Будут ли внесены изменения в 4-й пункт статьи 292 ГК покажет время. Сегодня, если несовершеннолетний зарегистрирован или является собственником квартиры, то любая сделка с ней возможна при получении разрешения органов опеки и попечительства. В новой редакции статьи 292 такое согласие нужно будет только в случае, если семья неблагополучная.
До конца года – рукой подать. Как выполняются основные жилищные программы 2004 года? Что намечено на будущий год? На вопросы «Квартирного ряда» отвечает заместитель начальника Управления планирования городского жилищного заказа Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Вадим КУЛИКОВ.
В своем докладе на Второй Всероссийской конференции "Инвестиции в недвижимость" Юрий Росляк, первый заместитель мэра Москвы, отметил, что современный столичный рынок недвижимости является одним из наиболее привлекательных для инвесторов. На нем разумно сочетаются большой потенциал роста, прибыльность и риски.
Уже со следующего года столичные промышленные предприятия не смогут безнаказанно окуривать москвичей ядовитыми выбросами. До конца текущего года мэром Москвы будет подписан закон «Об экологическом мониторинге в городе Москве». Об этом сообщили RBC daily в Мосгордуме, где документ уже прошел все три чтения.
С отменой обязательного лицензирования строительной деятельности московские девелоперские и риэлтерские компании потеряют только одно — страх. Это показал опрос, проведенный building life
Начало 90-х годов можно без преувеличения назвать золотым веком расселения московских коммуналок. Людей, которые до этого десятилетиями обитали в своих комнатушках и почти потеряли надежду перебраться в отдельное жилье, вдруг со всех сторон атаковали риэлторы и покупатели, предлагавшие варианты один вкуснее другого.
Последние два года одним из самых перспективных рынков недвижимости после Москвы и Московской области эксперты считают Калининградскую область. Уникальное географическое положение позволяет назвать этот регион даже не окном, а крыльцом в Европу. «Если будет принят закон «Об особой экономической зоне», то появится возможность сделать из этого региона аналог китайского Гонконга», -- уверяют они.
Быстро и без бумажной волокиты получить «живые» деньги за еще не существующий объект недвижимости можно, переуступив право требования на квартиру в новостройке. Осуществить это легко, и обойдется сделка дешево. Если знать простые правила безопасности.
"Мы должны избавляться не только от ветхого и аварийного, но и некомфортного жилья", - заявил на минувшей неделе Юрий Лужков на заседании Координационного совета, посвященного развитию Центрального административного округа.
Словосочетание «архитектурное наследие» ассоциируется у большинства людей со зданиями, построенными в давно минувшие века, с классицизмом, барокко или модерном. Однако попробуем обратить внимание на дома, которые мы видим каждый день, не обращая внимания на то, что это тоже памятники архитектуры.
Наверняка, глядя на какое-нибудь сильно запущенное здание, вам приходилось восклицать: «Какой бесхозный у него вид!» Между тем в законодательстве существует понятие «бесхозяйная вещь». Именно о нем и пойдет речь в этой статье.
Многие из тех, кому необходимо временное жилье в Москве, предпочитают искать сдаваемую квартиру по частным объявлениям. Такой способ считается дешевым (не надо платить комиссионные), однако он трудоемкий и длительный.
В своей книге "Мы дети твои, Москва" Юрий Лужков с особой теплотой описал двор отчего дома. Это было место встреч, бесед, веселья взрослых и игр, забав детей. Думается, ностальгические воспоминания мэра о своем безмятежном детстве предопределили появление в столице ежегодного конкурса "Мой двор, мой подъезд". Повсеместно хорошеют дворы Первопрестольной - таковы результаты соревнования за красоту и чистоту.
Завершено строительство первого жилого дома новой индустриальной серии ПЗМ-7/23. Выпуск этой серии освоен на ДСК-3, действующем в составе компании "Интеко".
Правительство РФ совместно с депутатами Госдумы разработало пакет из 27 законопроектов, направленных на формирование и развитие рынка жилья. Часть из этих документов уже принята, обсуждение во втором чтении 10 наиболее сложных законопроектов намечено на 25 ноября. Таким образом, до конца текущего года Госдума планирует принять весь намеченный пакет, значительная часть которого регулирует вопросы ипотечного кредитования, как одного из главных инструментов обеспечения россиян доступным жильем. Что же включают в себя новые законы, и какие изменения ожидают потенциальных клиентов ипотеки после вступления в силу этих документов?
Земляные и аварийные работы в зоне сложившейся городской застройки всегда связаны с большой ответственностью перед москвичами. Здесь даже небольшая неосмотрительность может привести к повреждению инженерных коммуникаций и сетей (обрыв кабелей и так далее), что в свою очередь чревато неприятными последствиями для жителей, особенно в холодные месяцы. Неудивительно, что столичное Правительство по распоряжению мэра Ю.М.Лужкова в последнее время ужесточило ответственность за нарушения Правил производства земляных и строительных работ, прокладки и переустройства инженерных сетей и коммуникаций в городе Москве.
Интервью с победительницей конкурса «Супермодель России 2003» Дарьей Смолкой.
Градостроительная политика московских властей на протяжении последнего времени является предметом бурных обсуждений и поводом для непрерывных скандалов. Уплотнительная застройка, снос архитектурных памятников, катастрофическое изменение облика города неизменно вызывают волны протестов.
Покупка квартиры в доме-новостройке, как и любая другая операция с недвижимостью, сопряжена с дополнительными расходами. Государство проявляет сегодня большой интерес ко всем операциям, которые невозможно скрыть. Особое внимание, естественно, к операциям с недвижимостью. Сделка покупки или продажи квартиры неизбежно становится известна "большому брату", поскольку переход прав собственности должен пройти государственную регистрацию. Впрочем, все это теория. Что же на практике должны мы заплатить государству при покупке квартиры и какие перемены на этом фронте нас ожидают?
Основная масса выставляемого на продажу жилья принадлежит людям, никогда не занимавшимся сделками на рынке недвижимости. Однако продажа квартиры - дело весьма хлопотное! Но если узнать заранее механизм реализации жилплощади, то можно избежать многих ошибок. Попробуем помочь вам разобраться в этом…
Для тех, кто не знает <СУ-155> - это одна крупнейших и старейших строительных компаний в России, которая занимается и панельным, и монолитным домостроением. Одна из нашумевших (в хорошем смысле этого слова) разработок компании - современная серия жилых домов И-155. СУ-155 строит в Москве, Подмосковье и во многих регионах и в этом году компания намерена сдать более миллиона кв. метров жилья. Сегодня мы беседуем генеральным директором <СУ-155>, Александром Мещеряковым.
В эти дни 127 самых модных столичных дизайнеров и архитекторов поглощены поиском лучших проектов года. Профессиональный совет Архитектурной премии-2004 выбирает победителей в трех номинациях: "Индивидуальный жилой дом", "Интерьер квартиры", "Общественный интерьер". 40 номинантов сражаются за статуэтку "АрхиП" и 10 тысяч долларов.
Многие предприниматели, начиная бизнес, сталкиваются с проблемой аренды нежилых помещений. Помимо того что надо подобрать помещение, устраивающее по всем параметрам, требуется еще грамотно составить договор. Что должен содержать договор аренды, на какие моменты необходимо обратить внимание при его подписании?
Городские власти запускают протекционистскую ипотечную программу "только для москвичей". Главный принцип городской ипотеки - низкие проценты по кредиту и гарантии города перед банками за чистоту сделки. Первые три семьи с весьма скромными доходами уже приобрели квартиры в рассрочку, еще десяток - собирают документы. В полном объеме программа стартует в 2005 году. Подробнее о том, как сделать столичную недвижимость доступнее для москвичей, заместитель председателя департамента муниципального жилья и жилищной политики Николай рассказывает в интервью корреспонденту "Известий" Анне ГАРАНЕНКО.
За последние 10 месяцев элитные новостройки в столице подорожали на 20 процентов. До конца года аналитики предсказывают им дальнейший рост не более чем на 5 процентов и замечают, что рынок элиты вписывается в общую динамику развития всего сегмента московских новостроек.
Довольно давно в столице существует программа поддержки молодых семей, целью которой является помощь в получении жилья. Данные статистики показывают, что большинство молодоженов не обладают реальными возможностями для самостоятельного решения жилищных проблем. В основном они рассчитывают на государство либо на родителей.
Два-три десятка лет назад новоселы были практически лишены возможности участвовать в планировке своих новых жилищ. Приходилось мириться с узкими коридорами и "мелко нарубленными" комнатушками. Однако жильцы таких типовых квартир рано или поздно задаются целью несколько раздвинуть домашнее пространство путем сноса стен и присвоения куска общего коридора перед лестничной площадкой. Правда, результатом такой самодеятельности обычно становятся проблемы с городскими инстанциями. Чтобы их избежать, придется пройти долгую и нервную, но необходимую процедуру получения согласований и разрешений.
Представители государственной власти Санкт-Петербурга и руководители крупных общественных организаций городского инвестиционно-строительного комплекса (ИСК) имеют разные точки зрения на перспективы его дальнейшего развития. Корреспондент «СБМ» записал мнения обоих сторон по данному вопросу, которые мы представляем вашему вниманию.
Сохраняется тенденция существенного превышения спроса над предложением, реализация проектов занимает значительное время, что негативно сказывается на росте предложения. Причины кроются в следующем: - слабое инвестирование проектов, законодательные сложности с оформлением земли, бюрократические препоны.
По мере «насыщения» города Москвы торговыми помещениями, усиливается интерес компаний к освоению новых площадей в ближнем Подмосковье (включая и строительство, и покупку, и аренду), усиливается влияние западных сетевиков на Московский рынок, растет конкурентоспособность отечественных ритейлеров, повышается активность освоения спальных районов города.
Автомобили
Мода и стиль