что ограничения могут, наоборот, привести к росту стоимости земли в два раза, с $10 млн до $20 млн за 1 га.
Существует несколько культурных парадоксов, над которыми ломают голову философы и теоретики. Например, герой повести Льва Кассиля «Кондуит и Швамбрания», задавался вопросом: если кит и вдруг на слона налезет, кто кого сборет? Долго герои спорили, и ни к какому выводу в итоге так и не пришли. На рынке недвижимости свои кит со слоном – это первичный и вторичный рынки жилья, а глубокое море одно – элитный сектор.
В целом рынок купли-продажи элитного жилья в Москве можно считать сложившимся и достаточно открытым. Иначе обстоит дело с арендой элитной «жилплощади».
По приблизительным подсчетам сегодня в Москве ежегодно возводится 30-40 зданий, которые позиционируются как элитные. В связи с этим, все чаще можно услышать два противоположных мнения: кто-то считает, что элитное жилье разрушает сложившийся архитектурный облик столицы, совершенно не вписываясь в годами формировавшуюся картину города, кто-то же наоборот считает, что новые престижные дома все больше не только модернизируют, но и украшают столицу.
Патриаршие Пруды - тихий и уютный жилой район, расположенный в самом сердце столицы, одно из самых любимых мест проживания как москвичей, так и иностранцев. В нескольких минутах ходьбы от пяти станций метро, вблизи от центральных улиц, в пешеходной доступности от Садового и Бульварного колец Москвы.
Существует большое количество классификаций рынка элитной недвижимости. два критерия, без которых представить элитный дом действительно сложно, - это престижное местоположение и развитая инфраструктура.
Еще недавно фраза «элитное жилье в рассрочку» звучало не столько странно и необычно, сколько даже парадоксально. Однако сегодня статистические данные свидетельствуют о том, что приобретение элитного жилья через ипотечные кредиты становятся популярнее. Особенно, если речь идет о покупке загородной недвижимости.
В прошлом году в столице стартовал, пожалуй, самый глобальный за последние несколько лет элитный проект: реновация Болотного острова. Остров, как известно, простирается между Москвой-рекой и Водоотводным каналом вдоль Кремля. Уже через два года планируется завершить основной объем работ, а к 2011 г. и весь проект.
В трудные дни моя мама всегда говорила: вот уйду на пенсию, продам все, куплю себе домик у моря и буду выращивать розы…Думаю, что многих жителей суровой в отношении климата Москвы, согревала эта мысль или хотя бы иногда посещала такая идея.
Проблема, с которой часто сталкиваются покупатели жилья - недостаток информации. Мы готовы решить ее, предоставить вам доступ к цифрам и фактам, характеризующим рынок элитных новостроек.
Ежегодно в Москве в среднем возводится 4-6 новых элитных домов и, поскольку сейчас уже можно смело говорить о сформировавшемся столичном элитном рынке недвижимости, то необходимо рассказать и о его создателях.
Первые таунхаусы (townhouse - городской дом, англ.) начали строиться еще в XIX веке, в Англии. К сегодняшнему дню они пришли в Россию и уже прочно заняли свою нишу.
Критерии элитности городского жилья пока очень расплывчаты. Но с помощью профессионалов рынка, мы поможем вам правильно расставить акценты.
Рынок аренды элитных квартир активно развивается. У каждого из клиентов свои причины, по которым он решил снимать, а не покупать дороге жилье, а в итоге стабильный рост спроса подталкивает цены вверх.
Все больше девелоперов в продвижении своих объектов акцентируют не столько абстрактную «элитарность» предлагаемого жилья, сколько его уникальность, комфортность, а также соответствие последним техническим разработкам и веянию времени. Какие же объекты они предлагают в этом ключе и какова их цена?
Прежде чем вкладывать в недвижимость свои деньги, следует определиться как минимум с тремя вещами: в какую недвижимость, каков для этого нужен стартовый капитал и что следует предусмотреть заранее, чтобы в итоге все-таки получить доход. На эти вопросы отвечает генеральный директор агентства недвижимости DOKI Владимир ДИМИТРИАДИС.
Еще год назад российские специалисты в сфере недвижимости надеялись и верили, что отечественный рынок сделает еще один шаг навстречу цивилизованному бизнесу, приняв единую систему классификации торговых помещений и аналогичную систему для помещений складских. Не одно агентство по недвижимости и не одна консалтинговая компания делали свои, в той или иной степени успешные, попытки упорядочить ситуацию на рынке торговой недвижимости, однако к согласию так и не пришли.
Все типовые московские застройки (от легендарных "хрущевок", 9-и и 12-ти этажных панельных домов и до самых популярных сегодня у среднего класса кирпичных, с эркерами многоквартирных "монстров" - П44Т) - дело рук мастеров из компании "ДСК-1". Да и сама история индустриального домостроения началась именно с него, с Домостроительного комбината номер Один.
"Небоскребы, небоскребы - а я маленький такой..." Сегодня Вилли Токарев мог бы не искать вдохновения в заокеанском Нью-Йорке. Столпы капитализма - многоэтажные жилые башни - теперь растут и в Москве.
Ни один мегаполис не может отказать себе в удовольствии обзавестись высоткой. С тех пор как люди начали строить города, им захотелось, чтобы в них непременно появились и высокие дома. Потом - чтобы их дома были самыми высокими в округе, в стране, в мире.
Образ Burj Al Arab родился в голове архитектора Тома Райта из компании WS Atkins в 1993 году. Основная идея: отель должен быть выполнен в виде паруса одномачтового арабского судна. Этот образ сочетал в себе дань традициям и стремительность форм, неожиданность подхода и привычность символа.
Федеральная трасса Е22, она же московская М9 "Балтия", большинству из нас известна как Новорижское шоссе. Сегодня это направление заслуживает особого внимания благодаря настоящему буму домостроения. Число возводящихся коттеджных поселков и индивидуальных жилых домов "грозит" переселением сюда доброй половины жителей Москвы. И это не случайно.
Сегодня на рынке недвижимости существует большое количество предложений по загородной недвижимости. Достаточно открыть любое рекламное издание и найти в соответствующем разделе множество объявлений, предлагающих купить дом на самых выгодных условиях в наиболее престижных районах Подмосковья.
За строительством самого высокого в Европе небоскреба архитектор Сергей Чобан следит прямо из окон офиса. В котловане размером с футбольное поле, где башня "Федерация" готовится в 2007 году взять высоту 440 м, днем и ночью идут строительные работы. Детище г-на Чобана - возводимую в Москве "Федерацию" - архитекторы Европы и уже окрестили "силуэтом тысячелетия". Создатели башни-гиганта - корпорация Mirax Group - обещают, что она простоит века. Автор столь амбициозного проекта поделился с нами своим мнением об архитектурном облике столиц мира.
Автомобили
Мода и стиль