Утверждена форма уведомления о переводе (отказе от перевода) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение. Такой перевод осуществляется органом местного самоуправления на основании статьи 23 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ). Решение о переводе (отказе от перевода) принимается в 45-дневный срок со дня подачи заявления и необходимых документов.
Москва — крупный промышленный город. Постепенно расширяя свои границы, она естественным образом увлекала располагавшиеся на городских окраинах предприятия в центр. Возникшие в связи с этим проблемы хорошо известны: загрязнение окружающей среды, наличие грузового транспорта в центральной части города, увеличивающего и без того постоянные пробки.
У людей, приобретающих квартиру на стадии строительства, нередко возникает необходимость продать ее до сдачи дома в эксплуатацию. Можно ли это сделать? Да, но данный процесс регулируется договором не купли-продажи, а переуступки прав требований.
Покупка жилья в возводимом доме, особенно на ранней стадии строительства, привлекательна с точки зрения как цены, так и выбора нужной квартиры. Но приобретение таит в себе и определенный риск.
Первого августа были опубликованы результаты социологического исследования, проведенного фондом "Общественное мнение". Социологи выяснили, что более половины россиян хотят купить квартиру или дом. Но денег для приобретения жилья у них нет: необходимой для этого суммой располагает лишь два процента опрошенных.
Возможно ли совмещение разных способов управления многоквартирным домом? Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать только один из способов управления домом, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. Одновременное совмещение нескольких способов не допускается.
Компания "Итек", развивающая сеть аптечных киосков в московском метрополитене и службу онлайн-аптек, решила выйти в город. Конкурировать с крупными сетями "Итек" планирует за счет нового формата, открывая мультимедийные аптечные центры.
Московские банки все активнее инвестируют в недвижимость. "Московский капитал" объявил о начале реализации очередного крупного проекта: он вложился в строительство жилого квартала "Серебряные пруды" в подмосковном Щелкове площадью 42 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект составит около $35 млн.
Пять лет в “Шереметьево” не могли начать ни одной стройки, теперь их будет сразу три. Вместе с “Аэрофлотом”, который начал строить “Шереметьево-3”, сам аэропорт в сентябре-октябре зальет бетон для нового здания “Шереметьево-1”, а в ноябре начнет реконструкцию “Шереметьево-2”. Пик строек придется на следующее лето. Но в “Шереметьево” обещают, что неприятностей в сезон отпусков не будет.
Как стало известно "Бизнесу", здание Государственной публичной научно-технической библиотеки (ГПНТБ) на Кузнецком мосту фактически обрело нового собственника. Им стали "Русский инвестиционный дом" (РИД) совместно с "Столичный проект", наряду с Русским банком развития входящие в "Группа компаний РБР".
Рынок земли в Подмосковье сегодня стал намного разнообразнее, чем несколько лет назад. Он содержит как предложения единичных участков для индивидуального строительства домов, так и больших земельных массивов для инвестиционных проектов малых и крупных общественных организаций: строительства коттеджных поселков, спортивных и развлекательных комплексов, других объектов инфраструктуры.
Минэкономразвития передало в правительство законопроект с очень длинным названием "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка признания прав граждан на недвижимое имущество, используемое для удовлетворения жилых и бытовых нужд (жилые дома, садовые дома и гаражи в товариществах и кооперативах, а также соответствующие земельные участки)".
"Правильный" ипотечный кредит выгоден и заемщику и банку. В развитых странах это поняли давно - поэтому там ипотека занимает не десятые доли процента от как в России, а как минимум половину, а, к примеру, в Дании и все 100 процентов. В Соединенных штатах Америки для резидентов "придуманы" сотни ипотечных программ - причем на очень и очень льготных условиях.
Как стало известно Ъ, инвестиционно-риэлтерский холдинг "МИЭЛЬ-Недвижимость" покинул председатель правления и бывший владелец его блокирующего пакета акций Дмитрий Лебедев. Свой пакет акций, который оценивается в 30% уставного капитала холдинга, господин Лебедев продал председателю совета директоров "МИЭЛЬ-Недвижимости" и владельцу контрольного пакета ее акций Григорию Куликову.
Более 70 процентов россиян хотели бы улучшить свои жилищные условия. Однако доля ипотечных кредитов во всех сделках с куплей-продажей жилья составляет менее 2 процентов. Принятые недавно документы по развитию ипотеки в нашей стране по замыслу разработчиков должны вот-вот заработать и вызвать если не бум на рынке, то уж приличное оживление во всяком случае.
Сегодня в Москве строится сразу несколько крупных районов на территориях бывших промзон, старых поселков, на отдаленных пустырях. Масштабные градостроительные планы, разработанные проекты застройки, жесткие сроки выполнения работ, да еще и постоянные рейды главы Стройкомплекса Владимира Ресина на эти объекты помогают строителям «держать марку». Однако на любой стройплощадке есть и свои проблемы...
Как правило, летом можно без особых проблем снять себе квартиру по сравнительно приемлемой цене. Однако к концу августа – началу сентября сделать это довольно проблематично.
В Москве в последнее время много говорят о социальной ипотеке. В первую очередь она будет ориентирована на очередников, которые ожидают от города бесплатное жилье. Тем, кто не согласен больше ожидать его годами, предлагается купить квартиру в кредит на более мягких и гибких условиях.
Участники московского рынка коммерческой недвижимости устремились за пределы центра города. Они активно застраивают деловыми центрами и бизнес-парками территории, расположенные в районе третьего транспортного кольца, промзоны, а также пригороды столицы.
Девелоперы, словно соревнуясь друг с другом, пытаются опровергнуть ими же созданный миф о том, что элитное — значит небольшое, скрытое от всеобщего обозрения. Они вдруг захотели самоутвердиться — возвести нечто грандиозное. И таким образом не только хорошо заработать, но и вписать свое имя в градостроительную историю российской столицы.
Все цивилизованное человечество предпочитает зарабатывать деньги в мегаполисе, а жить — за его пределами, в отдельном доме в полной гармонии с природой. Долгая дорога с работы и на работу никого не пугает. А вот цена этого удовольствия частенько «кусается».
Большинство сделок на рынке недвижимости сегодня заключается по принципу долевого участия в строительстве жилья. Квартиру в строящемся доме можно купить как в готовом виде, так и без чистовой отделки.
Недавно представители компании «Балтрос» провели пресс-конференцию, посвященную началу реализации проекта комплексной застройки жилого района «Славянка».
«- Алло, Рабиновича можно? – Он на даче. – Но у него нет дачи. – Он на даче показаний». Спрос на рынке загородной недвижимости Ленобласти сильно превышает предложение.
Некоторое время назад среди покупателей московских квартир, риелторов и журналистов бытовало мнение, что лето — сезон спокойный, никаких особенных событий не происходит, цены не растут и т. п. Многие по инерции думают так до сих пор, а на самом деле в последние четыре-пять лет все не совсем так.
Состояние экологии и то, что думают о ней россияне, - это не одно и то же. Всесоюзный центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) опубликовал результаты опроса, посвященного экологической ситуации в России. Более половины россиян (55 процентов) считают экологическую обстановку в местах своего проживания неблагополучной, а 9 процентов назвали ее катастрофической. Однако, как известно, "у страха глаза велики", и так ли уж страшна ситуация, как ее представляет себе опрошенное население?
В 2006 году начнется строительство бизнес-центра на Кожевнической улице в Центральном округе Москвы. Девелопером проекта выступает компания "Декра". Участники рынка недвижимости отмечают, что центр расположен на очень удачной территории - в деловом районе на Павелецкой.
Столичные власти не теряют надежду продать гостиницу "Украина". На этот раз вместо контрольного пакета акций за $70 млн на продажу выставляются все 100% - начальная цена, вероятно, составит $157 млн. Обязательным условием станет капитальная реконструкция гостиницы. Продажа гостиницы будет проходить в конце осени на аукционе, после того как проект реконструкции гостиницы будет представлен в Германии на выставке "Экспореал".
Спрос на офисные помещения класса А очевидно превышает предложение. Все большее число таких офисов сдается еще на этапе строительства. Более того, на рынке недвижимости появились очереди: девелоперы и посредники формируют листы ожидания на помещения класса А.
Арендовать помещение небольшой площади под офис в Москве достаточно сложно. Какие проблемы возникают при решении этого вопроса? Велик ли спрос и каков объем предложений? Какие тенденции наблюдаются в этом сегменте рынка?
Автомобили
Мода и стиль