66 Человек погибли, а еще 24 оказались в больницах после обрушения в Москве здания государственного унитарного предприятия (ГУП) "Басманный рынок". Прокуратура Москвы выдвинула несколько версий о причинах катастрофы, по главной из которых к трагедии привели нарушения эксплуатации здания. Директора рынка Марка Мишиева уже задержали.
“Система”, группа компаний “Ренова” и группа инвестиционных фондов Whitehall, управляемая Goldman Sachs, объявили о создании фонда прямых инвестиций в недвижимость объемом $300 млн. Если совместная работа окажется эффективной, партнеры готовы расширить инвестпрограмму до $1,1 млрд.
Собственником крупнейшего в Москве бизнес-центра класса В “Новосущевский” стала связанная с корпорацией “Синтез” компания “Промышленные инвестиции”. Девелоперская MR Group продала права на строительство офисного комплекса за $6 млн.
Согласно данным аналитического отчета Международной академии ипотеки и недвижимости (МАИН), в 2005 году количество ипотечных сделок в Москве выросло на 63 % и составило примерно 6 % от общего числа сделок купли-продажи квартир.
Компания “Главмосстрой”, подконтрольная Олегу Дерипаске, возьмет у Сбербанка кредит в $300 млн. По мнению экспертов, эти деньги будут потрачены на консолидацию строительных активов и структурирование нового холдинга Дерипаски с целью последующего размещения его акций на бирже.
На рынке недвижимости появился еще один рейтинг престижности - экологический. Экологический аудит включает состояние воздуха, почв, грунтовых и поверхностных вод, уровень шума, электромагнитного излучения. Самые чистые поселения получат международное звание "Eсо Village" и "природное" право на наценку.
Группа компаний решила полностью выйти из проекта "Театральный квартал", который она должна была реализовывать совместно с компанией "Ингеоком". Последней придется искать новых соинвесторов или вложить в проект собственные средства в объеме $200 млн.
Тверская улица известна как одна из самых загруженных транспортом. Однако появилась надежда, что проблема эта вскоре будет решена. Мэр Москвы Юрий Лужков сообщил, что на пересечении Тверской улицы и Бульварного кольца планируется бессветофорная транспортная развязка.
Налог на недвижимость является местным: средства от него поступают в доход муниципальных образований. Суть нововведений заключается в замене двух ныне действующих налогов (на имущество и на землю) одним — на недвижимость, который будут исчислять исходя из рыночной стоимости объектов.
Ввиду того что несовершеннолетние дети не являются полностью дееспособными, в законодательстве РФ предусмотрены определенные механизмы защиты прав данной категории населения при заключении гражданско-правовых сделок, в том числе с недвижимым имуществом.
Каждый человек, покупая дом, квартиру, земельный участок, рассчитывает их сберечь. Среди разных способов обретения в наше неспокойное время стабильности и устойчивости существует такой, как имущественное страхование. Именно о нем мы сегодня и поговорим.
Приобретение недвижимости за рубежом представляет собой надежную инвестицию, поскольку цены в перспективных странах растут. Очень выгодна покупка жилья или коммерческих помещений на этапе строительства для последующей перепродажи. Не слишком большой, но стабильный доход приносит сдача недвижимости в аренду.
Сейчас московский рынок недвижимости переживает знаменательное событие. По расчетам аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», за минувшую неделю столичные квартиры подорожали на 1,8%. В итоге средняя стоимость 1 кв. метра жилья перевалила за историческую и одновременно психологическую отметку – 2,5 тыс. долларов.
Строительство многоэтажных жилых домов, развернувшееся в последнее время в ближайшем Подмосковье, добралось и до самой престижной трассы области – Рублево-Успенского шоссе.
Киев - Еще четыре-пять лет назад однокомнатную квартиру на окраине Киева можно было купить тысяч за десять долларов. Теперь за такие деньги не купишь даже комнату в киевских пригородах. Однако в прошлом году рост цен на недвижимость прекратился – слегка растут в цене только элитные дома, которых в городе не так уж много.
Доминиканская Республика расположена в восточной части острова Гаити (раньше он назывался Эспаньола) и занимает его 2/3, что составляет 48500 кв.км.
Еще недавно считалось, что дорогая загородная недвижимость – это обязательно дом для постоянного проживания. Но в последнее время девелоперы обратили внимание на "третью загородную недвижимость" – "охотничьи домики", усадьбы, ранчо.
Кредиты. В представлении многих людей ипотека по-прежнему остается крайне рискованным предприятием. Хотя защита от большинства рисков заложена в самом механизме ипотечного кредитования.
Число жителей Подмосковья растет с каждым годом. Немалая часть этого прироста связана с переездом москвичей в загородное жилье. Жители большинства коттеджных поселков уже обеспечены магазинами, спортивными клубами и ресторанами. Но инфраструктуры катастрофически не хватает их детям – зачастую даже не понятно, куда их возить за знаниями.
В России при небольших зарплатах люди готовы выкладывать на развлечения большую по сравнению с Западной Европой долю своих доходов. Уже это говорит в пользу того, что рынок торгово-развлекательных центров будет стремительно развиваться. Причем и в Москве, и в регионах.
Баку - Национальная резервная корпорация (НРК) депутата Госдумы Александра Лебедева планирует заняться строительством коммерческой недвижимости. Свой первый офисный центр решила построить в столице Азербайджана.
Еще лет пять назад покупатели загородной недвижимости требовали от коттеджных поселков наличия инфраструктуры (вплоть до собственных спортивных объектов, предприятий службы быта и ресторанов). Сегодня запросы заказчиков возросли: к инфраструктурному набору начинают относиться более критично.
Ровно 75 лет назад, в 1931 году, началось финансирование строительства Дворца Советов. Задумывался он как главный архитектурный памятник сталинской эпохи. Однако сначала достроить это здание помешала война, а потом выяснилось, что вкусы заказчика меняются слишком быстро.
Городская программа реконструкции промзон предполагает вывод за пределы Москвы крупных производств, однако не содержит внятного ответа на вопрос, что делать с принадлежавшей предприятиям недвижимостью - заводскими и фабричными корпусами, цехами, складами и другими объектами.
В конце января Минэкономразвития внесло в Госдуму законопроект о либерализации процедуры регистрации собственности на дачные домики. Документ предлагает упрощенный порядок приватизации строений, возведенных в советское время и 90-х годах.
Санкт-Петербург — Петербургские девелоперы создают новые деловые зоны. К этому их толкают все увеличивающиеся запросы арендаторов и дешевизна недвижимости за пределами исторического центра. На набережных и в прилегающих к центру промзонах сейчас открывается более 80% новых офисов.
Нижний Новгород — Рынок аренды офисов в Нижнем Новгороде практически насыщен. Предложение качественных площадей в бизнес-центрах растет, мелкие встроенные помещения становятся все менее популярны у арендаторов, что неизбежно отражается на ставках аренды. Правда, цена продаж офисов за год существенно возросла.
Самара — Рынок офисов в самарском регионе становится цивилизованным и упорядоченным, радуются эксперты. В прошлом году здесь появилось несколько крупных специализированных центров, пришедших на смену перепрофилированным под офисы помещениям. И количество бизнес-центров продолжает стабильно расти.
Сегодня главному строителю Москвы исполняется 70. Впрочем, на юбилейно-праздничные вопросы Владимир Ресин ответить не успел - слишком много рабочих проблем.
Постоянная жизнь за городом, безусловно, имеет множество положительных черт. Есть в ней и оборотная сторона – расходы на содержание дома. Переход на 100-процентную оплату услуг повлечет их новое увеличение. Правда, не для всех владельцев загородной недвижимости в равной мере.
Автомобили
Мода и стиль