Традиционный «интеллектуальный конкурс» вызвал не меньший ажиотаж. Они без запинки, блистая остроумием, отвечали на каверзные вопросы типа: «Какой политический лозунг вы бы использовали, если бы баллотировались в Думу от партии риэлторов?» Читатель может сравнить свой вариант ответа на этот вопрос с тем, что прозвучал на конкурсе, с помощью телевидения. Ведущими вечера были – Вадим Тихомиров и Наталья Зверева с телеканала М1, который покажет полную версию шоу на Старый новый год. Так что, если вас не было в зале, то у вас еще есть шанс получить представление о случившемся.
Вчера правительство города выпустило распоряжение о поддержке технической перестройки всей телефонной сети города. Если намеченная программа будет выполнена, к 2112 году в городе будет более 4 миллионов телефонных номеров, а все телефонные станции станут цифровыми.
В 2005 году в столице начнется строительство еще одной полноценной автомагистрали, по которой можно будет ехать не черепашьим шагом, а со скоростью 60 километров в час.
"Выход есть, - сказал Владимир Путин, отвечая в прямом эфире на вопрос о решении жилищной проблемы в стране. - Необходимо расширить сферу применения ипотечного кредитования". Заявление главы государства комментирует для "Труда" заместитель председателя Комитета Совета Федерации по финансовым рынкам и денежному обращению Игорь ПРОВКИН.
Одна из крупнейших в Латвии архитектурно-проектных фирм - "Американская проектно-строительная группа" (American Construction Group, ACG) вчера объявила о начале деятельности на московском строительном рынке. Несколькими днями раньше ведущая финская строительная группа YIT также сообщила о своем выходе на российский рынок путем создания совместного предприятия с российской "Жилищной ассоциацией Раменье" с целью строительства жилых домов в московском регионе. СП получило название ZAO YIT Ramenje.
Многие москвичи мечтают о новой квартире - светлой, с большой кухней и прихожей, высокими потолками, новыми коммуникациями. Однако в реальности приходится довольствоваться тем, что есть. Например, двумя крохотными комнатенками в "хрущевке" вкупе с кухней, больше похожей на щель, и крохотным совместным санузлом с сидячей ванной.
В следующем году ко Дню города в Крылатском будет сдан в эксплуатацию уникальный спортивный объект. Здесь ударными темпами возводится конькобежный центр международного уровня, где помимо разнообразных спортивных мероприятий можно будет проводить и концерты. В субботу на стройке побывал Юрий Лужков, который держит под постоянным контролем ход реализации мегапроекта.
ЗА год в рамках программы "Молодой семье - доступное жилье" более 3300 молодых супружеских пар - очередников города получили квартиры. Какие именно существуют способы улучшения жилищных условий и какие для этого необходимы документы? Напоминаю, что программа действует только для тех, кому не больше 30 лет, если оба супруга москвичи и в первые три года после заключения брака (если есть дети, то последнее ограничение не действует).
На очередном еженедельном заседании Правительства Москвы при рассмотрении плана мероприятий по восстановлению естественных растительных сообществ и увеличению численности редких животных на особо охраняемых природных территориях города Ю.М.Лужков предложил руководителю Департамента природопользования и охраны окружающей среды Л.А.Бочину серьезно доработать проект соответствующего постановления, обратив особое внимание на меры по разведению опыляющих растения пчел в лесных массивах столицы.
– Неожиданный переход от жестких строительных норм и правил (СниПов) к относительно свободному проектированию был для архитекторов-жилищников затяжным. Освоение этого направления требовало от профессионалов совершенно другого опыта, который нужно копить многие годы. И только теперь, когда тысячи архитекторов и дизайнеров уже имеют солидную практику в создании проектов квартир под конкретного клиента с его индивидуальными запросами, можно сказать, что такой опыт стал набирать силу.
Уход интересов застройщиков из центра проявился и в ярчайшей тенденции на рынке новостроек этого года – в бурном развитии комплексного строительства жилья в Подмосковье.
Существенно дополнились условия приема в гражданство в упрощенном порядке, т.е. без соблюдения условия о сроке проживания на территории России (непрерывно пять лет и прочее). Если ранее от вас требовалось иметь хотя бы одного нетрудоспособного родителя имеющего гражданство то теперь его трудоспособность роли не играет, а проживание на территории РФ обязательно.
Поклонная гора через пять лет превратится в грандиозный аттракцион с музеями, церквями и аттракционами.
Нынешние правила оказания коммунальных услуг населению, принятые правительством в 1994 году, устарели. К такому выводу пришла вчера правительственная комиссия по жилищной политике, возглавляемая заместителем председателя правительства РФ Владимиром Яковлевым. Госстрой уже успел написать новые правила, однако они тут же были подвергнуты критике компанией "Российские коммунальные системы" (РКС) – пионером среди частных компаний, отважившихся пустить корни в коммунальном бизнесе.
В главе 33 ГК РФ говорится: «Рента относится к группе институтов гражданского права, связанных с отчуждением (за плату или бесплатно) имущества, которая обеспечивает регулярный гарантированный доход, получаемый лицом в обмен на отчуждение имущества, сопряженный с риском и неопределенностью размера ренты в силу длительности выплаты рентных платежей».
Хотя новый Земельный кодекс действует уже более двух лет, некоторые вопросы, связанные с его применением, остались неразрешенными. Основной проблемой является определение статуса землевладельца (землепользователя). Наряду с Земельным кодексом (ЗК РФ) документом, регулирующим вопрос определения статуса землевладельца, является Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137–ФЗ.
Уходящий год был отмечен целым рядом новых тенденций. Прежде всего стоит отметить появление на рынке недвижимости так называемых "умных" домов. Это дома с квартирами свободной планировки и всеми необходимыми элементами внутренней инфраструктуры, то есть с подземной автостоянкой, круглосуточной охраной, просторным холлом с зимним садом, службой уборки помещений и детской спортивно-игровой площадкой на прилегающей территории.
Как стало известно М2, до 2005 года с внутренней («московской») стороны будет построено 32 оптовых продовольственных центра. «Таким образом, нам удастся избежать целой цепочки посредников, снизить цены и обеспечить москвичей свежими продуктами питания» — так объяснил мэр Москвы Юрий Лужков привлекательность данного проекта для потребителей.
Суета московской жизни хороша только от 10.00 до 19.00. Все остальное время деловому человеку хочется тишины и покоя. Для осуществления этой мечты нужно жить за городом. Для этого дом там можно купить, можно снять, а можно — построить его самому. Этот путь самый длинный, но зато вы создадите вокруг себя именно то пространство, в котором вам комфортно и уютно. Но как это сделать?
Столичный рынок коммерческой недвижимости в уходящем году пережил настоящий бум. В Москве все больше строится офисов и торговых центров. Причем пустыми они пока не остаются - на каждое помещение в конечном счете находится свой арендатор или покупатель. Впрочем, уже видны первые сигналы насыщения рынка. Вакантных помещений становится больше, а темпы роста арендных ставок снизились по сравнению с предыдущими годами.
Несмотря на то что в Москве во все увеличивающихся количествах строят жилые дома, что строители и московские власти пытаются приспособить под застройку любой мало-мальски пригодный для этого участок столичной земли, спрос на квартиры не только не ослабевает, но даже увеличивается. Естественно, что и цены на недвижимость тоже растут. И хотя, по данным аналитического центра irn.ru, в течение ноября наконец-то наметилась тенденция к сокращению темпов роста цен, средняя стоимость жилья к концу года составляет почти 1,4 тыс. долларов за квадратный метр.
В сделках с недвижимостью все, как в жизни. Грустное соседствует со смешным, курьезное – с очень серьезным. А иногда какая-то совершенно незначительная деталь может решить дело. В новогоднем номере «ЭН» мы продолжаем начатую некогда традицию рассказывать о необычных ситуациях, связанных с покупкой или продажей жилья. Авторы баек – компании «Новый город», «Олимпия», «Новое качество».
В этом году День риэлтора мы решили провести там же, где и в прошлом: в ресторане “Времена года”. Само место, где расположен этот ресторан, очень живописно, он находится рядом с Нескучным садом, на берегу Голицынских прудов.
О программе "Молодой семье - доступное жилье" слышали, наверное, все. И хотя подобные программы существуют почти в половине субъектов Российской Федерации, реально они реализуется лишь в крупных промышленных и финансовых центрах: в первую очень, конечно же, в Москве. До сих пор, правда, немногие представляют, какие именно льготы предоставляет программа московского правительства при покупке жилья и кто может стать ее участником.
Столичная недвижимость и земля - существенная статья доходов бюджета Москвы. О результатах работы Комплекса по имущественно-земельным отношениям в 2003 году редактору отдела денег Инге Замуруевой рассказал первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель комплекса Олег Толкачев.
Московский метрополитен обещает сделать новогодний подарок жителям районов Северное и Южное Бутово. 27 декабря там будет открыта первая в столице ветка легкого метро. Об этом сообщил вчера на пресс-конференции начальник Московского метрополитена Дмитрий Гаев. По его словам, время в пути с окраин Бутова до центра Москвы сократится с полутора часов до 40 минут. Общая протяженность ветки составит 10,8 км, на этом расстоянии будет расположено семь станций.
Недвижимость. Последний месяц осени на рынке столичного жилья не преподнес никаких сюрпризов. Несмотря на увеличение предложения, цены росли высокими темпами, а новостройки раскупались "на корню".
Жители Нагорного района уже привыкли к шуму ревущих тракторов и звуку забиваемых свай. Совсем скоро они и вовсе не узнают родные окрестности. Места всех ветхих пятиэтажек займут высотные дома, многоэтажные гаражи. Откроются новые школы, детские сады и магазины.
Толщина кошелька определяет местоположение вашей квартиры. Если в кармане $50 тыс. - сидите себе в Марьине, если пара миллионов - на Остоженке. Куда податься человеку с суммой в $300-500 тыс. условных единиц?
Совсем недавно "золотая миля", включающая районы Пречистенки, Остоженки, Арбата и Замоскворечья, была единственной территорией застройки элитных домов класса de luxe в столице. Однако свободных площадей здесь уже не хватает, а растущий спрос на квартиры такого уровня делает привлекательными для застройщиков новые кварталы, которые, по оценке экспертов, в скором будущем составят реальную конкуренцию признанным элитным районам Москвы.
Автомобили
Мода и стиль