Cеверо-Западный административный округ столицы долгие годы удерживает одно из первых мест по объемам возводимого жилья. Причем здесь можно найти новостройки самых разных ценовых категорий: и относительно дешевые в Куркине, и дома бизнес-класса в районе станции метро «Щукинская». Объединяет их положительная ценовая динамика на протяжении более чем двух лет.
ГК “Бородино”, известный на рынке производитель слабоалкогольных коктейлей, на месте своего бывшего московского завода планирует построить бизнес-центр. Для “Бородино” это будет первым опытом девелоперского бизнеса.
Рынок специальной техники для обеспечения безопасности частного дома в последнее время значительно расширился. Однако, по сравнению с ассортиментом, существующим за границей, он пока довольно узок.
Московские власти уже к осени намерены вернуть Арбату старомосковский колорит. Решение о масштабной реконструкции исторической улицы было принято в октябре прошлого года, а в мае этого года Общественный градостроительный совет при мэре Москвы должен утвердить окончательный вариант перестройки. Как стало известно концепция реконструкции Арбата предусматривает тематическое зонирование улицы: отрезок от Арбатской площади станет "художественным", далее - "театральный", за ним - "музыкально-литературный". Сама улица станет "теплой", а элементы художественного оформления еще обсуждаются.
В нынешнем году московским строителям предстоит ввести в эксплуатацию более 4,5 миллиона квадратных метров жилья. Более 1 млн. кв. м из них пойдут под переселение из предназначенных под снос 187 пятиэтажек и ветхих зданий общей площадью 574,5 тысячи кв. м, 400 тыс. кв. м будут предоставлены очередникам, 200 тыс. кв. м - реализованы по программе "Молодой семье - доступное жилье".
Провиантские склады, расположенные на Зубовском бульваре, обретут первоначальный вид, постройки 1830 года, а вместо гаража Министерства обороны в них будут размещаться как минимум три музея столицы. Об этом журналистам во время традиционного субботнего объезда по объектам города заявил мэр Москвы Юрий ЛУЖКОВ.
Павел Крашенинников, председатель Комитета Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству.
2 апреля корпорация Mirax Group начала заливку бетонной плиты в основание башни "Федерация", которое станет самым высоким зданием не только в России, но и в Европе. Площадь плиты составит 2700 кв. м, объем - 9500 куб. метров. Технические особенности заливки диктуют сжатые временные сроки работы - уложить столь значительный объем бетона необходимо не более, чем за 48 часов.
Кому-то нужны места попрестижней, кого-то больше волнует экология, а некоторым и выбирать не приходится - просто хочется купить хорошее и при этом не самое дорогое жилье. Рассмотрим основные плюсы и минусы мест, где предпочитают селиться нынешние москвичи и гости столицы.
В текущем году в Москве планируется построить и ввести в эксплуатацию 4515,7 тыс. кв. м жилой площади. При этом в первом квартале текущего года уже построено 1180,1 тыс. кв. м жилья. Об этом заявил на пресс-конференции "Актуальные вопросы строительства в Москве" первый заместитель мэра в Правительстве Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
На стадии строительства квартиры стоят намного дешевле, чем в уже готовом доме. И с каждым годом количество граждан, выбирающих такой способ приобретения жилья, увеличивается. В связи с этим был принят Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
По ликвидности и популярности Калужское шоссе занимает почетное третье место после Рублевского и Новорижского. Здесь пользуются спросом и современные коттеджные поселки, и «шестисоточные» дачи. Причем арендаторы не ограничиваются только одним сезоном: зачастую дома на Калужском направлении сдаются на несколько лет вперед.
Одним из важнейших документов, регулирующих взаимоотношения в сфере недвижимости, является Жилищный кодекс (ЖК). 1 марта 2005 года вступил в силу новый Правда, работать он пока не начал, поскольку большинство госструктур находится в ожидании разъяснительных писем, как следует применять на практике положения нового кодекса.
Можно сказать, что Северный административный округ разделен на два полюса - это сказывается и на цене, и на масштабах новостроек. На одном из полюсов - элитные районы Сокол и Аэропорт, где дома дорогие и престижные, на другом - районы массовой (читай недорогой) застройки. Тут в бесспорных лидерах Бескудниково, Ховрино, Коптево, Дегунино.
Для получения ипотечного кредита потенциальному заемщику необходимо подтвердить свою платежеспособность, то есть показать, что он имеет достаточный доход, чтобы ежемесячно выплачивать банку проценты. Практически все банки требуют для этого так называемую форму 2 то есть заверенную печатью справку о доходах физического лица (получается в бухгалтерии с места работы).
Нужно освободить центр столицы от гаражей и вернуть ей еще один памятник", - заявил во время традиционного субботнего объезда по столице Юрий Лужков. Речь шла о "Провиантских складах", памятнике истории и культуры XIX века.
Московский рынок офисных помещений приближается к точке равновесия: ставки аренды достаточно стабильны, уровень вакантных помещений начинает повышаться. Эти факторы говорят о том, что недалек тот момент, когда предложение офисных помещений превысит спрос и арендные ставки начнут понемногу снижаться.
В конце минувшей недели закончился фактический вывод за пределы города еще одного московского предприятия - "Моснитки", расположенного в Хамовниках. На его месте инвесторы собираются построить жилые и офисные здания общей площадью около 60 тыс. кв. м. Текстильная фабрика "Моснитки", ранее входившая в концерн "Квартон", перебазируется в подмосковное Монино.
Для того чтобы удовлетворить спрос на жилье из расчета 7 кв. метров на человека, в Москве необходимо построить 70 млн. кв. метров, а с учетом арендаторов квартир - еще 60 миллионов. Такие данные недавно на встрече с журналистами сообщил председатель совета директоров группы компаний "СУ-155" Юрий Жданов. Он отметил, что нынешние объемы строительства в столице не могут удовлетворить существующего спроса.
Одна из самых масштабных программ столичного правительства — программа межрегионального сотрудничества правительства Москвы в сфере строительства — находится под угрозой срыва. Как стало известно “Ведомостям”, несколько столичных застройщиков, работающих по этой программе, намерены покинуть региональный рынок.
Московское правительство рассмотрело проект планировки жилых территорий района Некрасовка Юго-Восточного округа. В свое время одноименный поселок был создан для работников Люберецкой станции аэрации "Мосводоканала". Но и сегодня Некрасовка, расположенная за кольцевой дорогой, все еще ближе к подмосковным Люберцам, чем к столице.
Несколько лет цены на столичном рынке недвижимости росли невероятными темпами. Когда с лета прошлого года этот рост приостановился, участники рынка давали самые разные прогнозы. Одни предсказывали обвал цен, другие обещали период длительной стабилизации. Похоже, пока оправдывается более спокойный сценарий. До нового года рынок замер в ожидании, но уже с января началось некоторое оживление. Об этом говорит большинство экспертов. Это же подтверждают и данные ежемесячных рейтингов аналитического центра IRN.RU. Показатель среднего уровня цен на московское жилье на протяжении последних трех месяцев слегка повышается.
"Витро Вилладж" - принципиально новый вид загородной недвижимости, так называемый жилой курорт. Проект задуман как система удовлетворения всех возможных потребностей жильцов по обслуживанию апартаментов, приусадебной территории, организации досуга, обучения детей и охране здоровья.
Сегодня вступает в силу Федеральный закон № 214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов" - документ, опоздавший лет на десять. С начала 90-х годов почти все коммерческое жилье строится на средства частных лиц. Из них же складывается и знаменитая сверхприбыль застройщиков - от 60-100 долларов на квадратный метр в регионах до 1000 долларов в Москве. При этом неполноценная правовая база почти не защищала дольщиков - физических лиц перед всесильными застройщиками; граждане-инвесторы нередко оставались и без денег, и без квартир.
То, что оказалось благом для жителей, отстоявших свое право не уезжать за пределы округа, не лучшим образом повлияло на темпы реконструкции. По словам начальника отдела городского хозяйства управы района Северное Медведково Михаила Левкина, вместо 12-13 домов, как ранее планировалось, в 2005 году снесут лишь семь, то есть программа сократилась практически наполовину.
Вступивший в действие с 1 марта Жилищный кодекс осложнил жизнь квартировладельцев. Как сообщил вчера министр регионального развития Владимир Яковлев, его ведомство уже принялось готовить проекты постановлений правительства, упрощающих и облегчающих нашу жизнь в "новом законе".
C помощью нового Жилищного кодекса жильцам-cобственникам станет легче защищать свои интересы, если городские власти соберутся снести их дом. Они даже могут самостоятельно найти инвестора, готового их расселить, чтобы вместо старого ветхого здания построить на освободившейся территории что-нибудь новое.
Существует опасность, что в Москве появятся свои Гарлем и Чайна-таун. Люди всегда расселялись в пределах городов по определенным принципам – в зависимости от профессии, имущественного или социального положения. Вспомните средневековые города, в которых были кварталы, слободы, где жили те или иные ремесленники, мастеровые. Были и районы, где селились богатые люди. Это результат вполне естественного желания жить рядом с себе подобными.
Один из самых масштабных и необычных строительных проектов последних лет - новый район Куркино - близок к завершению. Уже построено 670 тысяч кв. метров жилья из намеченных 930. В 2006 году будет завершено строительство жилых метров и в 2007-м - объектов инфраструктуры. В Куркине поселятся 42 тысячи человек, но сегодня новоселов здесь всего 5 тысяч.
Подчас возникает совершенно законный вопрос, с какой целью неведомый сосед уже почти второе столетие долбит стены? И не рухнет ли дом после такой буквально "потрясающей" весь подъезд модернизации. А самое главное - можно ли найти на него управу (все же происходит это отнюдь не в частном, а вовсе даже в многоквартирном доме)?
Автомобили
Мода и стиль