В настоящее время в Москве насчитывается несколько десятков кредитных институтов, выдающих ипотечные кредиты (всего в России их более 180). Как выбрать банк, предлагающий оптимальные условия кредитования покупки жилья? Начнем с того, что доступно потребителю еще до обращения в банк, ибо большинство банков не жалеют средств на рекламу своих ипотечных программ.
Уже четыре месяца московский рынок новостроек живет в соответствии с требованиями вступившего в силу 1 апреля этого года закона № 214 об участии в долевом строительстве. Многие его положения до сих пор вызывают у специалистов ассоциации с первоапрельской шуткой, однако в каждой шутке есть доля правды.Судя по тому, что депутаты Госдумы так и не нашли времени для рассмотрения предлагаемых поправок в закон № 214 до окончания своей весенней сессии, застройщикам предстоит жить согласно положениям нового закона о долевом строительстве как минимум до конца года.
В выставочном центре "Крокус Экспо" в рамках "Строительной недели Московской области" прошел круглый стол по теме "Регулирование земельных отношений на современном этапе" с участием членов Правительства Московской области, работников Федеральной регистрационной службы и представителей коммерческих организаций.
Крупный подмосковный землевладелец компания «Ведомство», судя по всему, решила, что настал момент для перехода от поглощения подмосковных земель к девелопменту. «Ведомство» создает закрытый паевый инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН) «Дарьино», ориентированный на работу в сфере загородного коттеджного строительства эконом-класса.
Недавно руководитель компании Louis Roederer Champagne обвинил LVMH Mo?t Hennessy Louis Vuitton в том, что компания, используя инсайдерскую информацию, повысила цену и отбила у его компании 8 га драгоценной земли. LVMH отрицает обвинения, но Roederer от этого не легче — за последние 20 лет она увеличила свои владения в Шампани всего на 20 га.
Под контроль владельца “Базэла” и “Русала” Олега Дерипаски отошла треть строительного рынка столицы. На прошлой неделе “Базовый элемент” сообщил о приобретении контрольного пакета акций компании “Главмосстрой” (ГМС). А позже стало известно, что “Базэл” купил еще два строительных предприятия.О том, что владелец “Базового элемента” Олег Дерипаска получил контроль над “Развитие”, “Ведомостям” сообщил первый заместитель мэра Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
Завершился конкурс "Лучший реализованный проект 2004 года в области инвестиций и строительства". 9 августа в реконструированном здании Международного университета, кстати, отмеченного наградой "За лучшее конструктивное решение", состоялась церемония награждения. Награды победителям вручал мэр Москвы Юрий Лужков.
Сегодня, по крайней мере в восьми из десяти случаев стороны сделки, прежде чем посетить нотариуса и Росрегистрацию, отправляются в банк. Здесь, в индивидуальном банковском сейфе, покупатель квартиры оставляет деньги, которые спустя определенное время сможет забрать продавец жилья, подтвердив факт перехода права собственности на квартиру соответствующими документами.
Недавно группа коллег по партии и фракции "Единая Россия" в Госдуме выступила с инициативой использования дополнительных доходов бюджета для субсидирования ипотечных кредитов - с тем, чтобы ставка по ним не поднималась выше 6% в рублях.
Согласно вновь принятому Жилищному кодексу Российской Федерации, в котором отражены рыночные реалии государства, все собственники многоквартирных домов до 1 марта 2006 г. должны определиться, кому они доверят управление зданием. Мониторинг его состояния, эксплуатация и ремонт, содержание придомовой территории станут теперь обязанностью частных компаний. Об этом шла речь на Второй Международной конференции «Недвижимость, ипотека, страхование».
Лазурное море и бесконечные пляжи, окруженные ожерельем средневековых городов, замков, монастырей… — прекрасная Адриатика, где можно наслаждаться безмятежным пляжным ничегонеделаньем, экскурсионными поездками, хождением под парусом, походами в горы. Среди туристов страны Адриатики пользуются заслуженной популярностью.
С момента вступления Мальты в ЕС (оно состоялось 1 мая 2004 года) цены на жилые объекты увеличились в некоторых районах страны в два раза. Сейчас эта тенденция сохраняется и, по прогнозам специалистов, такими темпами жилье на острове будет дорожать еще минимум год-полтора.
Федеральное агентство по культуре и кинематографии решило проверить, насколько адекватны затраты на реконструкцию главного театра страны, и отправило на экспертизу смету расходов в 25 млрд руб. В компаниях, которые уже начали работы, считают, что возможное уменьшение затрат приведет к снижению качества работ.
Так уж сложилось: о грандиозных градостроительных замыслах дорожных инвесторов, меняющих жизнь не только жителей отдельных домов, но и целой исторической части города, москвичи нередко узнают постфактум, когда смелый проект уже полностью готов к воплощению и комментарии фактически излишни. Скоро москвичей ждет один из таких сюрпризов, по замыслу проектировщиков весьма приятный для всех и каждого, кто пересекает Тверскую заставу.
Площадь Белорусского вокзала уже давно задыхается в плотном кольце тесно жмущихся друг к другу автомобилей, которые пытаются прорваться наружу. И вот, казалось бы, решение найдено, проект практически готов, осталось только, как говорится, засучить рукава, начать и кончить строительство новой развязки, развезти потоки по разным уровням, убрать лишние пересечения.
Кредитный договор в отличие от договора займа, который начинает действовать только после фактического предоставления средств кредитором (займодателем) заемщику, - действует с момента подписания, то есть банк обязан выдать заемщику деньги после выполнения условий кредитного договора (как правило, это предоставление зарегистрированного договора купли-продажи квартиры).
Не успело правительство определиться с размером инвестиционного фонда на будущий год, как уже нашлись желающие его потратить. Вчера на заседании правительства Москвы мэр Юрий Лужков потребовал от министров максимально быстро подготовить заявки на реализацию проектов, которые могли бы финансироваться из инвестфонда. В число потенциальных объектов попала Олимпийская деревня и «Сити-2».
Правительства Москвы и области достигли принципиальной договоренности о переносе крупнейшего в столице Щелковского автовокзала. Уже в конце года состоится тендер на право строительства на его месте многофункционального высотного комплекса.
Используя данные расчетов, приведенных в статье Андрея Лусникова на сайте "Личные деньги" 7 июля, возьмем заемщика с доходом 15 000 рублей. По данным Госстроя средняя цена 1 кв. м. жилья за 2004 год составила 14 000 руб. Соответственно стоимость стандартной квартиры (54 кв. м общей площади) равняется 756 000 руб.
Торговый дом “ГУМ” продолжает избавляться от своих филиалов. Вчера компания объявила, что московский универмаг “Будапешт” продан компании “Новые розничные технологии”, подконтрольной бывшему председателю совета директоров ГУМа Льву Хасису.
Как сообщил вчера на заседании правительства Москвы первый зам. мэра руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин, за первое полугодие 2005 года московские строители возвели свыше 2, 5 миллиона квадратных метров жилья. Причем не только в самой Москве, но еще и в 48 городах России.
«Черные риелторы» круглые сутки несут свою вахту на авто– и железнодорожных вокзалах. Они встречают машины на трассах, зазывая и предлагая свои услуги. Расталкивая друг друга локтями, бросаются к пассажирским вагонам. Обещают золотые горы, лишь бы заполучить клиента. О его безопасности и комфорте здесь не думают.
Первые особые экономические зоны (ОЭЗ) появятся в России в конце 2007 – начале 2008 года, сообщил руководитель новоиспеченного Федерального агентства по особым экономическим зонам Юрий Жданов на вчерашней пресс-конференции. Срок определен председателем правительства Михаилом Фрадковым. В этом вопросе с ним солидарен глава Минэкономразвития (МЭРТ) Герман Греф.
В 1948 г. Бельгия, Нидерланды и Люксембург объявили о создании единого экономического пространства и с тех пор сокращенно именуются странами Бенилюкса. Сегодня их объединяет, прежде всего, высокое качество жизни при достаточно либеральной иммиграционной политике. Неудивительно, что доля российских покупателей на рынке элитного жилья Бенилюкса неуклонно растет.
В то время как состоятельные иностранцы только мечтают обзавестись недвижимостью в Лондоне, богатые россияне активно скупают жилье в самых респектабельных районах английской столицы. Наши соотечественники уже приобрели в собственность свыше 200 тыс. объектов на берегах Темзы. Причем спрос на нее среди граждан РФ остается высоким.
Покупая жилье, мы обязательно оцениваем экологическую обстановку той местности, где находится дом. А вот оценкой экологии самого дома озадачиваться мы попросту не умеем. Между тем используемые при строительства здания материалы напрямую влияют не только на качество жизни жильцов, но и на их здоровье.
По новому Градостроительному кодексу с 1 октября этого года земли под жилую застройку должны продаваться исключительно на торгах. В июне Фонд имущества Московской области запустил пробный шар, выставив на продажу небольшой участок земли. Среди претендентов были как компании, так и частные лица.
Из-за проблем, связанных с разделением исторического наследия на федеральное и региональное, старинные здания в Московской области пребывают в плачевном состоянии. Наиболее значимые из них являются музеями и библиотеками, и бюджеты разных уровней их худо-бедно, но поддерживают. Однако большая часть памятников истории, в том числе и дворянские усадьбы, постепенно разрушаются. Пытаясь спасти хотя бы некоторые из них, Министерство культуры Московской области намерено провести эксперимент по сдаче старинных усадеб в аренду.
За семь месяцев текущего года общий объем жилищного строительства в Хабаровске на 47 процентов превысил соответствующие прошлогодние показатели. Всего в 2005 году предполагается ввести 27 объектов жилья общей площадью 125 тысяч квадратных метров. Львиную долю, около двух третей, в общем объеме возводимого жилья занимают квартиры элитного класса.
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о строительстве многофункционального комплекса на Озерковской набережной и бизнес-центра на Большой Татарской улице. Инвестором проекта выступает «Краун инвестментс». Застройщиком — компания «Стройинком-К», входящая в состав холдинга Africa Israel Investments Ltd Льва Леваева. Еще не построенный центр уже выставлен на продажу. Участники рынка считают, что вырученные средства «Стройинком-К» направит на реализацию проекта строительства центрального ядра «Москва-Сити».
Автомобили
Мода и стиль