В Московскую городскую думу в новой версии внесен законопроект «О размещении транспортных средств на территории города Москвы». Если депутаты примут этот закон, с 1 января 2008 года любой остановившийся в Москве водитель будет обязан заплатить за парковку, даже если он оставит машину во дворе своего дома. За отказ от оплаты стоянки владелец автомобиля будет оштрафован на 500 рублей.
Уже 1 января 2005 года военные могут стать участниками накопительной ипотечной жилищной системы. Каждый год государство будет начислять на их личный счет фиксированную сумму, которая через 20 лет станет эквивалентна cтоимости двухкомантной квартиры. Тот, кто ждать не хочет, уже через три года, то есть к президентским выборам 2008 года, сможет купить квартиру в кредит по ипотеке.
Доходность на жилищном строительном рынке за какие-то 10 лет обострила конкуренцию настолько, что, несмотря на стабильный спрос и растущие цены, инвесторы все больше задумываются о путях наиболее быстрого и эффективного продвижения своих объектов в массы.
Есть такая категория людей: им надо все и, желательно, сразу. Покупателей загородного жилья на вторичном рынке можно смело причислить к этому разряду максималистов. Главная к тому предпосылка – их желание сразу, быстро, без проволочек стать владельцем хорошего дома.
Подавляющее большинство продающихся сегодня в Москве квартир требуют ремонта. На первичном рынке жилье, как правило, «без чистовой отделки». Во «вторичке» люди жили, а значит, теоретически в такую квартиру можно сразу заселяться. На практике же состояние, скорее всего, будет ужасным – рынок сегодня таков, что продать можно вообще все что угодно, и владельцы недвижимости, как правило, и не думают делать предпродажный ремонт.
Компания "ДОН-Строй", известная строительством амбициозных жилых домов, решила всерьез заняться торговой недвижимостью. Как стало известно "Ведомостям", она построит в Москве четыре торгово-развлекательных центра.
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о строительстве подземного паркинга под Лубянской площадью. Инвестором проекта выступит «Детский мир», принадлежащее приближенной к столичной мэрии «Система». По предварительным оценкам стоимость проекта составит 120-130 млн. долларов. После окончания строительства, которое намечено на 2006 год, 200 парковочных мест из 20-процентной доли города будут отданы Федеральной службе безопасности (ФСБ) России, а остальные перейдут в собственность инвестора.
На реках и каналах Франции, Голландии, Канады и других стран нередко можно увидеть стоящие прямо в воде деревянные домики или баржи, на которых установлена спутниковая тарелка и развешано белье. Трудно себе представить, что эти неказистые с виду жилища стоят столько же, сколько отдельный двухэтажный дом в столице. Между тем, жить на воде приятно, интересно, романтично и не менее удобно, чем на суше. Кроме того, быть владельцем плавучего дома модно и престижно. В Париже, например, на корабле обитает Пьер Ришар.
Доллар, рубль, евро– что из перечисленного является наиболее понятным ориентиром для определения цен на московские квадратные метры? Этот вопрос вряд ли уместно было задавать еще пару лет назад – авторитет доллара был непререкаем. Однако уже в 2003 г. актуальность данной проблемы стала проявляться острее.
Возведение таунхаусов – новая для России и весьма перспективная тенденция в малоэтажном строительстве последних лет. Об особенностях и преимуществах этого вида жилья, завоевавшего популярность во всем мире, мы беседуем с архитектором Алексеем Вязьминовым и его коллегами из студии «А+А», недавно завершившими работу над таунхаусом в поселке Рождествено.
Каким мы хотим видеть свой дом? Какими качествами он должен обладать? Благодаря западным фильмам, у большинства из нас сложился устойчивый образ идеального дома для семейной жизни - это аккуратный двух-, трехэтажный коттедж с красивым крыльцом и зеленой лужайкой перед ним. По вечерам - тихая беседа за чаем с друзьями у камина: К сожалению, в столице с ее чадом, шумом, пробками и суетой такое невозможно. Поэтому с каждым годом все больше москвичей стремится приобрести дом для постоянного проживания в пригороде.
Быть обладателем, или, выражаясь юридически грамотно, собственником недвижимости – престижно и приятно. Однако есть и обратная сторона этой медали – требование соблюсти все бюрократические формальности, чтобы процесс обладания был полноценным и вполне узаконенным. Регистрация недвижимости в соответствующих органах – важнейший инструмент, позволяющий не только зафиксировать право, но и пользоваться им. О работе Московской областной регистрационной палаты рассказывает ее председатель Вячеслав Огородников.
Как это ни покажется странным, но судьба четырех столичных аэропортов ассоциируется с судьбами наших сограждан.Шереметьево – это некогда увенчанный лаврами партийно-правительственный деятель, удачливый, по советским меркам презентабельный, но стремительно теряющий это качество с появлением рынка, конкуренции и просто по старости.
Средний класс в большинстве западных стран уже давно выбрал местом постоянного обитания загородный дом. Картина меняется и у нас – рынок загородной недвижимости активно развивается. Наглядное тому подтверждение – огромное количество новых коттеджных поселков, которыми обросло Подмосковье.
Покупка-продажа квартиры - всегда событие! У вас голова идет кругом, столько всего нужно не забыть сделать, оформить, заплатить! А про налоги помните? Это важно. И поверьте, в этом нет ничего сложного. Вам предстоит заплатить всего два вида налогов, причем один из них предусматривает льготы. Знакомьтесь, это имущественный налоговый вычет и налог на имущество.
Дорога на север от столицы - Савеловское направление. Попасть в ближайшее Подмосковье (а это Мытищинский, Дмитровский и Талдомский районы) можно либо на электричке с Савеловского вокзала, либо на машине по Дмитровскому шоссе. Еще совсем недавно неудобное для автомобилистов, теперь оно вполне "комфортабельно".
На улицах города одно время висела социальная реклама, посвященная программе Правительства Москвы по выводу промышленных предприятий за пределы столицы. Детской рукой нарисованы клеточки, в одних деревья, в других дымящиеся трубы, а еще несколько - пустые. И надпись: ваш ход! Скажем сразу: реклама не очень удачная. Чей ход? Промышленности? Экологов? Кто быстрее? Но так вопрос не стоит! Да, программа трудная, масштабная, но вектор ее однозначен: в центре Москвы (а речь идет в основном о нем) не должно быть промышленности.
Вчера президент Владимир Путин принял участие в прошедшей в Министерстве обороны презентации новой жилищной программы для военнослужащих всех силовых министерств. С учетом того, что по этой программе первые офицеры смогут получить жилье в январе 2008 года, когда Россия будет готовиться к очередным президентским выборам, ее уже сейчас можно считать одной из важных составляющих следующей предвыборной кампании.
Во всем мире, и в Москве тоже, существует одна общая коллизия: организации хотят строить свои офисы именно в центре, что не всегда хорошо для города. В Америке и в Европе большой властью обладают городские согласующие организации, которые понимают, что большое количество офисов в центре мегаполиса означает, что этот центр ночью вымирает, становится более криминогенным, чем даже окраины.
Прогнозы. Кипр 1 мая войдет в Евросоюз, и желающим прикупить домик на острове надо поторопиться. Уже сейчас европейцы проявляют повышенное внимание к кипрской недвижимости, существенно подогревая рынок.
Застройщики и риэлторы живут в некоем симбиозе: хоть и виды разные, и живут каждый по своим законам — друг без друга им тяжело. И хотя многие строители зачастую берут на себя реализацию возведенного ими жилья, риэлторы могут оказать им ощутимую помощь на всех этапах.
На первое место по объему спроса и дефициту предложения магазинов выходит Садовое кольцо, в то время как Новый Арбат резко теряет свою привлекательность. В прошедшем году торговый бизнес по-прежнему предпочитал аренду покупке помещений, в текущем году эта тенденция, по мнению специалистов, продолжится – в частности, увеличится спрос на крупные гипермаркеты и начнется строительство торговых центров под землей.
Города московского региона становятся все более привлекательными для инвесторов. Однако картина офисного рынка Подмосковья остается довольно неприглядной – новых бизнес-центров практически нет, а старый фонд динамично развивающимся компаниям уже не подходит.
Череда техногенных катастроф, произошедших за последний месяц в Москве, вынудила федеральные и местные власти усилить контроль за качеством строительства сложных и уникальных объектов. Под пристальным вниманием в первую очередь оказались московские высотки -- жилые здания свыше 35 этажей.
Никто не знает, сколько квартир в столице сдается в аренду. Известно лишь, что эта весьма распространенная практика за многие годы сформировала особый «московский» рынок, где действуют свои правила.
В последние годы в ряде крупных городов, в том числе в Москве, развернулись настоящие «акционерные войны». Причины острой борьбы между крупными акционерами того или иного АО могут быть самыми разными, но чаще всего спор идет за обладание недвижимым имуществом, находящимся на балансе АО.
Еще совсем недавно самым недорогим и реальным вариантом снять офис были помещения многочисленных До определенного момента они служили палочкой-выручалочкой – не без недостатков, конечно, зато дешево и с определенными удобствами – проходная (почти охрана), буфет-столовая (не ресторан, но голодными не оставят). Однако времена офисов типа «скромненько, но со вкусом» уходят в прошлое, а на кресло фаворита офисного рынка в классах «С» и «В» претендуют бывшие заводские помещения.
Как это ни печально, но после смерти родных приходится заниматься и вопросами сугубо материальными. У наследников есть всего шесть месяцев для принятия наследства. За это время нужно не только успеть подать заявление и подготовить документы для регистрации прав на имущество, но и разобраться с массой юридических проблем. Неудивительно, что возникает много вопросов по поводу вступления в наследство.
Центральный административный округ совсем невелик, среди округов Москвы меньше него только Зеленоград. Площадь составляет 1712,9 га. Население — чуть более 400 тыс. человек.
Отличительная особенность Восточного административного округа Москвы — соседство крупных промышленных предприятий и зон отдыха, старой жилой застройки и современных микрорайонов, памятников истории и новостроек.
Автомобили
Мода и стиль