Рынок новостроек Северного административного округа по итогам января 2005 года можно смело назвать самым активным: на продажу выставлено пять новых объектов, по девяти адресам было зафиксировано увеличение средней стоимости 1 кв. м, а снижение средней цены произошло по восьми строящимся домам. При этом значения средней стоимости квартир в панельных, монолитных и кирпичных новостройках фактически не изменились. Таковы парадоксы статистики.
Тема вывода из Москвы промышленных предприятий в последние годы стала необычайно популярной. Всевозможным распоряжениям, постановлениям и директивам на этот счет нет числа. Активно обсуждается вопрос и в При этом реальные успехи в этом деле пока не столь впечатляют.
Столичная торговая компания, управляющая сетью гастрономических бутиков Fauchon, решила обратиться к более демократичному формату. В этом году в Москве откроется первый гастроном премиум-класса, средний чек в котором будет ниже, чем в бутике.
Покупка недвижимости в кредит давно стала распространенным способом приобретения жилья во многих развитых странах. Постепенно ипотечное кредитование становится все более популярно и в России. Растет число потребителей ипотечных услуг, растет количество компаний, готовых оказывать подобные услуги. В чем преимущества покупки жилья в кредит?
Первый в России частный город собирается построить компания “Нафта-Москва”, контролируемая депутатом Сулейманом Керимовым. Она планирует за пять лет возвести 2,7 млн кв. м элитного жилья и развлекательных комплексов на скупленных 430 га земли на Новорижском шоссе недалеко от Стоимость проекта оценивается в $3 млрд.
Представленная статья продолжает тему социального найма жилья в России. Жилищный кодекс действовал в нашей стране чуть больше 21 года. Естественно, что за это время многое изменилось. Большинство положений документа перестали действовать. В новом Жилищном кодексе РФ (ЖК РФ) четко расписаны основные права и обязанности сторон по договору социального найма, причем как нанимателя, так и наймодателя.
Приватизация земель под предприятиями -- одно из ключевых решений для судьбы всего бизнеса в России -- похоже, будет отодвинута до 2007 года. На вчерашнем заседании правительство так и не смогло принять политическое решение о выкупной цене земли. Предложения отличались друг от друга радикально. От 2% кадастровой стоимости, как предлагал Российский союз промышленников и предпринимателей, до 100%, как мыслят в Минэкономразвития, если вдруг столичную фабрику перепрофилируют в игорный дом.
Этот выпуск "Справочного бюро" посвящен московской программе "Молодой семье - доступное жилье", а также двум программам, с нею сопряженным. Сроки их действия -2003-2005 годы. А главная задача - улучшить жилищные условия столичных молодых семей, а также начинающих специалистов, работающих в образовательной и медицинской сферах.
Из всех регионов Италии наибольшим спросом у состоятельных покупателей недвижимости из России пользуется северное побережье острова Сардиния — Коста-Смеральда.
Количество сделок на рынке недвижимости Москвы увеличивается с каждым годом. Приобретая новую квартиру, новоселы зачастую стараются переустроить ее согласно своим вкусам и желаниям. Но бывает, что возникает потребность перенести стены или разделить помещение в квартире, где люди живут уже долгие годы. Перечисленные вопросы требуют согласования и утверждения в соответствующих органах.
В конце января в Москве прошла вторая по счету выставка «Подземный город — 2005». Число ее участников (184 компании из 12 стран) по сравнению с предыдущим годом существенно увеличилось. Это неудивительно: освоение подземного хозяйства в столице идет достаточно активно.
С вступлением в силу принятых в 2005 году законов, входящих в пакет из 27 документов, направленных на формирование рынка доступного жилья, развитие российской ипотеки должно сделать качественный скачок.
Ипотека дает возможность жить в своей квартире, заплатив за нее лишь часть стоимости. Кроме этого, существует возможность приобретения на кредитные средства банков и квартир в домах-новостройках.
Москва переживает период бурного строительства. Квадратные метры - это, конечно, хорошо, но нет ли риска того, что в ближайшее время мы окажемся в зоне, непригодной для проживания, и большие, светлые квартиры станут нам не в радость? С этим вопросом мы обратились в Научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт экологии города к первому заместителю генерального директора Анне КУРБАТОВОЙ.
В столице началось сооружение самого высокого здания в Европе -- башни «Федерация», которая войдет в состав международного делового комплекса «Москва-Сити». Вчера было подписано кредитное соглашение между инвестором проекта «Миракс Групп» и Внешторгбанком об инвестировании в строительство 250 млн долл., а в котлован башни был залит первый кубометр бетона.
Квартирный вопрос в наше время остается наболевшим и, увы, нерешенным у сотен тысяч россиян. При условии, что цены на жилье растут до 20 процентов в год и больше, шансов накопить на заветные квадратные метры у среднестатистического гражданина нашей страны практически не остается. Выход один - покупка жилья в кредит, но и здесь есть множество подводных камней. Корреспондент "РГ" проверил на себе, насколько реально обзавестись квартирой с помощью ипотеки.
Купив в прошлом году ДельтаБанк, GE Сonsumer Finance собралась кредитовать россиян на покупку жилья. Стартовый капитал — $75 млн, который ДельтаБанк получит на развитие ипотеки, сопоставим с его активами.
Прошедшая в начале февраля в Экспоцентре на Красной Пресне II-я Международная специализированная выставка "Молл-2005" стала главным событием года в индустрии торговых центров. Одна из устойчивых тенденций последнего времени - постоянное наращивание площадей.
После вступления в силу закона о монетизации льгот среди бледных лицом регионов, сотрясаемых стачками пенсионеров, Москва выглядит румяно, тихо и свежо. Столица заранее подстраховалась: мало того что власти города настояли на принятии поправки, разрешающей субъектам Федерации своими собственными средствами поддерживать все льготные категории, так еще и вовремя приняла городской закон о льготниках, корректирующий все недочеты федерального. А главное, московские пенсионеры по-прежнему ездят на рынки и в поликлиники бесплатно - их по-прежнему финансирует Правительство Москвы.
10 января в столице вступил в силу закон "О внесении изменений и дополнений в Закон города Москвы от 9 сентября 1998 года №21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения". На сегодня это один из самых важных документов для москвичей: в городе осуществляется программа переселения из пятиэтажек, аварийных и ветхих домов, ведутся реконструкция жилых кварталов и "точечное" строительство жилья на обустроенных территориях, и все участники этих событий должны понимать основания и порядок происходящих действий, знать о своих обязанностях и правах.
1 марта 2005 года вступает в силу новый Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Более подробно о нем сегодня расскажет наш юридический консультант -адвокат Юрий Добронравов.
10 января в столице вступил в силу закон "О внесении изменений и дополнений в Закон города Москвы от 9 сентября 1998 года №21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения".
Основными видами землепользования в Российской Федерации согласно земельному законодательству в настоящее время являются право собственности и аренда. Применительно к городу Москве аренда продолжает оставаться основным видом землепользования. Получить земельные участки в частную собственность остается проблематичным.
Законодатели, правда, преподнесли к новому году небольшой подарок тем, кто оформляет имущественные вычеты. Раньше вычет за купленную квартиру можно было получить только в следующем году, и только на счет в Сбербанке, куда деньги «падали» со счетов казначейства, после того как налоговая даст «отмашку» на перечисление денег. А по новым правилам вычет на квартиру можно получить прямо по месту работы.
Не будучи гадалкой, трудно предсказать, какие изменения произойдут в отношениях простых граждан, риэлторов и властей в связи с созданием новой структуры. Точнее, насколько относительно дня вчерашнего изменится процедура регистрации недвижимого имущества. Однако все же постараемся спрогнозировать, что день грядущий готовит всем желающим совершить квартирную сделку.
9 марта 2004 года в соответствии с Указом Президента РФ "О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти было положено начало реформированию системы регистрации прав в сфере сделок с недвижимостью. Хотя не секрет, что федеральные власти поднимали эту проблему еще несколько лет назад. Участники рынка с надеждой и пониманием ожидали взвешенного и продуманного решения. С пониманием, потому что, безусловно, реформа системы регистрации прав в сфере сделок с недвижимостью - шаг прогрессивный.
В ближайшее время две соседние промзоны у Савеловского и Рижского вокзалов реконструированы не будут. Давно потерявшая актуальность железнодорожная инфраструктура почти в центре Москвы сохранится еще на многие годы. Несмотря на то что главный архитектор располагает концепцией развития района, примыкающего к Рижскому направлению железной дороги.
На сегодняшний день Сергей Скуратов — один из самых известных и успешных московских архитекторов. Его имя в моде, его идеи востребованы, его работы отмечены многочисленными дипломами и премиями. Особые восторги критиков вызвал построенный Скуратовым жилой комплекс Copper House в Бутиковском переулке, который к тому же принес своему автору очередную премию «Золотое сечение».
Начало года не принесло каких-либо изменений ценовой динамики на рынке новостроек Центрального административного округа Москвы. Точнее, о динамике говорить не приходится, поскольку цены остаются практически стабильными уже более полугода.
Город Жуковский расположен в 32 км к юго-востоку от столицы. Находится он на территории Раменского района. Город ограничен с одной стороны рекой Москвой, а с другой — железнодорожной магистралью.
Автомобили
Мода и стиль