Непрекращающийся рост цен на бензин вынуждает столичных чиновников подумать о тотальном переводе московского транспорта на альтернативные виды топлива. Уже в этом году на улицах Москвы появятся первые 70 автобусов на сжиженном газе. Еще 15 автомобилей "Бычок" и несколько "КамАЗов" будут ездить на экологически чистом диметиловом эфире. На очереди, как пишет газета "Известия", легковой транспорт.
Для взаимодействия с портовиками железнодорожники решили создать собственную систему логистических центров
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию готово снизить ставку по рублевым кредитам до 12% годовых
Концерн "Крост", который специализируется в основном на строительстве жилья, решил заняться "непрофильным" бизнесом: он строит индустриальный технопарк в районе Шереметьево. Рядом с собственным производством недалеко от города Сходня и международного шоссе компания намерена разместить около 10 сторонних предприятий (компания рассчитывает прежде всего на иностранцев) на территории в 36 га. Участники рынка считают, что местоположение нового парка удачно и проект может стать успешным.
Правительство России решило удвоить с помощью вовлечения пенсионных денег в ипотеку. Премьер-министр РФ Михаил Фрадков подписал постановление "о дополнительных мерах, направленных на ускорение темпов экономического роста". Документ должен заполнить вакуум, образовавшийся из-за того, что правительство уже год не может утвердить среднесрочную программу на 2005-2008 годы.
Вчера на открытии выставки Expo Real в Мюнхене глава департамента имущества Москвы Владимир Силкин заявил, что потребность в качественных офисных площадях в столице оценивается в 40-45 млн кв. м. По словам чиновников, даже если девелоперы будут возводить в год по 3 млн кв. м офисов, их дефицит будет ликвидирован только к 2020 году (сейчас в год вводится почти втрое меньше - чуть более 1 млн кв. м). Однако участники рынка сомневаются, что дефицит площадей столь велик, и полагают, что чиновники просто искусственно разогревают рынок, на который сейчас выходят флагманы стройкомплекса Москвы - предприятия панельного домостроения.
В Москве определены места, где будут размещены "Дом Еревана" и "Ереванский гостевой дом", соответствующее постановление подписал мэр Москвы Юрий Лужков, сообщает Информационный центр Правительства Москвы (mosinform.ru).
В московском Серебряном Бору будут снесены незаконные постройки на площади свыше 7 гектар вдоль улицы Таманская. Как сообщили в городской администрации, этой программой предусмотрена реабилитация административно-хозяйственной зоны памятника природы "Серебряный Бор" на 2005-2008 гг.
В день народного единства москвичи-водители получат от своего города долгожданный подарок - на Третьем кольце заработают в полную силу развязки с Ленинградским проспектом и Шереметьевской улицей. Об этом на традиционном субботнем объезде сообщил журналистам столичный мэр Юрий Лужков.
С началом осеннего сезона жилье в Москве стало дорожать быстрее. Еженедельный прирост среднего уровня цен все чаще превышает отметку в полпроцента, что свидетельствует о продолжающемся "разогреве" рынка. На стыке сентября и октября был побит очередной ценовой рекорд: жилье в столице (без учета элитных домов и нетиповых квартир) в среднем теперь стоит более $2000 за кв. метр, с учетом "элитки" и нетипового жилья - почти $2300 за кв. метр. Эксперты отмечают возросшую покупательскую активность во всех сегментах рынка. Вместе с тем, большинство наблюдателей сомневается в том, что ежемесячный рост цен до конца года наконец подберется к 3%.
Сегодня сети “Седьмой континент” и “Детский мир” объявят о подписании меморандума о совместном инвестировании в строительство торгово-развлекательных комплексов. “Семерка” станет для “Детского мира” уже пятым партнером среди продуктовых операторов. Ранее сеть магазинов для детей обещала объединить усилия с “Патэрсоном”, “Перекрестком”, “Пятерочкой” и “Макдоналдсом”.
Как стало известно "Бизнесу", у столичных властей может появиться партнер в проекте строительства комплекса правительственных зданий в "Москва-Сити". Участок, на котором должен появиться комплекс, частично занят "Экспоцентр". В правительстве столицы готовится постановление, согласно которому перебазирование части "Экспоцентра" будет поручено "Северные ворота" — структуре, созданной топ-менеджерами "Северстали". В обмен они получат право на строительство многофункционального комплекса площадью 128 тыс. кв. м в непосредственной близости к ММДЦ.
Власти российской столицы считают производителей цемента виновниками роста цен на жилье
Московский рынок недвижимости привлекает все новых непрофильных инвесторов. Продавец домофонов и систем видеонаблюдения "Полми групп" построит в Крылатском торговый центр площадью 40 тыс. кв. м и трехзвездную гостиницу. В городе не хватает трехзвездных гостиниц, говорят эксперты. Однако участники рынка сомневаются в перспективах проекта из-за его неудачного расположения и высокой конкуренции: в этом районе уже пять ТЦ.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию с 1 ноября этого года намерено изменить схему выкупа закладных, существенно сократив срок процедуры. Об этом в четверг сообщил генеральный директор Агентства Александр Семеняка. Новая схема должна позволить агентству увеличить объемы выкупа закладных. Задачу увеличения объема рынка закладных должно решить в том числе и потому, что уже к 2008 г. необходимо сформировать полноценный рынок, на котором агентство будет выполнять лишь функцию организатора торгов и гаранта выкупа стандартных закладных. Прямым выкупом бумаг заниматься перестанет.
Социальные жилищные программы остаются для многих последней надеждой обзавестись собственной квартирой
Вчера правительство утвердило технический регламент о требованиях к выбросам автомобилями загрязняющих веществ. Согласно этому документу, уже с апреля будущего года в России будут введены нормы "Евро2", а с января 2008 года - "Евро-3". Часть дешевых автомобилей, возможно, просто перестанут выпускать - для них пока нет даже технического решения, которое позволило бы вписаться в стандарты. Остальные потеряют в конкурентоспособности - соблюдение "Евро2" обойдется, к примеру, покупателям продукции ГАЗа в $400-1500.
В Зале инвестиционных проектов прошел «круглый стол» Гильдии управляющих и девелоперов на тему: «Управление производственной недвижимостью на действующих предприятиях».
Похоже, Москва планирует в самом ближайшем будущем заслужить-таки гордое звание города-сада. За 5-6 следующих лет в столице появится целых 38 новых парков.
Столичные власти решили построить на месте гостиницы “Останкино” современный отель на 2000 номеров и деловой комплекс. По подсчетам чиновников, инвестор, которого выберут на тендере весной 2006 г., должен будет вложить в строительство 500 млн евро. За это он получит не менее 70% акций нового комплекса. Однако эксперты сомневаются, что найдется много желающих принять участие в тендере.
Медицинский центр им. Ломоносова, возводимый на Воробьевых горах, станет уникальным лечебным учреждением Москвы и всей России.
Вчера чиновники представили журналистам долгожданный документ - "Методические рекомендации по проведению собраний жителей многоквартирного дома". Крайне актуальная бумага, учитывая, что новый Жилищный кодекс обязал всех горожан до 1 марта 2006 года собраться и выбрать себе управляющую компанию, а потом проводить "сходки" жильцов.
3 ноября состоится аукцион по продаже трех нежилых помещений в строящемся доме на пересечении улицы Кржижановского и Проектируемого проезда №726. Эксперты рынка считают заявленную стоимость лотов завышенной, и поэтому вполне вероятно, что спрос на помещения будет низким.
Прошло полгода с момента вступления в силу 1 апреля 2005 года закона #214 "О долевом строительстве". Все это время строители боролись за радикальное изменение его основных положений. Никаких результатов эта борьба пока не принесла, во многом из-за того, что компании не могут договориться между собой о структуре поправок. Последствия же действия закона уже сказались на рынке – некоторые средние и мелкие строительные компании, оперировавшие в основном деньгами, собранными с будущих покупателей квартир в их домах, были вынуждены закрыться.
Чтобы сохранить для потомков один из самых красивых природных уголков Москвы, столичные власти решили перекрыть въезд машин на территорию Воробьевых гор. Ни один автомобиль больше не должен там отравлять воздух, портить вековые деревья и распугивать редких птиц.
Рынок загородной недвижимости, как и рынок городского жилья, сегодня четко разделяется: эконом-класс, бизнес-класс, элита. Наибольший спрос наблюдается на объекты эконом-класса и нижнего сегмента бизнес-класса. Его формируют те, кто покупает загородную недвижимость не для постоянного, а для сезонного проживания. Нередки и случаи, когда люди продают жилье в Москве и покупают подмосковные коттеджи, естественно, они не располагают большой суммой денег, поэтому тоже ищут максимально дешевые предложения.
В сентябре 2006 года на Рублево-Успенском шоссе появится новый клубный поселок элитного уровня. Инвестиции в проект составляют $24 млн. Компания-девелопер называет проект беспрецедентным по архитектуре и надеется на 100-процентную прибыль. Эксперты хоть и не уверены в привлекательности архитектурного решения, согласны с тем, что прибыль застройщика будет весьма высока.
Как стало известно “Ведомостям”, Банк Москвы ведет переговоры о покупке офисного комплекса в центре Москвы. Эксперты считают, что банк покупает его с инвестиционными целями для дальнейшей сдачи в аренду.
Как и предполагал "Бизнес" в номере от 14 сентября, первая технико-внедренческая особая экономическая зона (ОЭЗ) Подмосковья, скорее всего, будет создана в Дубне. Вчера правительство Московской области приняло решение подать заявку в Минэкономразвития на право создать в Дубне технопарк, на территории которого будут проводиться разработки в сфере ракетной и авиационной техники, а также научно-техническая и инновационная деятельность.
Осенние месяцы — особое время на рынке загородной аренды. По краткосрочному найму жилья можно подводить итоги и понемногу начинать разрабатывать тактику на новый весенне-летний сезон. А в секторе долгосрочной сдачи следует ожидать нового наплыва клиентов.
Автомобили
Мода и стиль