Рабочая группа по формированию рынка доступного жилья под руководством Игоря Шувалова намерена повысить доступность ипотечных кредитов, сократив сумму первоначального взноса с 30% до 10%. При этом разница - 20% - должна быть обязательно застрахована. Такие предложения содержатся в поправках к закону об организации страхового дела в России. В первую очередь, надеются авторы поправок, это должно помочь в приобретении жилья молодым семьям, у которых нет накоплений, но уровень доходов позволяет получить кредит.
До конца апреля Дума примет пакет из 30 ипотечных законов. Предполагается, что после этого банковское кредитование граждан на покупку жилья приобретет массовый характер и квартирный вопрос в России будет решен. О том, что сдерживает в России развитие этой банковской услуги, корреспонденту Михаилу Макарову рассказала президент Национальной ипотечной компании Елена Клепикова.
Каждую субботу Владимир Ресин, первый заместитель мэра в Правительстве Москвы, объезжает несколько новостроек. На этот раз одним из объектов его внимания стала стройплощадка в микрорайонах 2 и 3, что находится между Бескудниковским бульваром и Дубнинской улицей. Здесь "Мосфундаментстрой-6" возводит несколько панельных жилых зданий в 14-17 этажей общей площадью 52,2 тысячи кв. метров.
Услуги профессиональных оценщиков требуются человеку в наиболее важных ситуациях, к примеру, при заключении крупных сделок, приобретении квартиры в кредит. Вместе с тем, мы еще достаточно мало знаем об этой области рынка, несмотря на то, что недавно оценочная деятельность в России отметила свое десятилетие.
До конца апреля Госдума планирует рассмотреть пакет из 30 законопроектов, принятие которых должно сделать жилье более доступным для россиян. Важнейшая часть этого пакета – законы о развитии ипотечного жилищного кредитования.
Знаменитый московский свадебный салон "Гименей" на Большой Якиманке превратится в дорогой торговый центр, напоминающий "Петровский пассаж". Большая часть площадей здания будет отдана под бутики и даже офисы, а о прежнем "Гименее" будет напоминать лишь название да секция свадебного платья, занимающая не больше 10% его площади.
Высотки в Москве строиться будут. Уже сейчас называется цифра – 97. Программа «Новое кольцо Москвы» (60 зданий), несмотря на отсутствие специализированных строительных норм и правил возведения подобных сооружений и нерешенный вопрос с их лицензированием, уже обрела федеральный статус. Главой рабочей группы по выполнению Программы стал Владимир Ресин, руководитель столичного Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции. Так что теперь вряд ли что сможет помешать планам московского правительства возвести в городе около сотни высотных и сверхвысотных зданий.
Московская ассоциация-гильдия риэлтеров подвела итоги ежегодного конкурса «Золотое перо». Генеральным спонсором мероприятия выступил журнал «Мир&Dом». Благодаря конкурсу была достигнута и другая цель: журналисты стали активнее взаимодействовать с риэлторами, продвигая тем самым идеи риэлторской деятельности, цивилизованного рынка недвижимости. «Золотое перо» набирало популярность. И последнее награждение стало уже шестым по счету.
Собственный дом с участком за городом всегда воспринимался как оазис тишины и покоя, куда можно вырваться на week-end, забыться, отдохнуть от шумного мегаполиса. Сейчас столица прирастает пригородом, и дорогие коттеджи становятся постоянным местом жительства. Но все возвращается на круги своя, и даже покупатели загородного жилья не хотят изменять многолетним российским традициям дачной жизни, задумываясь о собственной резиденции у «большой воды» или леса. А аналитики в последнее время всерьез говорят о том, что на рынке не хватает дач.
30 апреля – дата последнего утвержденного законом дня сдачи деклараций о доходах, в том числе связанных с недвижимостью. О сегодняшних условиях налогообложения сделок с недвижимостью и о том, какими методами осуществляется налоговый контроль за физическими лицами, мы попросили рассказать главного государственного налогового инспектора отдела камеральных проверок России № 28 по г. Москвы, советника Налоговой службы Российской Федерации II ранга Нину ГОРЯЧЕВУ.
Завтра генсовет партии «Единая Россия» планирует рассмотреть пакет законопроектов, направленный на создание рынка доступного жилья. Этот пакет условно можно разделить на две части: стимулирование платежеспособного спроса и расширение предложения на рынке недвижимости. Первая часть касается развития ипотечного кредитования, о чем RBC daily уже писала. Вторая же часть представляет из себя собранные вместе различные предложения по развитию жилищного строительства в стране.
Найти сейчас в столице двор без машин практически нереально. Но именно так "Двор без машин" называется открывшаяся вчера на Фрунзенской набережной выставка. Устроитель - префектура Центрального административного округа взялась, по сути, доказать, что невозможное возможно.
Вчера вице-мэр Москвы Иосиф Орджоникидзе заявил, что сумма, в которую обойдется восстановление Манежа, останется на допожарном уровне – $30 млн. Инвестором реконструкции, как и прежде, останется австрийская компания MSI. Как сообщили Ъ в управлении "Моспроект-2", распоряжение правительства Москвы о реконструкции Манежа готово и в ближайшее время будет подписано Юрием Лужковым.
Российский пентхаус – такой же продукт знаменитого российского менталитета, как и, например, русский рок. Эти два совершенно разных явления сближает то, что они изначально имеют международное происхождение, но в результате неизбежных отечественных трансформаций оказываются по мировым меркам глубокой экзотикой. При этом то и другое проистекает из бунтарского духа 1960-х гг. И если с российским роком с точки зрения бунтарства все более-менее понятно, то пентхаусы, как «продукт», с тех пор претерпели значительную трансформацию.
С юридической точки зрения любое строительство - это целая цепочка документов, говорит Виталий Горин, генеральный директор агентства "Арсенал-Холдинг". Первый из них - это краткосрочный договор аренды земли или постановление Правительства Москвы (ППМ), в котором будущее строительство оговаривается довольно подробно: кто застройщик, в какие сроки, какой общей площади будет здание.
В понедельник заместитель руководителя департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города мэрии Москвы Константин Ковалевский заявил, что в следующем году будет расширена деятельность московского стройкомплекса в регионах России и ближнего зарубежья. На средства столичных строительных компаний в регионах будет построено в два раза больше жилья, чем в прошлом году. По мнению экспертов, выход строительных компаний в регионы довольно рискован: прибыльность ниже, а риск затоваривания выше.
Давайте поговорим на тему: несовершеннолетние в сделках с недвижимостью. Думаю, что все, у кого есть дети, хотят обеспечить им (детям) стабильное будущее и здесь не маловажное значение имеет квартирный вопрос, не так ли?
За первые три месяца текущего года, по разным оценкам, столичное жилье на первичном рынке подорожало на 10–12%. Кроме внешних факторов, разогревающих рынок, свою роль сыграло и сокращение доли панельных домов среди новостроек. Т.е. дешевое жилье, благодаря изменяющемуся вкусовому предпочтению потребителей, заменяется дорогим монолитным. В этом факте отрадны два момента: наконец-то правила игры начинает диктовать сам рынок, а не директивы чиновников, и, во-вторых, подтягивание Москвы к другим городам мира по такому показателю, как качество жизни. Правда, за все хорошее, как известно, необходимо платить, что и испытывают на своих кошельках покупатели такого жилья.
Уже в 2005 году новый закон "О платных дорогах" может вступить в силу. Срок его рассмотрения в Правительстве РФ назначен на осень 2004 года, и, по мнению директора Департамента Федерального дорожного агентства (ФДА) Николая Серегина, есть возможность ввести закон с 2005 года.
Москва сегодня переживает бум высотного строительства. Строят быстро, красиво. Но что в основе? Именно этот вопрос все чаще задают горожане, на глазах у которых буквально за 2–3 года вырастают новые дома. Мы обратились в пресс-службу компании «Дон-Строй», чтобы прояснить ситуацию, сложившуюся в высотном домостроении столицы.
Реставрация, реконструкция, и тем более строительство в исторической части города, безусловно, одна из самых интересных, и, увы, болезненных тем. Сделано здесь за последние десятилетия очень много. Есть удачные решения, есть менее удачные, а есть и такие, что…
К хорошему, как известно, быстро привыкают. Так и спрос на элитную недвижимость не имеет видимого предела насыщения – было бы где строить. Поскольку резервы Остоженки и Арбата почти исчерпаны, постоянно возникают теории элитного будущего других районов города.
Динамика, прослеживающаяся в строительстве новых торговых центров, дает основание надеяться, что в недалеком будущем Москва будет обеспечена торговыми площадями не хуже, чем самые известные западные столицы, а покупку любого товара можно будет совершить, не выезжая за границы своего округа.
Прекратить вынужденную миграцию москвичей из реконструируемых кварталов в черте города в отдаленные спальные микрорайоны решительно обещает мэр столицы Юрий Лужков. Вчера пресс-секретарь градоначальника Сергей Цой заявил, что мэр, понимающий привязанность жителей столицы к своей малой родине, «намерен юридически закрепить право жильцов домов под снос на расселение только в обжитые ими районы». В ближайшее время градоначальник собирается издать соответствующий указ, а затем закон, закрепляющий право горожан на дальнейшее проживание на малой родине, будет внесен в Мосгордуму.
В одном из живописнейших уголков Подмосковья, в междуречье Клязьмы и Яузы, расположился город Королев. Покупателей недвижимости привлекает здесь не только соседство с заповедником «Лосиный остров», но и статус «закрытого ученого» города.
Скоро на рассмотрение Государственной Думы будут вынесены порядка 30 проектов федеральных законов и поправок к действующим документам, касающихся ипотечного кредитования и жилищной политики государства в целом. В течение девяти месяцев над поправками работала комиссия, сформированная по поручению Президента РФ Владимира Путина из федеральных законодателей, экспертов и игроков рынка недвижимости.
Налоговая реформа в России вступила в финальную стадию, и она сулит мало радости многим. Под шум разговоров о том, что целые группы предприятий сэкономят миллиарды рублей, возрастет фискальная нагрузка на компании, которые платят сотрудникам от 8,5 тыс. до 25 тыс. руб. в месяц, а таких в стране немало. Увеличатся акцизы на табак – горе семьям курильщиков. Наконец, неприятные изменения уготованы собственникам. Оценка имущества в целях налогообложения будет максимально завышена.
Северный административный округ Москвы образован в июне 1991 года в соответствии с новым административно-территориальным делением Москвы. Западная граница округа проходит по акватории Химкинского водохранилища и линии окружной железной дороги, восточная — по линии Савеловского направления Московской железной дороги.
Cтоличный рынок элитной недвижимости ежегодно пополняется новыми объектами, большинство из которых становятся украшением города и придают ему индивидуальность. Квартиры в элитных домах постоянно растут в цене и считаются хорошим вложением средств.
Как известно, не все то золото, что блестит. Если банк заявляет, что выдает ипотечные кредиты в размере до $500 тыс., то это не означает, что каждый может рассчитывать на такую сумму. Все зависит от уровня дохода потенциального заемщика.
Автомобили
Мода и стиль