«Твое Чертаново – не ближний свет». Строчки из песенки далеких 1980-х теперь вызывают лишь улыбку. Чертаново давно стало «старым районом», еще чуть-чуть – и перейдет в категорию районов «исторической застройки», что неудивительно – город растет так быстро, что даже коренные москвичи при упоминании того или иного места с удивлением спрашивают: «И это все у нас?»
С уверенностью можно сказать, что прошедший год стал годом становления российской ипотеки. Радужные перспективы развития жилищного кредитования обсуждали не только в Госстрое, правительстве, Госдуме. Тема ипотеки прозвучала и как одна из предвыборных программ президента.
Скоро на пути столь популярных сегодня универсамов эконом-класса встанут новые магазины формата «у дома». Такой вид торговли позволит максимально приблизить торговые компании к потребителю. По крайней мере, поход за молоком и хлебом не будет отнимать много времени и сил.
До 2015 г. в Москве возведут 60 высотных жилых зданий. Правда, до американских небоскребов они не дотягивают: по классификации, принятой столичным стройкомплексом, высоткой считается любое здание, в котором больше 30 этажей, а в жилых новоявленных зданиях их будет по 40–50.
Места эти славятся своей чистотой и безупречной экологией. Несмотря на близость к Москве, здешняя природа сохранила красоту и богатство флоры и фауны средней полосы России. Здесь, на северо-востоке Подмосковья, в 17 км от на берегах рек Уча и Скалба, в окружении великолепного лесного массива расположился город Ивантеевка.
Круглый стол название имел длинное и, прямо скажем, для рядового обывателя скучное. Звучало оно так: «Содержание образовательных программ повышения квалификации руководителей, специалистов малых предприятий, жилищных объединений, управ районов в период реформирования жилищно-коммунального хозяйства Москвы». Говорить намеревались о программах и результатах обучения кадров Но таково уж хозяйство – беседа вышла больше о злободневных проблемах.
Контрольный пакет акций аэропорта «Внуково» — 60,88% стоимостью 1,74 млрд руб. — перешел от федерального правительства к московскому 18 ноября этого года. Очередное «приобретение» столичных чиновников является очень перспективным, поскольку «аэропортовский» бизнес по своей эффективности приближаетсяк нефтегазовому.
В центре Москвы строится многофункциональный комплекс, где найдется место и для Российского футбольного союза.
Одно из самых существенных изменений в том, что при переселении тяжелобольных москвичей, состоящих на учете и нуждающихся в улучшении жилищных условий, их права на дополнительную площадь будут защищены на законном основании.
Прежде всего, надо помнить, что многие сделки с недвижимостью весьма длительны по времени. Часто случается, что купля-продажа, начавшаяся в ноябре или начале декабря, к Новому году подходит к какой-нибудь важной фазе: нужно принимать решение и вносить задаток или ехать на заключение сделки. В этом случае, конечно, праздники не в счет – поедем и будем делать.
– Уход из компании директора департамента продажи квартир Павла Здрадовского негативно отражается на рабочем процессе, но не является для фирмы ни расколом, ни катастрофой. Фактически фирму покинул один из девяти ключевых руководителей. Это скорее рабочий процесс, который требует определенных усилий и, безусловно, вызывает потери. Видимо, личные амбиции или сам рынок порою предлагает людям иные пути профессионального и личного роста.
В феврале правительственная комиссия по жилищной политике рассмотрит первые результаты эксперимента внедрения новой экономической модели реформирования в 19 регионах. За этим довольно скучным названием скрывается опыт Госстроя по наведению порядка в коммунальных платежах.
Несмотря на решение Конституционного Суда, у правительства Москвы остается множество предлогов, чтобы не продавать предприятиям занимаемые ими земли по низкой цене.
В последнее время аналитики все менее охотно дают прогнозы в отношении дальнейшего развития рынка недвижимости. И в самом деле, какие могут быть прогнозы, если рынок уже третий год развивается вопреки всем правилам экономики и линейных кривых?
Принятый шесть лет назад московский закон "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" до этого приносил мало радости тем, кому он был адресован. На этой неделе Городская Дума приняла, наконец, изменения и дополнения к нему. Закон лично коснется всех, кому грозит скорое переселение в связи со сносом либо реконструкцией домов. Это не только физические, но и юридические лица.
А с землей что будет? Бывший глава имущественно-земельного комплекса Олег Толкачев объявил в конце прошлого года, что столица, наконец, начинает ее распродажу. Но как на днях сообщила "РГ", Конституционный суд не удовлетворил иска правительства Москвы, пытавшегося оспорить слишком низкую цену, установленную Земельным кодексом РФ.
Что нового в образовательной сфере деятельности РГР? Об этом рассказывает заместитель исполнительного вице-президента Анна Ильина.
В Москву возвращаются эвакуаторы. Столичное правительство установило расценки на принудительную эвакуацию неправильно припаркованных автомобилей в размере 1809 рублей 20 копеек. За первые три часа нахождения автомобиля на штрафстоянке владельцам машин платить не нужно, однако по истечении этого срока им придется выкладывать по 52 рубля 70 копеек за каждый час. Пока условия отправки автомобилей на штрафную стоянку регулируются действующим Кодексом об административных правонарушениях (КоАП).
Уже прошел не один год, как маршрутные таблички столичного общественного транспорта обогатились названием новой остановки – «Москва-Сити». Но по-прежнему, выйдя на ней, видишь лишь огромный котлован, и складывается впечатление, что стройка никак не может преодолеть «нулевой цикл».
Крупнейший инвестор московского региона - шведская компания IKEA в который раз испытывает трудности с участками для новых магазинов. Компания вынуждена отложить строительство гипермаркета в подмосковном Абрамцеве, который должен был открыться еще в декабре 2003 г. Эксперты полагают, что IKEA, привыкшая работать "по прозрачным правилам", не учла "российские особенности".
Внедрение энергосберегающих технологий в жилищно-коммунальном хозяйстве позволит не только сэкономить бюджетные средства, но и снизить тарифы на коммунальные услуги для населения.
Совсем скоро московское правительство окончательно очистит центр города от тех людей, которым удалось когда-то там поселиться. Это право дадут им поправки в закон «О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения», который сегодня будут рассматривать в Мосгордуме во втором чтении.
Продолжаем знакомить читателей с районами Москвы. Сегодня гость редакции - глава управы Таганского района Олег БОРИСОВ.
Правда, торопиться покупать одноэтажный гараж не стоит – их судьба туманна: год назад мэр Москвы заявил о необходимости разработки программы ликвидации одноэтажных гаражей, аналогичную программе сноса пятиэтажного и ветхого жилого фонда, и в самое ближайшее время эта идея может начать воплощаться в жизнь. В соответствии с этой программой на месте небольших гаражей возведут многоэтажные паркинги, либо, если позволяют условия, гаражи будут надстроены.
Наступивший год может стать переломным в определении финансового механизма реализации этой программы, причем механизм, судя по всему, будет аналогичным – права на аренду земли будут предоставляться в обмен на квадратные метры или рубли. Сам тот факт, что власти признали гаражную проблему социальной, а полученные дивиденды готовы использовать, в частности, на помощь «малоимущим» автовладельцам, свидетельствует о том, что в общественном сознании наступил перелом, и владелец автомобиля перестал считаться чем-то вроде классового врага.
В Замоскворечье, неподалеку от Кремля, может появиться электростанция, построенная с привлечением частного капитала. Электростанция обеспечит потребности в тепле и электроэнергии всех объектов туристско-рекреационной и деловой зон, построенных в рамках программы "Золотой остров", и прилегающих к ним районов центра. Это уже второй проект частной электростанции в столице.
Так, в ноябре и декабре 2003 года в Санкт-Петербурге прошли конгресс, посвященный модернизации жилых домов первых массовых серий и инженерной инфраструктуры городов, и семинар «Теплосберегающие технологии при реконструкции жилых домов и общественных зданий».
Ближнее Подмосковье практически слилось со столицей. Чтобы доехать до некоторых населенных пунктов дальнего, потребуется полдня. Разброс цен на вторичном рынке жилья Подмосковья огромен. Тем не менее, и в ближнем, и в дальнем Подмосковье цены на жилье устойчиво продолжают расти.
Даже специалисты, долгое время занимающиеся недвижимостью, не дадут вам однозначного ответа на вопрос: чем считать жилье – таким же товаром на рынке, как и прочие или же понятие «дом» имеет более глубокое значение? Думается, все же, что жилье нельзя назвать обычным товаром, как другие: долгая история его эволюции показывает, что оно не должно быть стандартизовано и выпускаться серийно – при жилищном строительстве необходимо учитывать территориальные, экономические и прочие условия.
Приобретая жилье на вторичном рынке, его будущий собственник играет в лотерею: повезет ли счастливо жить в собственной квартире долгие годы или законность сделки придется доказывать в суде? Намного спокойнее застраховать приобретенную квартиру от потери в результате утраты права собственности, то есть прибегнуть к титульному страхованию.
Автомобили
Мода и стиль