Авторский коллектив, спроектировавший Спортивно-оздоровительный теннисный центр на Рублевском шоссе, стал лауреатом городской премии в области архитектуры. Он, возведен на участке площадь более 2 гектаров ни территории природного парка «Москворецкий» между Рублевским шоссе и 1-й Крылатской улицей. Основные градостроительные решения были продиктованы необходимостью благоустроить техногенно нарушенный ландшафт у входа в парк.
Что может быть лучше, чем жить в собственном загородном доме? Когда выходишь на террасу и вместо стены соседнего строения видишь цветники или кусты можжевельника. Когда прямо у дома можно поставить шезлонг, устроить пикник или обустроить детскую площадку. Лучше может быть, только если загородный дом находится не в 50–100 км от Москвы, а непосредственно в черте города, и желательно в организованном поселке.
По последней переписи населения каждый пятый москвич – а это 1,6 миллиона человек – обосновался «на юге». Но «здесь не равнина, здесь климат иной», как пел великий бард. Потому что речь идет лишь об одном из административных округов столицы – Южном. А стало быть, ассоциации с солнцем, теплом, прибрежным песком лишь относительные.
Тот факт, что уничтожение исторической застройки столицы в последнее время приняло катастрофический характер, уже ни у кого не вызывает сомнения. Основные вопросы — что делать и как спасать? Ответы предлагаются самые разные.
В июле запахло жареным: разразившийся банковский кризис чем-то напомнил август 1998 года. И не потому, что все вокруг – неуравновешенные паникеры. Тогда, четыре года назад, дело тоже начиналось именно с банков, и уж только потом кризис стал всеобщим. Сейчас до этого пока не дошло, но любая нестабильность в банковской сфере влияет и на общую атмосферу на рынке недвижимости. И связь тут прямая: банки инвестируют строительство домов, а также постоянно раздают кредиты застройщикам.
Начиная с мая, профессионалы и любители столичного рынка горячо обсуждали намерения государства всерьез накинуть налоговую удавку на частный бизнес по сдаче квартир внаем, который сегодня почти на 100% является нелегальным. Чтобы понять, что реально грозит карманам наймодателей, неплохо взглянуть на исторический контекст.
Тем из нас, кому посчастливилось изучать в вузах марксизм-ленинизм, хорошо запомнили, что право на жилище – одно из основополагающих преимуществ социализма. Сегодня можно сколько угодно иронизировать по этому поводу, но в те времена жилье все же старались разделить поровну между всеми нуждающимися. Пытались по мере сил, разумеется, так что миллионы семей жили годами в весьма стесненных условиях.
Любые отношения, связанные с собственностью, регулируются законом. Но насколько закон способен защитить владельца квартиры, решившего ее сдать, в случае возникновения каких-либо неприятностей? С этим вопросом мы обратились в риэлторскую компанию «Вавилон» к начальнику отдела аренды Ирене ПРАНЦ.
Вчерашний аукцион по продаже инвестиционных контрактов в рамках строительной программы "Новое кольцо Москвы" закончился скандалом. Без объяснения причин с торгов был снят самый дорогостоящий контракт – на строительство административно-жилого комплекса в проезде Серебрякова. Участники торгов считают, что это решение спровоцировал один из претендентов на участок – корпорация "Строймонтаж".
Столичные власти приступают к масштабной реконструкции площади Тверской заставы перед Белорусским вокзалом -- одной из самых проблемных транспортных развязок в городе, создающей в час пик многокилометровые пробки как на Тверской, так и на прилегающих к ней улицах. Вчера был определен заказчик по проектированию строительства. Им стала компании «Стройинком-К».
Иногда граждане считают, что, купив собственную жилплощадь или получив ее по договору социального найма, в ней можно делать все, что угодно. Конечно, такая точка зрения верна, но лишь отчасти. Ведь все владельцы квартир обязаны соблюдать правила пользования жильем, иначе их ждет наказание, вплоть до выселения. Так за что же вас могут лишить крыши над головой?
Если вы решили купить квартиру в кредит, то одного желания для получения в банке денег на приобретение жилья недостаточно. Заемщиками фактически могут стать только те граждане, которые успешно пройдут все проверки банка.
Идея сделать ипотеку более доступной находит в нашей стране все новые воплощения. Вернее сказать, новые для нашей страны, так как во всем мире предлагаемые сегодня схемы давно уже опробованы и усовершенствованы. Одно из последних новшеств, которое вот-вот получит свое законодательное оформление, – страхование банковских рисков.
Не только потенциальные заемщики недовольны теми условиями, на которых банки предлагают им взять кредит на квартиру по классической ипотечной схеме – и проценты высокие, и слишком много справок надо собрать, да и дополнительные расходы отнюдь не маленькие, сами банки также не в восторге от среднестатистического заемщика, с которым им приходится сегодня работать. Как признаются в кулуарных беседах начальники отделов ипотечного кредитования, реальный человек, берущий кредит, слишком часто не совпадает с тем «портретом» идеального заемщика, который «нарисовал» себе банк.
Продажа комнаты в коммунальной квартире сопряжена с некоторыми сложностями. Но, зная нюансы этого процесса, проблем можно легко избежать. Особенного внимания заслуживают тонкости, предваряющие саму сделку купли-продажи.
Если верить статистике, Минское шоссе в списке приоритетов помосковных направлений занимает третью позицию. И в этом нет ничего удивительного, ведь в северной части района находится суперэлитное Рублево-Успенское шоссе, а экология Белорусского (Минского) направления признана в целом благополучной.
Что может быть лучше, чем, оставив позади суету городских улиц, шум мегаполиса и проблемы рабочего дня, оказаться в уютном доме, за окнами которого шелестят листвой деревья, где можно наслаждаться тишиной и чистым воздухом?!
Национальная ассоциация участников ипотечного рынка разработала правила страхования ответственности заемщика за невозврат ипотечного кредита. Возможность создания системы страхования ипотечных рисков предусмотрена Законом об ипотеке. О том, что дает эта система участникам рынка, "Российской бизнес-газете" рассказывает председатель комитета Ассоциации российских банков по ипотечному кредитованию Андрей Крысин:
Ходынское поле – один из знаковых объектов – интенсивно застраивается. До конца нынешнего года здесь будут сданы в эксплуатацию 100 тысяч квадратных метров жилья и два детских сада. Как отметил первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимир Ресин, самое главное в том, что одновременно с новыми домами будут сделаны дороги и выполнено благоустройство.
Московский рынок собственности растет. Три расположенных в Лондоне международных агентства недвижимости (Knight Frank, Jones Lang LaSalle и DTZ Debenham Tie Leung) недавно начали консультативную деятельность в российской столице по приглашению местных агентов, желающих привлечь западных экспертов.
Последние десять лет Чехия была одним из основных направлений иммиграции из России — как для сограждан, так и для их капиталов. По неофициальным данным, до введения Чехией в 2000 году визового режима число “русских чехов” прирастало на 10 000 человек в год.
При всей разнородности московской застройки особо в ней выделяются жилые здания, возведенные в 30–50-х годах ХХ века. Это так называемые сталинские дома, привлекающие внимание своей масштабностью, грандиозностью, мощью. Благодаря своей красоте, удобству расположения и качеству исполнения они высоко ценятся на современном рынке недвижимости.
Вчера в столице закрылась на неопределенный срок еще одна гостиница — четырехзвездочный отель “Аэростар” на Ленинградском проспекте. Причиной стала не реконструкция, а конфликт владельца и арендаторов. Эксперты считают это большой неприятностью для гостиничного рынка.
Черкизовский парк – историко-культурное и природное наследие Москвы и вместе с территориями природного комплекса играет важную экологическую роль для Москвы и Восточного административного округа. Они формируют экологический коридор между национальным парком «Лосиный остров» и природно-историческим парком «Измайлово».
На первый взгляд, месяц отпусков принес в Москву традиционное затишье. Даже цены на квартиры перестали расти и колеблются вокруг одной и той же отметки. Но кое-что на столичном рынке недвижимости сегодня все-таки происходит. Решается судьба спорных объектов, подводятся итоги проделанной работы, составляются планы на второе полугодие.
Островитянова, 29/120. Отдел управления Департамента жилищной политики в Юго-Западном административном округе. Такое количество людей, отмечающихся в очереди, было, пожалуй, только после войны, когда стояли за хлебом. Впрочем, люди помоложе вспомнят уже наши времена – водка по талонам. Что сравнится по важности с первым и вторым продуктом? Приватизация!
Вопреки ожиданиям и тревожным прогнозам, нынешнее лето не принесло особых сенсаций и потрясений на рынок недвижимости. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (www.irn.ru), за июль уровень цен вырос на 0,7% и составил 02 за квадратный метр против 89 в июне.
Второй такой гостиницы, как эта - чтобы почти из каждого окна площадь Красная была видна, в Москве просто нет. И тем не менее дни "России" сочтены. Как уже сообщала "РГ" на прошлой неделе в номере за 11 августа, Юрий Лужков подписал постановление о сносе былой гордости столичной гостиничной индустрии.
Впервые местность Раменье упоминается в духовной грамоте московского князя Ивана Калиты: «А княжне моей с детьми даю Сурожек, Мошек, Гуслицу и Раменье». Слово «раменье» означало «граница», «опушка леса». Раменье представляло собой в то время довольно обширную территорию с небольшими поселениями, самым крупным из которых было село Новорождествено (ныне село Новое). Во владении московских князей, а потом российских царей Раменье находилось до XIX века.
Споры вокруг московских памятников истории и архитектуры день ото дня приобретают все большую остроту. Столичные власти говорят об успехах в их реставрации, искусствоведы утверждают, что под видом реставрации памятники просто уничтожают, впадают в крайности и ожесточенно отстаивают одну из позиций. У каждой из сторон — своя правда, и, чтобы приблизиться к пониманию истинного положения вещей, надо тщательно взвесить все «за» и «против».
Автомобили
Мода и стиль