Якиманка, район в Центральном административном округе (западная половина единого древнего Замоскворечья), — это историческая часть Москвы, расположенная на берегу главной реки столицы. От набережных веером расходятся основные улицы: Большая Якиманка, Большая Полянка, Большая Ордынка. В названиях живописных узких переулков, опутывающих улицы, можно уловить отзвуки истории Москвы. Кадашевские, Толмачевские, Казачьи и другие напоминают о жизни слободских ремесленников, обслуживавших Государев двор в Кремле четыреста лет назад.
Имущественные отношения в семье регулирует Семейный кодекс РФ (СК РФ). Он, в частности, гласит, что все имущество, приобретенное в браке, по умолчанию становится совместной собственностью супругов. Но сегодня все больше семейных пар или людей, планирующих регистрацию брака, предпочитают определять режим собственности самостоятельно и заранее. Заключение брачного договора (контракта) призвано помочь супругам в этом и дает возможность сразу установить порядок раздела совместно нажитого имущества, если они примут решение о разводе. Кроме того, такой контракт позволяет перераспределять личную собственность сторон при их обоюдном желании. Вопросы, возникающие при заключении брачного договора и разделе имущества при разводе, вызывают интерес читателей и неоднократно освещались на страницах журнала. Представленная статья продолжает тему.
Земля — категория экономическая. Эта мысль неоднократно звучала на Всероссийской практической конференции «Земля и недвижимость в России. Государственный кадастр объектов недвижимости — одна из основ фискально-правовой системы государства», прошедшей в Российской академии государственной службы (РАГС) при Президенте РФ.
Машина делового человека — это уже давным давно не роскошь и даже не средство передвижения. Машина делового человека — это надежный помощник в бизнесе. По статистике, в среднем автомобиль активно используется 4–6 часов в сутки, стоянка у дома занимает более половины суток. А всего без присмотра владельца автомобиль находится 18–20 часов. Естественное желание владельца оградить дорогостоящую технику от неприятностей вынуждает постоянно думать об охране, стоянках, боксах, гаражах.
Список известных фармацевтических сетей вскоре пополнится новой и самой крупной. «Столичные аптеки» объединят 233 аптеки и два склада. Для сравнения: самая крупная коммерческая сеть «36,6» — это 90 аптек.
Совладельцы компании "Вимм-Билль-Данн" продолжают активно инвестировать в бизнес, связанный с развитием недвижимости. Начало работу "Независимое бюро ипотечного кредитования" (НБИК), учрежденное Михаилом Дубининым и его партнером Кристофером Маккензи. Как и в случае с агентством недвижимости, созданным этим тандемом, бюро будет привлекать массового клиента за счет экстремально низких комиссионных.
Иностранным инвесторам в России приходится пускаться в настоящие рыночные игры.
Инвестируя в строительство гостиниц, российские компании не рассчитывают на их прибыльность: развитие гостиниц стало механизмом укрепления отношений с московским правительством.
В мире существуют разные модели функционирования ипотечного рынка. Не секрет, что в России за основу взят американский вариант. Концепция подготовлена министерством экономического развития и торговли совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию. Документ был одобрен наблюдательным Советом и получил поддержку президиума Госсовета.
Как защищает жилищный закон нанимателя? К примеру, может ли муниципалитет прервать договор социального найма, и что тогда будет с семьей - она отправится на улицу? Вопросов в рубрику поступает по-прежнему очень много, и сегодня мы продолжаем обсуждать тему социального жилья.
Депутаты из аграрного комитета Госдумы хотят разрешить раздавать сельхозугодья под строительство промпредприятий. Необходимый законопроект был внесен в парламент в конце апреля. Но чиновники предполагают, что его согласование может затянуться из-за позиции Минсельхоза.
В опросе участвуют актриса О. Бакушевская, теле- и радиоведущие Е. Ищеева и А. Рапопорт.
В мае на заседании правительства должна быть рассмотрена концепция развития ипотечного жилищного кредитования.
Пакет законов о создании рынка доступного жилья только-только вступил в действие и еще не успел дать результата, о котором можно судить твердо, как тут же раздались голоса, утверждающие, что список неполон.
“Шереметьево” через два года обзаведется железнодорожным сообщением с Москвой. Вчера совет директоров аэропорта утвердил проект строительства железной дороги стоимостью $100 млн. Правда, эти деньги должен привлечь оператор проекта, а его “Шереметьево” пока не нашло.
Краснопресненский проспект уже второй год является главной транспортной стройкой Москвы. Правда, строительство развязок на Третьем кольце гораздо заметнее для горожан — они ездят мимо каждый день. Но когда новый проспект будет открыт, не заметить его будет невозможно — он изменит транспортную ситуацию не только в прилегающих кварталах, но и во всем северо-западном секторе города, включая МКАД.
Столичный мэр раскритиковал исполнение городской программы “Электронная Москва”. На заседании правительства Москвы Лужков отверг представленный проект мероприятий по программе на 2005 г. и дал месяц на его переписывание. На заседании правительства во вторник первым “Электронную Москву” раскритиковал вице-мэр Валерий Шанцев.
“Система” решила расширить свое девелоперское подразделение “Система-ГАЛС”, присоединив к нему крупную столичную строительную компанию “СУИхолдинг”. Часть менеджеров “СУИхолдинга” уже работает в “Системе”, но акции строительной компании “Система” купит лишь через год.
Телекоммуникационная компания Vessolink приступает к строительству элитного жилого комплекса на Остоженке, на месте бывшей ткацкой фабрики и теннисных кортов, принадлежавших спорткомплексу "Чайка". Стоимость 70 тыс. кв. м, которые компания намерена возвести на этом месте, оценивается примерно в $0,5 млрд.
Подруга сдает мне свою московскую квартиру за довольно низкую цену. Договор мы с ней не оформляли. Могут ли у меня или у нее возникнуть проблемы с налогообложением? В соответствии с действующим законодательством при сдаче квартиры независимо от величины платы ваша подруга обязана уплатить налог. На сегодняшний день ставка налога (налог на доходы) при сдаче квартиры составляет 13 % (документальное подтверждение — письменная форма договора найма).
В отличие от недвижимости в Москве, где год назад цены остановились и даже начали снижаться, в Подмосковье ни о чем подобном не слыхивали. Земля продолжала дорожать — по итогам 2004 г. рост составил в среднем 40%. При этом быстрее всего дорожали дома и участки, находящиеся в самых «раскрученных» местах — в зоне до 40 км к западу от столицы. Классическое воплощение формулы «дорогое становится только дороже».
Завтра на заседании правительства должна решиться судьба музеев-усадеб и дворцов. Дебаты ожидаются жаркие. С одной стороны, у государства сегодня нет денег, чтобы содержать все это архитектурное богатство. С другой – передавая памятники культуры в частные руки, сегодня никто не поручится, что новые владельцы сохранят от свидетельств старины хотя бы фасады.
О том, что при сдаче квартиры в аренду собственник должен платить налоги, общеизвестно. К этому нас постоянно призывает государство, используя то кнут (ст. 198 Уголовного кодекса, предусматривающая за такие деяния до года тюрьмы, а за особо крупный размер — и до трех лет), то жалостливые призывы вроде «нашим учителям опять нечего есть».
По информации правительства Москвы, в настоящее время около четверти всей площади столицы занимают промышленные зоны. Это территория порядка 20 500 га. Согласно Генеральному плану развития города площади промышленного назначения до 2020 г. должны быть сокращены до 15 000 га.
Дон Кихот, коррида, фламенко, Кармен — таков, пожалуй, стандартный набор ассоциаций, возникающих при слове «Испания». А еще солнечная, полная романтической экзотики земля на юге Европы, где «шумит, бежит» пушкинский Гвадалквивир «от Севильи до Гренады». Действительно, романтики с экзотикой там хватает до сих пор, но ими достоинства этой замечательной страны далеко не исчерпаны.
Для совершения сделки (купли-продажи, аренды, мены, дарения) гражданин должен обладать полной дееспособностью, то есть способностью своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права и обязанности. Дееспособность в полном объеме наступает с достижением 18 лет. А как же несовершеннолетние, недееспособные и ограниченно дееспособные граждане? Ведь они тоже могут иметь собственность. Как они ею распоряжаются? В этом случае сделки от их имени, за исключением некоторых мелких бытовых, заключают их законные представители (родители, усыновители, опекуны или попечители).
С приходом капитализма в малоэтажной загородной застройке наступил хаос. Принцип: «Моя земля, что хочу, то и ворочу!» – стал основным. Свобода оказалась полной, но невыгодной: вскоре выяснилось, что неорганизованная застройка резко снижает потребительские свойства земли. «Людям надоело жить в поселках с хаотичной застройкой, где рядом с кирпичным домом – деревянный, рядом с избушкой – замок», – говорит Тимур Сайфутдинов, заместитель генерального директора компании «Терра-недвижимость».
Весенне-летняя коллекция 2005 г. дорогих коттеджных поселков отличается здоровым консерватизмом. По-прежнему актуальны «модели» прошлого сезона: с продуманной концепцией, богатой инфраструктурой и классическим дизайном. Тем не менее, небольшие изменения все-таки есть.
Новый, напоминающий космический корабль, пентхаус, расположенный на 28-м этаже высотки на Ленинском проспекте, стал еще одним экспериментом в современном стиле, проведенном Лабораторией Виртуальной Архитектуры и ее руководителями — архитекторами Станиславом Кулишом и Вадимом Липатовым.
Компания “Стройинком-К”, подконтрольная известному диамантеру Льву Леваеву, ведет переговоры с Объединенной металлургической компанией о продаже офисного комплекса “Аквамарин” на Озерковской набережной. Сделка, которую эксперты оценивают в $50 млн, должна состояться не позднее 15 мая.
Автомобили
Мода и стиль