В настоящее время десятки банков предлагают разнообразные кредиты на все случаи жизни: на покупку автомобилей, бытовой техники, недвижимости. Можно утверждать, что с помощью кредита сейчас можно не только учиться и лечиться, но и отдыхать.
Среди национальных проектов, которые вчера обсуждало правительство, программа "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" стоит особняком.
В Москве открылся новый музей - главный дом усадьбы Дурасовых "Люблино". Экспозиция, посвященная самой усадьбе и русской усадебной культуре, подготовлена за две недели музеем-заповедником "Коломенское". Вернее, Московским объединенным историко-архитектурным и природным музеем-заповедником, созданным в августе по распоряжению правительства столицы и вобравшим для начала Коломенское и Лефортовский парк. Базой объединения стало Коломенское. Посетив новый музей в Люблине, Юрий Лужков протокольно обещал сделать его третьим элементом заповедника.
Калужское шоссе, где находится дача премьер-министра, по данным риэлтеров, становится одним из наиболее привлекательных направлений Подмосковья. Эксперты даже называют его хорошей альтернативой таким популярным направлениям, как Рублево-Успенское и Новорижское шоссе,- прежде всего для тех, кто не готов платить за дачу миллионы.
Московские власти планируют начать строительство четвертого транспортного кольца с северо-восточной части города - района Владыкино и Ботанического сада. Это связано, в частности, с активным развитием и строительством платной дороги Москва-Санкт-Петербург. Эксперты предполагают рост цен на недвижимость в районе, а бизнесмены прогнозируют популярность объектов, которые окажутся на первой линии кольца.
К 2010 г. в России будут строить в два раза больше жилья, а объем ипотечных кредитов вырастет в 20 раз. Такая цель содержится в концепции приоритетного национального проекта “Доступное и комфортное жилье — гражданам России”, которую одобрило вчера правительство. Но эксперты предупреждают, что предложение может не успеть за спросом и тогда жилье только подорожает.
Это вторая статья об инвестициях в зарубежную недвижимость. В ней мы обсудим расходы покупателей на оформление сделки купли/продажи и прав собственности, а также налоги, которые придется платить за рубежом.
В этом году рынок недвижимости взбудоражен двумя вопросами: как изменить Закон о долевом участии и как его обойти, пока он не изменен.
Покупка нового жилья для большинства Россиян на данный момент является очень важной, но, к сожалению, трудно осуществимой задачей. В связи с этим уже начались разговоры о том, что помимо «коммерческой» необходимо прорабатывать программу «социальной ипотеки». Так в чем же основные отличия социальной ипотеки?
Темой первой секции конференции было строительство. Депутат Мосгордумы Ирина Рукина рассказала о социальных программах обеспечения жильем очередников из числа малоимущих и трудностях, с которыми сталкиваются "социальщики" в связи с принятием пакета законов о доступном жилье.
Один из топ-менеджеров крупной российской риэлторской компании в неформальном разговоре с журналистами признался: «Хотя я сам продавал и продаю квартиры в новостройках, когда мои знакомые спрашивают у меня, стоит ли покупать квартиру в строящемся доме, я всегда отвечаю: «Нет, не стоит. Лучше покупайте на «вторичке».
Рядом со станцией метро “Алтуфьево” вместо продовольственного рынка в 2006 г. появится торгово-развлекательный комплекс. Объем инвестиций в него составит не меньше $45 млн. Его инвестором станут концерн “Маркос” и Сбербанк, а консультантом и управляющим — группа компаний “Торговый квартал”.
О том, с какими проблемами сталкиваются небольшие управляющие компании, уже пытающиеся конкурировать с монополией ДЕЗов, рассказывает глава УК «Жилфонд» Михаил КОНОВАЛОВ.
С апреля, когда вступил в силу Федеральный закон № 214 "О долевом строительстве", столичный рынок лихорадит. Жуликам, как известно, закон не писан. А честные строительные компании вынуждены замораживать новое строительство ввиду огромного количества ограничений, которые накладывает на них новый закон. Отсутствие оборотных средств сказывается на завершении старых строек, которые превращаются в долгострой.
В последнее время власти разного уровня уделяют большое внимание развитию жилищного кредитования. При этом речь чаще всего идет об американской (классической) ипотеке. Но опыт последних лет показывает, что ипотечные кредиты для большей части населения так и не стали доступными: слишком высоки процентные ставки и сложна процедура их оформления.
Первоначальный взнос и процентная ставка по кредиту — это не все платежи, которые ждут заемщика, решившего взять ипотечный заем. Ему придется нести еще и некоторые дополнительные расходы, которые существенно увеличат стоимость приобретаемой по ипотеке квартиры. Что это за платежи и каков их размер у различных банков?
Если внимательно посмотреть на цифры, то становится ясно, что Россия по сути остается страной миллионов бездомных людей при крайне ветхом и малочисленном жилом фонде. Судите сами: средняя обеспеченность жильем в России, по данным курирующего жилищное строительство и формирование рынка доступного жилья Минпромэнерго, составляет 19,7 кв. м на человека против 34 кв. м в среднем по Евросоюзу.
Первый в континентальной Европе универмаг Harvey Nichols, торгующий предметами роскоши, может открыться в Москве в торговом центре на Кузнецком Мосту, который строит Русский банк развития. До сих пор британская марка с 200-летней историей открывала свои магазины только на Британских островах и в Азии.
Купить квартиру могут сегодня не многие. Другое дело в рассрочку, по ипотеке, когда часть суммы у вас уже есть. Но несмотря на то, что рынок ипотечного кредитования в России растет очень быстрыми темпами, доля приобретаемого в кредит жилья в Дальневосточном округе пока невелика. Почему? Корреспонденты "РГ" попробовали разобраться в причинах.
Совладелец АвтоВАЗа и член совета директоров "Сибнефти" Альберт Гавриков решил заняться недвижимостью. Как стало известно "Бизнесу", компания AG Capital, президентом и основателем которой является Гавриков, выступит девелопером проекта строительства крупного коттеджного поселка на Рублево-Успенском шоссе рядом с поселком "Горки-10".
Современный рынок недвижимости Московского и других регионов России неразрывно связан с инвестиционной деятельностью, интерес к которой постоянно растет. Приступая к реализации инвестиционного проекта, инвестор стремится оценить его эффективность, основным критерием которой является рентабельность
Вступивший в силу с 1 апреля нынешнего года Федеральный закон №214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов..." всполошил рынок недвижимости. Закон, если кто не знает, исходит из вполне благородной задачи защитить граждан, покупающих квартиры на этапе строительства, от произвола строительных компаний. Для этого последних окутали частой сетью ограничений и запретов. Застройщики взвыли.
Квартплаты растут, зарплаты - не всегда. Однако рост жилищных расходов можно компенсировать заработками дома при помощи составления бизнес-плана. Раньше это разрешалось только жилищным объединениям: сейчас, согласно Жилищному кодексу всем многоквартирным домам, где есть собственники.
По данным Ассоциации российских банков, ипотекой в том или ином виде сегодня занимаются около 200 банков. При этом львиная доля жилищного кредитования идет на вторичный рынок. С новостройками банки по-прежнему работают неохотно – слишком уж высоки риски в этом сегменте. Но усиливающаяся конкуренция все же вынуждает банкиров искать новые формы работы с новостройками. Специалисты рассказали корреспонденту «Дома и квартиры» о сегодняшней ситуации на рынке инвестиционных ипотечных программ, его перспективах и кредитных продуктах, предлагаемых банками.
В Санкт-Петербурге развернулась борьба за одну из самых масштабных городских строек. На набережной Малой Невы в самом центре города столкнулись интересы московских и питерских девелоперов. Неожиданно для всех многомиллионный проект стал предметом судебного спора претендующих на него инвесторов.
Понятие «консалтинг» вошло в нашу жизнь сравнительно недавно. Буквально оно означает «консультирование» — оказание консультационных услуг производителям, продавцам, покупателям по широкому кругу вопросов экономики и права.
Земля в России постепенно становится товаром. Надел, имеющий свою цену, может сейчас перейти к новому собственнику. О факторах, влияющих на формирование цен, особенностях спроса и предложения в этом сегменте рынка мы расскажем в представленном материале.
Интерес покупателей загородного жилья и земельных участков в Ближнем Подмосковье к Дмитровскому шоссе растет с каждым годом. Ведь у этого новомодного направления на сегодняшний день остался только один недостаток — недавно отремонтированная трасса по-прежнему слишком загружена, особенно в выходные дни и в течение летних месяцев
В городах XXI в. властям и застройщикам приходится противостоять напасти, известной с V в. Термином “вандализм” определяется одна из форм разрушительного поведения человека, приводящего к гибели культурных и просто материальных ценностей. Название восходит к древнегерманскому племени, захватившему в 455 г. Рим и уничтожившему множество памятников античного и христианского искусства. В более поздние времена вандалами стали называть любых разрушителей ценностей.
Небоскребам на планете Земля немногим более 100 лет, но в последние годы подход к строительству высотных зданий претерпел значительные изменения.
Автомобили
Мода и стиль