Столичные власти утвердили норматив по эксплуатации жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства. Он вступил в силу с 1 мая 2004 года. Действие норматива распространяется на жилые дома и обеспечивающие их объекты топливно-энергетического и коммунального назначения - котельные, тепловые и водопроводные вводы, центральные и индивидуальные тепловые пункты и т.п.
В столице полным ходом идет программа по сносу и реконструкции пятиэтажного фонда. Но люди не всегда представляют, на что конкретно можно рассчитывать в дальнейшем. А потому часто обращаются с этим вопросом к риэлторам.
Садитесь в электричку, не покидая центра Москвы - и через полчаса вас уже встретит город До иного района Москвы с площади трех вокзалов, где расположен Казанский, бывает добраться куда как сложнее.
Недавно совместная комиссия Московской городской Думы и Правительства Москвы по нормативной базе земельных и имущественных правоотношений рассмотрела законопроект "О внесении изменений в Закон города Москвы от 15 июля 1997 года №34 "Об основах платного землепользования в городе Москве".
Юридические лица обычно гораздо лучше, чем физические, осведомлены о тонкостях российской системы налогообложения. И если первые серьезно занимаются оптимизацией налогов при сделках с недвижимостью, то вторые, как правило, не видят особой разницы между "оптимизацией" и "неуплатой".
Сэкономить деньги и даже приумножить их, получив при этом свободный доступ к отдыху на море, - это выглядит как несбыточная мечта. Однако осуществить ее вполне реально, купив недвижимость в любом из прибрежных городов. Пока рынок "прибрежного" жилья оставляет кое-где возможность получения одновременно и недорогого отдыха, доступного в любое время года, и выгодных инвестиций свободных средств в квартиры, стремительно растущие в цене.
Московские власти отменили итоги инвестиционного конкурса на реконструкцию выставочного зала Манеж.
Я путешествую по приветливым и гостеприимным московским окраинам уже 12 лет, и моему терпению пришел конец. Родители продали квартиру в подмосковной Электростали. Позанимали у друзей и родственников. Собрали $30 тыс.
Подмосковный город Дедовск со всех сторон окружен водоемами: в окрестных лесах множество мелких озер и речушек, а в нескольких километрах от города раскинулось знаменитое Истринское водохранилище.
Рост инвестиционной привлекательности российского рынка коммерческой недвижимости показывает, что отечественные офисы уже отвечают требованиям западных стандартов.
Государственная дума готовится к рассмотрению поправок к Земельному кодексу. Вчера думский комитет по собственности провел парламентские слушания "О направлениях совершенствования земельного законодательства", где выяснилось, что земельный вопрос в России урегулирован плохо.
В российской столице возводится меньше панельных домов. Однако говорить о них как о прошлом сегодня еще рано. Домостроительные комбинаты (ДСК) создают новые серии.
Наличие у человека в собственности недвижимости часто порождает различного рода проблемы. Какие права у членов семьи? Можно ли ее продать? Кто имеет право выселить? И так далееНа эти вопросы отвечает юрист М2.
По большому счету программы ипотечного кредитования решают две задачи. Первая: помочь людям решить «квартирный вопрос». Вторая: стимулировать развитие строительной отрасли, являющейся одной из самых рентабельных.
Леденящие душу истории и легенды о привидениях, якобы обитающих в стенах старинных замков, не только не отпугивают состоятельных людей, но, напротив, именно они сообщают невероятную притягательность замкам, как объектам не просто загадочным, но и выгодным с инвестиционной точки зрения. Приобрести жилище средневекового аристократа сегодня мечтают многие, да не все могут себе это позволить.
Загородная недвижимость в вопросе классификации пока не определилась. Поэтому трудно понять, что имеется в виду, когда при описании коттеджа продавец наделяет его пышными эпитетами вроде "суперэлитный" и "мегастатусный". До тех пор, пока вы сами не убедитесь в справедливости столь смелого позиционирования, следует считать, что вас пытаются соблазнить. Почему? Да именно потому, что в сегменте рынка загородного жилья пока еще нет четкой классификации.
Около получаса езды на автомобиле и, кажется, попадаешь в другое измерение. На опушке живописного леса, среди красавцев-дубов (некоторым из них 300 лет) уютно расположился обитаемый уголок природы. Это и есть Величь.
Если есть на Земле место, где самые дерзкие мечты обретают реальность, так это несомненно эмират Дубай. Сколько амбициозных проектов мирового масштаба находят здесь воплощение за последние годы! Среди них знаменитый 7-звёздочный отель Burj Al Arab, Дубайские интернет и медиа Сити, Деревня Знаний, одно из самых больших зданий в мире Burj Dubai, первый в мире подводный отель Hidropolis, которой будет построен на 20-метрой глубине, Международный финансовый центр, Самый большой в мире парк развлечений Dubailand и торговый центр Arabian Mall.
Проблема массовой застройки является одной из самых актуальных для города сегодня. О способах ее решения – теоретических и испробованных на практике – на днях шла речь в пресс-центре На встрече присутствовал глава Администрации Приморского района Осипов, а также главный специалист отдела районных архитекторов правобережной планировочной зоны Белов и Председатель Совета Директоров группы компаний «Развитие недвижимости» Пилипенко.
Устоявшееся мнение: инвестирование в квадратные метры - это надежный инструмент для приумножения капитала. Особенно оно справедливо в условиях беспрецедентного роста цен на столичном рынке недвижимости. Именно поэтому все больше квартир приобретаются с целью вложения денег и дальнейшей перепродажи.
"Только около трех процентов московской недвижимости, которая описывается как "элитная", действительно соответствует стандартам, подразумеваемым под этим словом", - считает Патриция консультант Knight Frank в России.
Стремление горожан слиться с природой оказалось для строительных компаний мощным стимулом, и есть надежда рано или чуть позднее обзавестись подходящими квадратными метрами среди живописных Подмосковных ландшафтов.
Среди стран, где приобретают недвижимость россияне, Эстония пока занимает весьма скромное место. Популярность Испании, Кипра, Чехии много выше. Сказывается, вероятно, сохраняющееся еще с советских лет отношение: Прибалтика - заграница "ненастоящая". Но время неумолимо: 1 апреля нынешнего года три наши бывшие прибалтийские республики стали полноправными членами 1 мая - Европейского Союза.
Иногда лучше молчать, чем говорить. Этот рекламный слоган вчера лучше всего подходил к заседанию правительства. Доклад и.о. министра промышленности и энергетики Виктора Христенко о "больном" для россиян вопросе - жилищном - вызвал активную дискуссию в кабинете министров, и, как следствие, его обсуждение беспрецедентно затянулось.
Один из самых привлекательных земельных участков на Арбатской площади достался компании "АСТ" - структуре Тельмана Исмаилова, владельца ресторана "Прага" и бывшего "Военторга". Однако у победителя могут возникнуть проблемы с прежним инвестором - компания "Сокольники" до сих пор отстаивает свои права на участок в суде.
146 млн кв.м московской земли занимает коммерческая недвижимость. Такие данные были обнародованы на круглом столе под названием «Московский рынок недвижимости: оценка, прогнозы, перспективы». Помимо того, что были озвучены интересные цифры, там завязались дискуссии вокруг активности московских инвесторов в регионах, а также перспектив рынка земли в столице.
За последние годы столица пополнилась крупными торговыми объектами, расположенными в спальных районах Москвы и за пределами но престиж головных торговых улиц в центре города не пошел на убыль. Ставки арендных платежей там продолжают оставаться самыми высокими.
За последние три года общая площадь офисов международного класса в Москве увеличилась с 1,5 до 2,8 млн кв.м. Однако бурное строительство фешенебельных зданий пока явно опережает темпы развития рынка услуг профессионального управления недвижимостью. Большинство собственников бизнес-центров предпочитают работать по старинке и эксплуатируют свои объекты самостоятельно - с помощью дочерних структур.
По разным оценкам, по договору субаренды в Москве сдается около 5-8% офисных помещений и более 10% - торговых. Такое положение дел объясняется превышением спроса над предложением на рынке коммерческой недвижимости. Но субарендатору от этого не легче – кроме того, что он явно переплачивает за аренду, еще, как показывает практика, он имеет слабое представление о своих правах и обязанностях. О том, какие коллизии могут таить в себе отношения между сторонами (собственником помещения, арендатором и субарендатором), в этом вопросе рассказывает юрист риэлторского агентства Swiss Realty Group Дмитрий Раев.
Автомобили
Мода и стиль