Продолжается публикация адресного списка домов, которые попадут под снос в рамках программы "О комплексной реконструкции территорий сложившейся застройки города Москвы"
Что можно переделывать в собственной квартире, а что нет. Главные документы, на которые нужно ориентироваться, решив сделать перепланировку, - это Жилищный кодекс РФ и постановление правительства Москвы от 8 февраля 2005 года № 73 - ПП " О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы".
За последние десять лет потребность в услугах архитекторов увеличилась в десятки раз. Строительный бум и стремление девелоперов выводить на рынок сложные по конструкции здания создало для архитектурных бюро колоссальный объем работ. Основным исполнителем считается Моспроект, который выступает кузницей кадров.
Любовь - неописуемо прекрасное чувство. Но нередко она делает людей безрассудными. В стороне остаются любые материальные соображения как приземляющие высоту отношений. А потому часто они игнорируются даже в вопросах, цена которых особенно высока, - например, в сделках с недвижимостью.
Ничто так не объединяет людей, как общая проблема. Эта истина нынешней осенью получила очередное подтверждение. Инициаторы создания новой организации — Ассоциации строителей России (АСР) — не скрывают, что ее рождение было вызвано федеральным законом № 214 об участии в долевом строительстве.
Глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин подтвердил намерения московского правительства снести бизнес-центр "Европа-Хаус" в Колокольниковом переулке в течение двух месяцев. Высота уже готового здания почти вдвое превышает параметры, утвержденные в проекте.
Производители сахара всерьез увлеклись недвижимостью. Вслед за акционерами "Русагро" инвестировать в этот рынок решил и другой крупный производитель сахара - "Продимекс". Компания собирается построить в районе Плющихи элитный жилой комплекс площадью около 50 тыс. кв. м, проект оценивается в $100 млн.
Не так давно в стране прошла коренная реформа системы регистрации. Правительство резонно заявило, что регистрация в делах, связанных с недвижимостью, - вопрос федеральный, и главная задача - унификация всех процедур, ибо до самого последнего времени каждый регион выставлял свои требования к пакету документов, чего в пределах единого государства быть не должно.
"Сиракузы", дочерняя девелоперская компания группы "Альфа", построит на Каширском шоссе офисный центр. Единственным до сих пор проектом "Альфы" на столичном рынке был торговоофисный комплекс на Арбате. Этот опыт, судя по всему, был признан удачным, и теперь "Сиракузы" построят офисный центр за пределами Садового кольца.
При оформлении ипотечной сделки заключается несколько договоров. Все договора должны заключаться с соблюдением общих правил Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении договоров, а также положений федерального закона.Все формы договоров утверждены юристами банка, и их корректировка возможна только по согласованию сторон.
Российский ритейлер берет свое в регионах, так как в Москве открываться уже не так рентабельно.
В последнее время на рынке недвижимости участились конфликты, связанные с невыполнением строительными компаниями обязательств перед соинвесторами.
Адресный перечень программы высотного строительства "Новое кольцо Москвы" (НКМ) прошел все необходимые согласования. Об этом на заседании Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города (КАСРР) заявил генеральный директор акционерного общества "Новое кольцо Москвы" Валерий Жилов.
Судьба новой гостиницы на месте снесенной определена окончательно.
Очередное заседание Общественного совета по жилищной политике при Министре регионального развития В. Яковлеве было посвящено формированию и внесению поправок в новые Жилищный и Градостроительный кодексы.
предоставляет комплекс услуг по подготовке документов на оформление прав собственности на жилые помещения, обеспечивающих проведение государственной регистрации в течение 10 дней. Правда, это относится только к вторичному рынку.
Квартирный вопрос — один из самых “близких к телу” и потому остро чувствительных. Много внимания, по крайней мере на уровне деклараций, уделяет ему и власть. Но реальный сигнал — готовность потратить деньги — появился лишь недавно. На программу обеспечения россиян доступным жильем пойдет 64 млрд из 145 млрд руб., выделенных в 2006 г. на президентские проекты.
Доступность ипотечного кредита ограничена двумя факторами: большим начальным взносом и высокими месячными платежами, обусловленными высокой процентной ставкой. В последнее время появились разнообразные программы социальной ипотеки, реализуемые в виде дотаций и субсидий из региональных бюджетов. Основная цель этих программ — обеспечить населению доступное жилье. На деле это пока остается популизмом.
О современных тенденциях мирового зодчества и взглядами на будущее московской архитектуры поделился Георги Стоилов, президент Международной академии архитектуры. В настоящее время объединяет около 250 ведущих архитекторов стран и дальнего зарубежья.
Администрация Подмосковья утвердила проект железнодорожной ветки, соединяющей Савеловский вокзал и аэропорт Шереметьево.
Сразу несколько московских сетей кофеен заявили о планах выхода в Нижний Новгород. “Кофе Хаус” откроет первое заведение в 2006 г. в ТЦ “Мега”, который строит IKEA. Переговоры с арендодателями ведет сеть “Шоколадница”, а сеть кофеен “Кофетун” намерена прийти в Нижний через франчайзинг.
Мэр Москвы Юрий Лужков уже не раз высказывался о том, что в столице необходимо ускорить темпы развития ипотеки. Однако на первичном рынке жилья это развитие осуществляется пока слабо, поэтому 90% ипотечных сделок приходится на вторичный рынок.
Как стало известно "Бизнесу", торговая сеть "Мир" стала соинвестором крупного делового центра на северо-западе Москвы. Ранее на недвижимости сконцентрировались две сети продажи бытовой электроники - "Диал Электроникс" и "Партия", которые впоследствии даже вышли из профильного бизнеса. Однако эксперты считают, что для "Мира" комплекс станет непрофильным проектом.
Традиционными направлениями в сфере элитной европейской недвижимости исконно считаются Лазурный берег Франции и Лондон. В той или иной степени требованиям класса "de luxe" отвечает ряд объектов в Испании и Италии. В последнее время "подтягивается" и Кипр. Все эти страны учитывают возрастающий спрос со стороны, прежде всего, российских покупателей.
Ситуация на рынке вторичного элитного жилья в Москве на сегодняшний день стабильна и устойчива. И неудивительно, что этот сегмент рынка привлекает частных инвесторов, желающих сохранить и преумножить вложенные средства.
Согласно новому Жилищному кодексу все, кто до 1 января 2007 года не успел или не пожелал оформить в собственность место своего проживания, навсегда лишатся этого шанса, по крайней мере, безвозмездного. На сегодняшний день по противоречивым данным (точных цифр не знает никто), в Петербурге неприватизированными остаются около 35% отдельных квартир и 70% жилого фонда в коммуналках.
Ипотечный кредит — долгосрочный вид банковского кредитования. В среднем он рассчитан на 10–20 лет, а за такое время может многое произойти. Что делать, если жизненные обстоятельства вдруг изменились и отныне нет возможности платить по ипотечному кредиту?
Курортному району Петербурга суждено блестящее будущее. Хотя устроить здесь «Лазурный берег» климат не позволит, но на роль фешенебельного предместья северный берег Маркизовой лужи вполне может претендовать. Однако урбанисты и девелоперы видят светлый путь по-разному.
Дома, в которых жили и живут представители творческой интеллигенции — писатели, композиторы, актеры, — могли бы стать весьма заметным феноменом на московском рынке недвижимости. Но — не стали. По словам риэлторов, свои ценители у таких домов вроде бы есть. Но они с такой же охотой купят любую квартиру с историей — и генеральскую, и профессорскую.
Наиболее чуткий ко всевозможным колебаниям сегмент аренды жилья как лакмусовая бумага фиксирует все изменения на рынке недвижимости в целом. Неоднозначная ситуация на первичном и вторичном рынках также невнятно отразилась на секторе аренды.
Автомобили
Мода и стиль