По Генплану города Москвы, до 2010 года в столице намечено ликвидировать 6,5 млн кв. м жилья, находящегося в панельных домах сносимых серий, и 1,6 млн кв. м - в ветхих строениях. Однако, несмотря на свой неприглядный вид, квартиры в таких домах занимают определенную нишу на рынке недвижимости. Их продают и покупают, причем довольно часто внакладе не остается ни покупатель, ни продавец.
Сегодня люди делятся на тех, кто сдает квартиры, и тех, кто их арендует. Кто-то вынужден арендовать квартиру из-за того, что ему негде жить, другой не хочет жить с родителями или бывшей женой. Словом, причины могут быть разными, а суть одна — чтобы, сняв квартиру, не оказаться снова на улице, нужно грамотно оформить отношения с арендодателем. Это правило распространяется и на отношения арендаторов офисов.
Покупка квартиры в новостройке — вопрос серьезный, ответственный, не терпящий суеты. И не всегда во время подписания документов рядом окажется профессионал, который подскажет, что и как нужно делать. Какие же сложности могут сопутствовать покупке квартиры в новостройке?
Балашиху можно пройти с запада на восток, не выходя из леса. Это знают горожане и не поддаются на рассказы о том, что Горьковское направление — «экологически грязное». Вот уже и застройщики, и покупатели недвижимости поверили в особое назначение Балашихи.
Cкоро в Москве рядом со зданием РФ построят Дворец кинофестивалей. Проект реконструкции Калужской площади принят к рассмотрению на недавнем заседании общественного градостроительного совета.
В настоящее время в России около трети населения (45 млн) обеспечено жилплощадью более чем скромно: из расчета 9 кв. м на человека. Примерно 5,5 млн стоят в очереди, рассчитывая в вопросе возможного улучшения своих жилищных условий на помощь государства. Однако решение жилищной проблемы продвигается крайне медленно.
Чтобы принять наследственное имущество и оформить на него свои права, нужно заплатить налог. При этом, на размер налога не последнее влияние оказывает очередность наследников.
Новая "земельная история" постперестроечной России развивалась весьма бурно, хотя и достаточно неоднородно. Официальным началом земельной реформы принято считать 1991 год - год вступления в действие одноименного закона.
Проект новой редакции Лесного кодекса подготовленный Минэкономразвития, требует качественной и глубокой доработки, считает Совет законодателей, объединяющий глав органов законодательной власти субъектов На заседании совета верхней палаты парламента было принято решение рекомендовать правительству РФ его усовершенствовать.
Троицк — город областного подчинения — расположен в Подольском районе в 17 километрах к юго-западу от Москвы по Калужскому шоссе на живописном берегу реки Десны. Численность населения — около 40 000 человек.
Привлечение третьих лиц к инвестированию строительства происходит, как правило, по договорам соинвестирования, уступки прав, долевого участия. Их содержание вкратце сводится к тому, что третье лицо, именуемое обычно инвестором, соинвестором, субинвестором, дольщиком, обязано уплатить определенную сумму (инвестиционный взнос) за право на получение в собственность одной или нескольких квартир в возводимом объекте после завершения строительства.
На ипотеку в России возлагаются большие надежды, некоторые эксперты даже отводят ей роль локомотива экономики в ближайшем будущем. Однако далеко не все потенциальные кредиторы и заемщики представляют себе трудности, которые могут возникнуть перед теми, кто решит воспользоваться этим инструментом. Вот одна из наиболее типичных ситуаций - человек взял в банке кредит, купил на него квартиру или дом, в течение нескольких лет исправно платил банку ежемесячные взносы, и вдруг по каким-то объективным причинам он оказался не в состоянии продолжать обслуживать свой долг. Как тут быть?
Калужское шоссе является продолжением Профсоюзной улицы на юго-западе столицы. Это самое короткое сквозное шоссе Московской области, длина которого едва превышает 60 км от до границ Калужской области.
До конца весенней сессии Госдума должна рассмотреть пакет из законопроектов и поправок к уже принятым законам по ипотеке. Правительство, в лице вице-премьера Александра Жукова, считает, что это позволит сделать ипотеку массовой в ближайшие несколько лет. Коммерческие банки давно жаловались правительству на невозможность быстрого рефинансирования выданных кредитов через выпуск ипотечных бумаг и на неопределенность в вопросе выселения жильцов из квартир, купленных по ипотеке, – теперь им обещают снять все эти вопросы.
В рейтинге престижности районов Москвы Сокол занимает одну из первых позиций. Границами его являются с одной стороны конец Ленинградского проспекта, с другой — начало двух шоссе, Волоколамского и Ленинградского. Здесь находится знаменитый поселок художников. И вообще на Соколе любят селиться представители этой профессии и просто живописцы-дилетанты. Один покупатель искал двухкомнатную квартиру на тихих Песчаных улицах в сталинских домах.
Мини-гостиницей называют отель, имеющий от четырех до нескольких десятков номеров. Например, для создания мини-гостиницы достаточно расселить несколько квартир в одном доме (подъезд или этаж), сделать капитальный ремонт, закупить стандартный набор мебели, улучшить бытовые условия, установить современную сантехнику, нанять консьержа и охрану, которые будут следить за порядком. Под мини-гостиницы также выкупают отдельно стоящие здания или большие коммунальные квартиры
Компания Bosco di Ciliegi, считающаяся крупнейшим в России продавцом элитной одежды, сообщила о том, что намерена инвестировать в развитие некогда главного магазина страны – ГУМа 60 млн долл. в течение шести лет. Аналитики полагают, что любые инвестиции в развитие ГУМа обречены на успех в силу самого расположения магазина. Однако участники рынка элитной одежды не разделяют оптимизм аналитиков, называя именно расположение главным фактором риска, – они пока не готовы арендовать в площади в преображенном ГУМе. По их мнению, Bosco di Ciliegi, чтобы отбить инвестиции, придется переключиться на сегмент массовой модной одежды, опыта работы с которой у компании нет.
Правда ли, что, несмотря на разрушенных "близнецов" в Нью-Йорке, Москва скоро тоже начнет возводить небоскребы? Не отвлечет ли новое увлечение внимание городских властей от только что объявленной программы реконструкции, модернизации, реновации и капитального ремонта пятиэтажек? Эти и другие не менее важные для москвичей вопросы обсуждались в ходе "Делового завтрака" в "РГ" с первым заместителем мэра в правительстве Москвы, руководителем комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимиром Ресиным.
На территории Московской области находится немало захламленных территорий, заброшенных зданий и опустевших заводских цехов. Вполне вероятно, что в скором времени все они будут ликвидированы или продолжат свое существование в новом качестве.
Можно ли сегодня купить квартиру, имея всего 3000 долларов, причем не где-нибудь, а в ближайшем Подмосковье? Оказывается можно. Об этом руководители Группы компаний и представители Сбербанка России рассказали на пресс-конференции, прошедшей 25 марта в в рамках выставки "Недвижимость-2004", проходившей на прошлой неделе.
Ипотека, как и любая финансовая операция, имеет обширную правовую базу и разобраться в ней без помощи специалиста совсем непросто. С наиболее важными юридическими аспектами мы знакомим сегодня наших читателей.
Тихий семейный ужин на террасе, послеобеденный сон в гамаке под мерное жужжание комаров, горьковатый дым костра и ни с чем не сравнимый запах готовящегося на углях шашлыка - о чем еще может мечтать летом измученный городской духотой москвич. И хотя нынешний апрель пока гораздо больше напоминает декабрь, дорожающие с каждым днем подмосковные дачи напоминают: лето обязательно вернется. Только надо спешить - "дачный сезон" в Москве начался еще зимой.
Последние данные Московского городского комитета государственной статистики показывают, что за январь – февраль 2004 года наибольшее увеличение задолженности по заработной плате в экономике столицы наблюдалось в строительных организациях. Темпы прироста задолженности составили 23%, тогда как по промышленности аналогичный показатель составил всего лишь 13%, а в науке даже произошло сокращение объема задолженности на 11%. В крупных строительных компаниях факт задолженностей по зарплатам перед своими сотрудниками отрицают.
Шведская компания IKEA, с конца 90-х безуспешно пытавшаяся получить участок для строительства своего магазина в Москве, наконец договорилась со столичными властями. Как объявил мэр Юрий Лужков, для IKEA подобрано целых три участка в черте города.
Будущее рынка недвижимости сегодня обсуждают даже в дружеских компаниях, откинув прочь традиционные разговоры о политике и судьбе России. Что уж говорить о профессионалах, для которых это не любопытство, а острый вопрос, поэтому последнее время он звучит лейтмотивом на многих встречах, посвященных проблемам рынка недвижимости. Прошедший по инициативе Московской ассоциации предпринимателей круглый стол также не обошел стороной эту тему. Обсуждали динамику рынка жилой и коммерческой недвижимости.
Несмотря на желание московских властей увеличить количество современных гостиниц в городе, в ближайшие несколько лет вокруг Кремля не будет ничего, кроме строительных площадок.
"Российская газета" публикует сегодня постановление Госстроя о средней рыночной стоимости одного квадратного жилого метра на второй квартал 2004 года, которое, помимо специалистов, будет интересно и тем россиянам, которые имеют право рассчитывать на помощь государства в приобретении жилья. Речь о тех, кто попадает в сферу деятельности федеральной программы "Жилище".
На протяжении почти десяти лет Берлин живет славой столицы европейского авангарда. Считается, что здесь сосредоточены наиболее актуальные музыкальные, дизайнерские и вообще художественные силы, а в квартале Митте трудится самая богемная часть Европы. Так это или не так, можно убедиться в эти дни, посещая мероприятия, организованные Сенатом Берлина в Москве, среди которых есть и две выставки, посвященные архитектуре и дизайну, которые проходят сейчас в Музее архитектуры.
Один из последних уцелевших архитектурных символов столицы, здание Большого театра,может превратиться в типичный для современной Москвы новодел. Тендер на реконструкцию Большого институт «Курортпроект», возглавляемый конструктором Нодаром Канчели,с недавних пор хорошо известным благодаря «Трансваалю». Бывший главный архитектор храма Христа Спасителя Алексей Денисов, ознакомившись с проектом Канчели, утверждает, что такая перестройка «может уничтожить театр как памятник архитектуры». В свое время Алексей Денисов проиграл конкурс на реконструкцию Большого, но считает, что еще не все потеряно.
В государственной Думе прошло первое публичное обсуждение нового варианта Жилищного кодекса - главного закона, регулирующего все правоотношения, возникающие при пользовании жильем.
Автомобили
Мода и стиль