Дирекция "Союзпетростроя" пригласила журналистов посетить строящееся здание бизнес-центра компании "Теорема".
Протесты москвичей по поводу вывода трамвайного депо с Шаболовки и строительства на этом месте многофункционального комплекса привели к тому, что инвестор -- "СтолицаГрупп" - вынужден оплатить и временное перебазирование депо. Это обойдется компании в $3,5 млн. Участники рынка полагают, что, несмотря на это, условия для инвестора все равно остаются очень привлекательными.
В настоящее время рынок московских таун-хаусов весьма ограничен. Этот пока непривычный для москвичей вид жилья остается единичным товаром. Однако, как уверяют эксперты, в последующие годы число таун-хаусов будет лишь увеличиваться.
Итак, в прошлом году я продавал свою однокомнатную квартиру (купил в 99 году, а до этого ее снимал 3 года, проживало нас там четверо – я+жена+сын школьник+дочь дошкольница) и покупал 2-х комнатную. Могу сказать что на продаже через агентство Вы теряете (это разница между ценой владельца квартиры и ценой агентсва) как минимум от 1.5 тысяч у.е и более.
Как стало известно RBC daily, предприниматель Арас Агаралов построит на Новой Риге коттеджный поселок класса «де люкс». Agalarov Estate, как сообщили RBC daily в группе компаний «Крокус», раскинется в 24 км от на 300 га земли.
Так получилось, что архитектуру мы рассматриваем с разных ракурсов — как искусство, коммерцию или градостроительный план, как историю, стройку, предмет приложения художественно-инженерных концептов, но никак не с позиций психологии зрительного восприятия. Безусловно, архитектура являет собой сложный синтетический творческий продукт, но никто не будет спорить с тем, что понимание архитектуры, взаимодействие с ней достигается в первую очередь посредством ее зрительного восприятия.
Какой русский не любит Сочи? Море и пальмы, бархатные сезоны, курортные романы… Этот город у нас, москвичей, прочно связан в сознании с отпуском. Но ведь на самом деле здесь можно обосноваться гораздо прочнее — купив в Сочи собственное жилье.
Сегодня рынок загородной недвижимости уже не таков, как раньше — время сверхприбылей прошло, да и покупатель стал более разборчив. Теперь востребованным становится не любой загородный объект, а только правильно «позиционированный» и качественный. А это значит, что он должен иметь концепцию.
Италия — самая «историческая» страна мира. И Античность, и Cредневековье оставили здесь многочисленные свидетельства о жизни людей прошлого. И, что особенно важно для иностранных инвесторов, «осколки истории» можно приобрести в собственность. Среди покупателей-россиян большим успехом пользуются великолепные средневековые замки Италии, благо заманчивых предложений на рынке предостаточно.
Московские власти нашли очередной способ решения проблемы дефицита земли в Москве. Компания “Центрресурс-Сервис” привлечет около $1 млрд на строительство торговых центров, совмещенных с надземными пешеходными переходами. Всего планируется построить 24 подобных перехода, что увеличит объем свободных торговых площадей в столице на 500 000 кв. м.
Расположенный на стыке популярных туристических маршрутов Нижегородской области Арзамас перестал справляться с возросшим потоком туристов из-за нехватки мест для их размещения. Этим воспользовались инвесторы — сразу три компании заявили о проектах новых современных отелей. Операторы местного турбизнеса считают, что спрос на качественные гостиницы в городе будет только расти.
Крупный индонезийский девелопер Ciputra Group выходит на российский рынок. В планах корпорации строительство крупного коттеджного поселка в ближайшем Подмосковье, а также приобретение одного из аналогичных проектов корпорации "Инком" - речь идет либо о крупной доле, либо о выкупе проекта целиком (переговоры продолжаются). Объем инвестиций только в первый проект компании оценивается в $600 млн.
В пятницу, в День народного единства, москвичи-водители получат долгожданный подарок. Столичный мэр откроет развязки на Третьем кольце с Ленинградским проспектом и Шереметьевской улицей.
Сегодня слово "ипотека" уже не воспринимается как иностранное. Но мало кто знает, что в новой постперестроечной России ипотека появилась не вместе с общенациональным проектом о формировании рынка доступного жилья, а гораздо раньше - в начале 90-х годов прошлого века. Правда, в то время страшно далека она была от народа и узок был круг заемщиков.
Интервью с председателем комитета города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов
Интервью с генеральным директором "Новое кольцо Москвы"
Риэлторы и строители не любят рассуждать на тему социального расслоения города. Однако и они вносят немалую лепту в этот процесс, например, всячески подчеркивая элитный или престижный статус того или иного дома и даже района. А если есть «престижный», то должен быть, соответственно, и «непрестижный». Не будучи социологом, любой москвич может обнаружить расслоение города на богатые и бедные кварталы.
Основной проблемой отечественного имущественного оборота на современном этапе является недостаточная защита прав собственника.
«Жилищное строительство и создание сопутствующей инженерной инфраструктуры останутся в предстоящие годы основным объектом как частных, так и государственных городских капиталовложений». Такое программное заявление содержалось в пресс-релизе, розданном на брифинге руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Марины Оглоблиной.
Программа "Молодой семье - доступное жилье" завершает первую стадию. "Известия" следят за развитием проекта с его первых дней, поэтому решили подвести собственные итоги программы. Выяснилось, что благодаря ей в столице появились совершенно новые социальные оазисы - молодежные районы.
В недрах Агентства по страхованию вкладов (АСВ), где застрахованы вклады населения, зреет новая идея - распространить систему страхования на средства пайщиков ПИФов, которые управляющие компании держат в банках. Вчера об этом рассказал гендиректор Александр Турбанов. Управляющие компании идею раскритиковали. По их мнению, система коллективных инвестиций в таком страховании не нуждается.
Это третья статья об инвестициях в зарубежную недвижимость. В прошлый раз (“Ведомости” от 21 октября 2005 г.) речь шла об издержках регистрации прав на жилье и налогах, которые собственники недвижимости платят в разных странах. Теперь мы ответим на один из наиболее частых вопросов покупателей жилья и земельных участков — на чье имя лучше оформить зарубежную покупку.
Как стало известно "РБК-Недвижимость", "Московская девелоперская компания" (МДК) предпринимателя Шалвы Чигиринского ведет переговоры со "Сбербанком" о заключении договора аренды в одной из нескольких башен "Москвы-Сити", которые построит к 2009 году.
Несмотря на то, что словосочетание "клубный дом" прочно вошло в обиход, эксперты отмечают неопределенность этого понятия. Сам по себе набор характеристик (высокое качество, малоэтажность здания, его местоположение) уже не дает права автоматически отнести тот или иной дом к категории клубных.
Совсем недавно главный архитектор столицы утвердил окончательный проект фасадов отеля, который построят на месте гостиницы "Москва", а городское правительство, наконец, договорилось с инвестором - компанией "ДекМос", об основных параметрах будущей гостиницы.
Активное развитие рынка торговой недвижимости является следствием его высокой доходности. В ежегодном индексе, отражающем инвестиционную привлекательность розничной торговли 30 стран с развивающейся экономикой (рейтинг международной консалтинговой компании A. T. Kearny), Россия второй год занимает первое место.
Российский рынок ипотеки активно развивается. Несмотря на дорогие пока еще кредиты, спрос на них достаточно высок, а вот долгосрочных ресурсов, так называемых длинных денег, у банков нет. В этой ситуации остро встает вопрос о дополнительных финансовых инструментах ипотечного рынка. Проблемы выпуска ипотечных ценных бумаг, регламента их обращения на финансовом рынке, рефинансирования займов и другие обсуждались на конференции «Развитие ипотеки в России: новые финансовые инструменты для долгосрочных инвесторов».
Ежедневно в России заключаются сотни договоров купли-продажи недвижимости. Кто-то оформляет сделку через риэлторскую компанию, кто-то делает это самостоятельно. В последнем случае человеку, не имеющему специальных познаний в области юриспруденции, приходится трудно.
Одна из основных причин медленного развития ипотеки в России — сохранение высоких процентных ставок по кредитам. В настоящее время они составляют в среднем 15% годовых по ипотечным кредитам в рублях, 10–11% — по кредитам в иностранной валюте. Причем не следует забывать, что это так называемые декларируемые ставки, реальные же за счет различных дополнительных платежей могут достигать 18–19% годовых.
Одна из крупнейших международных гостиничных сетей — Hilton предпринимает очередную попытку заполучить гостиницу в Москве. Как стало известно “Ведомостям”, брэнд Hilton может появиться на гостинице “Украина”.
Автомобили
Мода и стиль