Частный дом в Москве и в ближайшем - вдоль кольцевой - Подмосковье вряд ли станет реальной альтернативной городскому многоэтажному жилью: качество быта в "частном секторе" оставляет желать лучшего, а цены поражают своей нескромностью. Вместе с тем количество "альтернативных" предложений из года в год возрастает.
Инвестиционная программа города Москвы на 2004 год сформирована и сбалансирована с учетом финансовых возможностей города. Об этом сообщил на пресс-конференции, прошедшей в здании Правительства Москвы 15 октября, заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы Юрий Витальевич Росляк.
Сбербанк России предложил своим частным клиентам новый продукт - "Ипотечный кредит". Кроме того, банк смягчил ряд условий по предоставлению ссуд на приобретение жилья.
На рынке недвижимости - небывалый ажиотаж. Вот уже который месяц спрос на квартиры существенно опережает предложение, что по законам рынка ведет к быстрому росту цен. За последние три месяца стоимость московских квартир выросла примерно на 8%.
Зал для семинаров был заполнен до предела (это далеко не всегда происходило на предыдущих выставках). Причем основную часть публики, и наиболее активную, составляли представители регионов. Бросалась в глаза различная степень распространения ипотеки в России: судя по репликам участников, где-то о ней имеется весьма смутное представление, а где-то, например в Башкортостане, опыт реализации новой программы берется на вооружение даже в столице.
Прошло время, и жизнь на “чердаке” давно не считается уделом бедных. Более того, вполне респектабельные люди (в том числе и немало наших соотечественников) приобретают квартиры “поближе к небу”, и не только в 15-м квартале Парижа, в домах с видом на каналы Амстердама или Швейцарские Альпы, но и в самом центре Москвы.
Правительство пытается построить банки под народное дело. Белый дом не стал дожидаться, пока группа под руководством помощника президента Игоря Шувалова сформулирует национальные интересы в развитии ипотеки. В правительстве полагают, что стратегический интерес очевиден: ипотеку следует развивать, а ответов требуют вопросы тактического характера.
Строительство Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити» входит в решающую стадию. Инвесторы поняли, что из самого большого котлована в Европе действительно вырастет город небоскребов, и готовы вкладываться в многомиллиардный проект. Но, похоже, стоимость и сроки окупаемости «Москва-Сити» до сих пор остаются тайной за семью печатями.
Московское правительство намерено в течение ближайших 5-7 лет тратить основные средства бюджетного дорожного фонда столицы на строительство четвертого транспортного кольца. Однако даже успешная реализация этого масштабного проекта не избавит столичные дороги от уличных пробок.
Ключевым фактором успеха на рынке офисов высокого класса стало понимание международных стандартов в этой сфере, а это понимание у нас было в еще большем дефиците, чем сами офисы такого уровня.
Зачем нужна классификация офисных помещений? На сегодняшний день на московском рынке существуют порядка 20 критериев, необходимых для того, чтобы отнести здание к тому или иному классу: чем выше класс, тем больше требований должно быть удовлетворено. Если для того чтобы соответствовать классу В, достаточно десяти критериев, для класса С — и того меньше, но офис класса А должен соответствовать принятым требованиям как минимум по 18 пунктам.
Впервые широкой аудитории сообщаются нормы и правила содержания жилого дома. Раньше Госстрой их высылал в коммунальные отделы местных администраций в виде служебных рекомендаций. Теперь же они впервые обретают статус обязательного исполнения.
Приватизация системы может стать первой проверкой для административной реформы. Кто хотя бы раз в жизни сталкивался с работой бюро технической инвентаризации - например, вынужден был туда обратиться, готовясь к обмену или продаже квартиры, - скорее всего, вспоминает этот момент с содроганием.
Шведская компания IKEA может стать крупнейшим иностранным инвестором Московской области. Вчера она объявила о намерении построить еще несколько магазинов и фабрику по производству мебели.
В борьбе за клиента банки отказываются от первоначальных взносов по выдаваемым ипотечным кредитам. Эксперты считают, что они при этом сильно рискуют; банкиры уверяют, что их тылы прикрыты. Обострение конкуренции на рынке ипотечного кредитования заставляет банки облегчать условия получения клиентами "квартирных" займов.
Серьезные проблемы были выявлены на заседании коллегии префектуры в ходе обсуждения вопроса: "О выполнении программы строительства гаражей и паркингов и мерах по повышению эффективности использования земельных участков, занятых под плоскостные автостоянки".
Квартира может поменять своего собственника не только в результате ее продажи другим лицам. В жизни бывает всякое. К тому же мир устроен так, что зачастую вещи переживают своих хозяев и позаботиться о судьбе этих вещей предстоит их наследникам. В числе такого наследуемого имущества могут находиться и объекты недвижимости: дома, квартиры.
Федеральные власти напугали москвичей квартирным вопросом. Жуткий слух словно обухом огрел москвичей: справки Бюро технической инвентаризации (БТИ) больше не действуют, а сделки по ним могут быть признаны вне закона.
Участники рынка критикуют принятый Государственной думой в третьем чтении закон "Об ипотечных ценных бумагах".
Зная понаслышке, что строительство крытого конькобежного центра в Крылатском началось весной, ожидала увидеть если не ощетинившийся сваями котлован, то хитросплетения современной опалубки, в которых сложно разглядеть облик будущего здания. Но еще задолго до поворота на улицу Крылатские холмы плавные линии необычной постройки предстали во всей красе.
Благоустройство и озеленение 5, 7а, 7б, 14 микрорайонов экспериментального жилого района Куркино, а также еще пяти объектов городского заказа легли в основу лотов, рассмотренных на прошлой неделе конкурсной комиссией Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
Юрий Лужков вывел правительство на чистую воду. Ее потребление в столице по-прежнему не учитывается. Вчерашнее заседание правительства Москвы закончилось скандалом. Юрий Лужков решил поменять команду чиновников департамента отвечающих за систему учета водопотребления в столице.
Жильё должно быть удобным. Кто же не согласится с этим? Но зачастую, устраивая удобство для себя, мы совершенно не думаем о тех, кто живет рядом, а иногда и о всем доме в целом.
МДМ-банк довольно неожиданно присоединился к участникам рынка, занимающимся ипотекой. На днях он начал выдавать кредиты на покупку жилья под 11 - 15% годовых в валюте и к концу года планирует довести объем таких кредитов до 5 млн долл.
Дома second-hand. Еще два года назад в Подмосковье продавались в основном новые коттеджи. Сделки на вторичном рынке можно было пересчитать по пальцам. Теперь загородной вторичкой занимаются все крупные риэлторские компании. Спрос на обжитые дома постепенно растет, рынок обретает формы.
Спрос на аренду загородной недвижимости в этом году колоссальный. И такого фактора, как сезонность, здесь вообще нет: весной москвичи активно снимают летние дачи, осенью - коттеджи для постоянного проживания и дома для встречи Нового года.
Новый комплекс зданий для подмосковной власти окутан странной тайной.В пятницу в рамках XI фестиваля "Зодчество-2003" прошла пресс-конференция председателя правительства Московской области, на которой журналисты "Известий" решили прояснить судьбу строительства в Красногорском районе так называемого "МособлСити" - комплекса зданий, куда намерено переехать областное правительство.
Если с вашим жильем, не дай Бог, что-то случится, государство, конечно, не оставит вас без крыши над головой. Но очевидно, что «выданная» 17-метровая комната в общежитии мало кого устроит. Подобной ситуации можно избежать, заранее позаботившись о спасении своей крыши. Достаточно застраховать жилье от имущественных рисков.
Ипотечный кредит — это услуга. Причем предоставляемая вам современными способами и на высоком качественном уровне. Что это значит? Только то, что, как и любая услуга, она должна быть оплачена. И не только процентами. Они лишь оплата предоставляемых вам средств. Люди же, которые способствовали получению вами этой услуги — банк, оценщики, страховая компания, нотариус и даже государство, — тоже хотят получить свою долю. И заметим, имеют на это право.
Вчера президент группы "Тройка Диалог" Рубен Варданян объявил о планах создания крупного ипотечного банка, уступающего по размерам филиальной сети лишь Сбербанку. Кредиты на покупку недвижимости он будет предоставлять через 2300 отделений "Росгосстраха".
Автомобили
Мода и стиль