Выбор на сегодняшнем рынке новостроек столь велик, что покупателю порой нелегко определиться с приоритетами. При возможности взять кредит даже денежная сумма перестала быть постоянной величиной, а ведь надо еще выбрать застройщика, район, тип дома.
Наследственные правоотношения достаточно сложны и актуальны, поэтому количество подобных дел в судах сравнительно велико. Защитить свои наследственные права и законные интересы в суде можно в порядке искового производства и в порядке особого производства.
Микрорайон «Синяя птица» в Северном Бутове, Новая Олимпийская деревня, эксклюзивный жилой дом «Пик Мира» в Слесарном переулке, офисно-жилой комплекс в Банном переулке, жилые комплексы на улицах Коштоянца, Лобачевского, Никулинской, Удальцова, наконец несомненная доминанта Северо-Запада столицы – жилой район Куркино.
Раньше было все ясно: монолит - это индивидуальный проект и качество, панель - типовой проект и экономия. Однако типовые дома сегодня перестали быть одинаковыми - это был ответ домостроительных комбинатов на запрос потребителя: никто уже не хочет сегодня жить в штампованных коробках. Сегодня специалисты говорят о том, что в ближайшие годы нас ждет новый скачок качества, и все, что не соответствует новым стандартам, будет сметено с рынка.
Понятие экономкласса в недвижимости настолько же расплывчато и зыбко, как, скажем, понятие средний класс в человеческом обществе. Тоже можно сказать и о бизнес-классе, и об элите. Покупателю явно не стоит, приходя в агентство недвижимости, говорить: мне нужна квартира экономкласса.
Очередной вехой в архитектуре стал 1947 год, когда Москва отмечала свой 800–летний юбилей. После войны градостроительство возобновляется, и это вполне закономерно. Новые здания возводят с учетом предыдущего опыта, когда утвердился новый стиль — сталинский неоклассицизм.
Когда-то, получая квартиру в новом доме, гражданин сначала прыгал от счастья, а потом тяжко вздыхал. До ближайшего магазина - три остановки на автобусе, до метро - девятьА каким должно быть "окружение" нынешних новостроек по современным правилам и нормам?
Темой сегодняшней статьи станут изменения в блоке гражданских прав и прав на недвижимость. Напомним, в этот блок мы выделили изменения, вносимые в Гражданский, Гражданско-процессуальный кодексы, в Законы “О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней”, “О защите прав потребителей” и “Об общих требованиях к организациям, привлекающим и использующим жилищные накопления граждан”.
Всем известно, что право собственности подлежит обязательной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. Но, к сожалению, собрав все необходимые документы и заплатив государственную пошлину, нельзя быть уверенным, что сделку с недвижимым имуществом зарегистрируют.
Прибыль предприятий почти во всех отраслях растет, и только строители зарабатывают все меньше, утверждает Федеральная статслужба. По ее оценкам, за первое полугодие чистая прибыль строительных предприятий снизилась на 20%. Этот отчет всерьез обеспокоил правительство: профильным министерствам поручено разобраться в причинах неожиданного упадка в отрасли.
Сегодня в цивилизованном коттеджном поселке Подмосковья практически невозможно приобрести дом стоимостью ниже 100 тыс. долларов. По оценке специалистов многих риэлторских компаний, дешевые поселки - так называемый экономкласс - пока строить нерентабельно. Но ситуация может измениться уже через год, когда значительно сократятся ликвидные земли для загородной "элиты".
На прошлой неделе в информационно-деловом центре "ИнфоПространство" состоялся второй открытый аукцион в рамках программы "Новое кольцо Москвы". Напомним, что первый конкурс, который планировали провести в июне, был признан несостоявшимся по причине того, что к участию в нем была допущена только одна компания. Остальные 5 претендентов, подавших заявки на участие в аукционе, не смогли предоставить необходимых гарантий своей платежеспособности.
Киевское шоссе, которое является продолжением Ленинского проспекта, в Москве носит официальное название М3 “Украина”, его направление — юго-запад. Эта автотрасса, как и ее ближайшие соседи — Минское и Калужское шоссе, считается одним из лучших направлений Подмосковья, с хорошей экологией, живописной природой, интересными стародачными местами и городами.
Поиск подходящего офисного помещения в Москве — головная боль любого предпринимателя независимо от того, с каким размахом он ведет свой бизнес. Солидные фирмы предпочитают центр и старинные особняки. Сочетание старинного фасада и «начинки» в стиле contemporary — традиционный показатель респектабельности и уверенности в себе.
Рост цен на недвижимость сходит на нет. Банки отказываются кредитовать строительные компании на "нулевом" цикле, и в результате застройщики снижают цены. По прогнозам специалистов, осенью столичное жилье может подорожать всего на 5-8%. Тогда как в прошлом году недвижимость увеличивалась в цене в среднем на 4% ежемесячно.
Первый вопрос, который обычно задают жителям, такой: "А зачем вам она?" Ответы руководителей и самые разнообразные: поделить меру ответственности за уборку между дирекциями и объединениями, поставить охраняемую стоянку, быть уверенными, что если дом снесут, людей не переселят на окраину и т.д. Но совершенно неожиданное применение земле нашли в товариществе "Эйдетика" (ул. Красная Пресня, 44, корп. 1 и 3): с ее помощью хотят капитально отремонтировать здания.
Савеловское направление раньше не относилось к престижным местам Подмосковья. Однако в последнее время именно здесь строят качественное и недорогое жилье, имеющее лучшее соотношение цены и качества. Благодаря хорошей экологии и интересному ландшафту Савеловское направление популярно у туристов, предпочитающих активный образ жизни.
Температура здесь, что в воде, что на берегу, круглый год +28–30 градусов. Поэтому, купив недвижимость на каком-нибудь из островов, можно отдыхать самому или сдавать помещения в аренду туристам невзирая на календарь.
Болгария расположена в Восточной Европе в сердце Балканского полуострова между 41–й и 44–й параллелями. Климат страны умеренный континентальный, природа живописная. Болгарское Черноморское побережье является привлекательной зоной для инвестиций в недвижимость.
Алгоритм продажи квартиры, независимо от того, делаете вы это самостоятельно или с участием агентства, практически одинаков в обоих случаях. На рынке недвижимости основная масса — примерно 80 % — так называемых альтернативных сделок, то есть продаж одной квартиры для покупки другой.
Именно такая грандиозная задача поставлена перед Комплексом архитектуры, строительства, развития и реконструкции города в 2004 году. И одним из главных условий ее благополучного решения является ритмичность ввода объектов годовой программы. Итоги работы за первое полугодие 2004 года были рассмотрены на заседании Правительства Москвы.
Свой профессиональный праздник подмосковные строители отметили в только что открывшемся выставочном комплексе «Крокус-Экспо», где прошла региональная специализированная выставка «Строительная неделя Московской области». Основная задача выставки: демонстрация новых технологий, материалов, изделий и конструкций, прогрессивного оборудования для их производства, технических решений, инвестиций в области строительного комплекса. В выставке приняли участие более 300 предприятий и организаций – ведущие производители Центрального региона Москвы и Московской области.
По данным Ассоциации российских банков (АРБ), за 2003 год в России было выдано ипотечных кредитов на сумму почти $500 млн. Эта цифра широко известна. Известно также то, что по сравнению с 2001 годом объем ипотечных кредитов увеличился почти в 10 раз. Отличные данные для отчетности на любом уровне!
С 27 по 29 сентября в Санкт-Петербурге пройдет общероссийская конференция "Коммерческая недвижимость России: управление, инвестиции, развитие". Организаторы мероприятия - Гильдия управляющих и девелоперов и Российская гильдия риэлторов. Более подробно о предстоящем событии мы попросили рассказать ведущего секции "Инвестиции в коммерческую недвижимость" Николая Вечера.
Город Жуковский расположен в 32 км к юго-востоку от столицы. Находится он на территории Раменского района. Город ограничен с одной стороны рекой Москвой, а с другой — железнодорожной магистралью.
Не успела общественность «переварить» новость о жилищной реформе, как ее решили «порадовать» вновь. А чтобы процесс немного растянуть, россиянам дали сразу несколько поводов.
Одним из знаменательных событий в строительной жизни Москвы стал проводимый в четвертый раз конкурс на лучший реализованный проект года. Его итоги подводились накануне Дня строителя. Среди организаторов конкурса - Ассоциация инвесторов Москвы, которая десять лет назад объединила усилия компаний, занимающихся инвестиционно-строительной деятельностью на рынке недвижимости. Все это время ее возглавляет Борис ФРОЛОВ.
Нас успели напугать грядущими переменами в жилищно-коммунальной сфере так, что мы, кажется, готовы к самому худшему. Надо ли на самом деле готовиться к худшему или же не все так плохо? Надежны ли столичные коммуникации? В каком направлении развивается коммунальное хозяйство? На эти и другие вопросы, касающиеся жизни каждого горожанина, согласился ответить первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель Комплекса городского хозяйства столицы Петр АКСЕНОВ.
Если панельные дома можно назвать настоящим Москвы, монолитные — будущим, то кирпичный дом — это ностальгия. Доказательством тому служат вновь вошедшие в моду подретушированные старые фильмы о том, как строилась Москва. Милый сердцу терракот кирпича почти совсем исчез из цветовой палитры столицы. Гораздо привычнее стало видеть его за городом, в сочетании с зеленью прилегающего участка и охрой проложенных дорожек.
Природный пейзаж и близость к столице притягивают к Балашихинскому району многих москвичей. На эту ситуацию оперативно реагируют участники рынка жилья: уже несколько лет его территория остается самой привлекательной для инвестиций, а высокими показателями возведения жилых корпусов и объектов социальной сферы может похвастаться далеко не каждый российский город.
Автомобили
Мода и стиль